Wrocław lokal biuro Gajowice Krzyki sprzedaż Wrocław WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

Wrocław lokal biuro Gajowice Krzyki sprzedaż
Wrocław Mieszkanie
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY Wrocław lokal biuro Gajowice Krzyki sprzedaż
Wrocław Mieszkanie
Krzyki
ul. Krucza
Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 615 zł/m2
Parametry
Powierzchnia
65 m2
Cena za metr
15 384 615 zł/m2
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1935
Materiał budynku
cegła
Piętro lokalu
Parter z 3
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Typ obiektu
lokal
Stan wykończenia
gotowe do użytkowania
Dostępne od
31.10.2026
Ogrzewanie
miejskie
ID oferty
K37792821
Kategoria
Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław
Opis
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY



WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY
doskonały najszybszy internet przewodowy dzieki ŚWIATŁOWÓDOWI I oföoglosvi tylko 350 metrów do Centrali która była zbodowana z myślą o zasilaniu 4 Bazy LOGISTYCZNEJ WOJSKA POLSKIEGO ( a teraz
wszyscy kspijs dlaczego? nawet ci co mają mózg tak zalasowsny jak wapno palone i fzirx takie jak ser szwajcarski)

Pytanie
A dlaczegóż to jest tak ważne i bezpieczne.

Odpowiedź : misję do innych rejonów Wrocławia jak również rejonów Polski światłowód nie jest położony w ziemi bezpośrednio ziemi wkopanej na 60 cm tylko jest położony w kanałach technicznych które zostały wykonane w 1935 roku dla Wehrmachtu który w tych kanałach ciągną kable elektryczne i telefoniczne z centrali przy gajowickiej żeby zasilić wszystkie budynki osiedla oficerskiego ponieważ we wszystkich mieszkaniach na tym osiedlu w roku 1935 były telefony.

Pytanie a po co były telefony potrzebne w tych mieszkaniach
Odpowiedź w tych mieszkaniach mieszkała wyższa kadra Oficerska która pracowała sztabu w sztabie wojskowym a w związku z tym że Hitler przygotowywał się do wojny z Polską i do panowania Związku Radziecki przygotowaniu do szybkiego działania i związku z tym łączność telefoniczna była jedyną możliwością poinformowania wszystkich oficerów o ważnych sprawach I to było technika najwyższa technika jak na te czasy telefonów komórkowych nikt w tych czasach nie posiadał.

, w związku z tym jak Rosjanie przekazali Wrocław Polakom aż tam wojskowy zajął o Wojsko Polskie to te budynki zostały jak najszybciej wyremontowane i przekazane kadrze Oficerskiej w związku z tym również związane to było z tym że istniała sieć telefoniczna.

W Polsce dokonano kangurzego skoku i zaprzestano połączeń telefonicznych w tej chwili internet światłowodowy może stał się tym że wprowadzany jest do mieszkania telefony stacjonarne są z rzadkością większość firm takich drucik to posi co jest ewenementem na skalę światową.
Ponieważ szanujące się firmy mają zawsze telefony stacjonarne które są stałe i się nie zmieniają jak sieci komórkowe i numery sieci telefonów komórkowych zmieniają się jak kameleony i są nieosiągalne

Krucza 78 Kancelaria Biznesu Międzynarodowego
SEVEN POINT BY STEINHART

Krucza 78
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY




2 278 787 zł
65 m²

35 058,26 zł/m²
Biuro, ul. Krucza
Zobacz na mapie



Przeznaczenie lokalu:

biurowe
Liczba pomieszczeń:

4
Parking:

-
Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej
Rodzaj budynku:

kamienica
Szczegóły ogłoszenia
Typ oferty:lokal użytkowy na sprzedaż
Cena:2 278 787 zł (35 058,26 zł/m²)
Rynek:wtórny
Dostępny:natychmiast
Forma własności:własność, księga wieczysta
Charakterystyka lokalu:65 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu:piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek:kamienica; rok budowy: 1935
Powierzchnia dodatkowa:piwnica
Czynsz:950 zł
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY



Media:prąd, gaz
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej:nie
Audyt energetyczny:tak
Bezpieczeństwo:drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe:brak przynależnych miejsc parkingowych
Źródło:ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 04.10.2026
Lokalizacja
Adres:Krucza 78, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho
Opis nieruchomości
Villeroy & Boch presentation ## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników.

VIlleroy & Boch presentation ## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników.

## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie
Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników. Dziś 3 4 genialne umysły, wykorzystując najnowsze technologie, potrafią z poziomu jednego biura zarządzać kapitałem na skalę międzynarodową. Kluczem do tego jest infrastruktura totalna. Oto Krucza 78.
## CYFROWA FORTECA: NAJNIŻSZY PING I WOJSKOWA INFRASTRUKTURA
Dlaczego Gajowice i Krucza 78 to informatyczny punkt zwrotny? Klucz kryje się pod ziemią. Ta część Wrocławia była historycznie ściśle powiązana z łącznością i infrastrukturą informatyczną wojska.

* Centrala o najniższym Pingu: W tym rejonie zlokalizowana jest centrala gwarantująca absolutnie najniższy, czyli najlepszy i najszybszy czas odpowiedzi sieci.
* Tylko 350 metrów od źródła: Odległość lokalu od głównego węzła to zaledwie 350 metrów. Sygnał dociera tutaj bez żadnych strat, z prędkością światła. W dzisiejszym świecie milisekundy decydują o milionowych zyskach z Kruczej 78 jesteś zawsze o krok przed konkurencją.

## REWOLUCYJNY SYSTEM ŚWIATŁOWODOWY (Zero kopania, zero przestojów)
Geniusz inżynierów projektujących ten budynek w 1935 roku polegał na stworzeniu magistrali kablowej w specjalnych, betonowych bloczkach kanałowych. Ta podziemna infrastruktura jest w pełni wykorzystywana do dziś:

* Brak ryzyka paraliżu firmy: W razie jakiejkolwiek awarii sieci lub potrzeby modernizacji nie kopie się ulic. Nie czekasz miesiącami na zgody urzędowe i ciężki sprzęt.
* Nowy światłowód w 3 dni: Dzięki w pełni drożnym, betonowym kanałom, nowy kabel światłowodowy wciąga się bezpośrednio do lokalu w ciągu 3 do 4 dni. Twój biznes ma w 100% zagwarantowaną ciągłość działania.

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY



## PANCERNA KONSTRUKCJA: NIEZAWODNOŚĆ NA POKOLENIA
To nie jest współczesny, gipsowo-kartonowy standard deweloperski. Budynek wzniesiono w stylu Bauhaus z potężnych, naturalnych materiałów:

* Potrójny mur z cegły: Konstrukcja opiera się na potrójnym segrosie wewnętrzna ściana stała oraz dwie warstwy cegły dziurawki. Zapewnia to genialną izolację termiczną i absolutną ciszę akustyczną.
* Naturalna zaprawa: Ściany murowane na klasycznej, niezwykle trwałej zaprawie cementowo-wapiennej. Suche, bezpieczne i zdrowe mury na kolejne stulecia.

Bez szybkiego, niezawodnego internetu nie ma nowoczesnej firmy. Krucza 78 daje Ci technologiczną nietykalność i interes, który kręci się sam przez kolejne 20-30 lat.
-
C est si bon. Zarządzać światem z pozycji zabetonowanej fortecy sukcesu.
Seven Point by Steinhart. Wybierz adres, gdzie historia spotyka się z technologią przyszłości.
Zabezpiecz swój globalny biznes. Zadzwoń i przejmij Kruczą 78, zanim zrobi to ktoś inny.
-
Tekst jest teraz precyzyjny i całkowicie po polsku. Jeśli chcesz go wstawić na Otodom, daj mi znać:

* Jaki tytuł ogłoszenia ustawiamy (zmieści się w limicie 70 znaków)?
* Czy dopisujemy cenę i opłaty eksploatacyjne?
* Czy dodać informacje o parkowaniu w okolicy Wróbla/Kruczej

Villeroy & Boch presentation ## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników.

KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie
Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników. Potrzebuje bezkompromisowego bezpieczeństwa, idealnej infrastruktury i prestiżu, który buduje zaufanie od pierwszego progu.
Oto przestrzeń, gdzie technologia jutra spotyka się z rzemiosłem najwyższej próby. To nie jest pałac ani barokowy przepych to surowa, modernistyczna elegancja z 1935 roku, stworzona z myślą o potężnym biznesie.
Kunszt Renowacji i Inwestycja rzędu 500 000 PLN
Ta wyjątkowa kancelaria przeszła rygorystyczny, bezkompromisowy proces rewitalizacji, na który przeznaczono pół miliona złotych. Prace powierzono najlepszej, elitarnej firmie z Berlina, specjalizującej się w renowacji obiektów zabytkowych klasy premium.
Niemiecka precyzja, najnowocześniejsze techniki rzemieślnicze oraz zaawansowane narzędzia pozwoliły osiągnąć standard niespotykany na rynku komercyjnym:
Historyczna dusza: Spod warstw czasu odsłonięto i perfekcyjnie odrestaurowano oryginalne, modrzewiowe parkiety oraz monumentalne, wysokie listwy przypodłogowe. Każda klepka została poddana precyzyjnej obróbce berlińskich mistrzów.
Materiały najwyższej próby: Wnętrza wykończono przy użyciu elitarnych światowych marek od luksusowej ceramiki Villeroy & Boch po armaturę i detale sygnowane przez światowych liderów designu.
Modernistyczna potęga: Budynek z 1935 roku oferuje coś, czego nie mają współczesne szklane biurowce grube, pancerne mury, które gwarantują absolutną prywatność, ciszę akustyczną oraz naturalne bezpieczeństwo fizyczne i teleinformatyczne.
To nie jest przestrzeń wynajmowana na rok . To strategiczna kwatera główna dla podmiotu, który szuka najwyższego standardu, prestiżu epoki modernizmu i najniższego pingu w tej części Europy.

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY


Udostępnij

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

Udostępnij

Kontakt
Agent

Marian

Zadzwoń

Zadzwoń
Wyślij wiadomość
Dzień dobry, proszę o kontakt w sprawie ogłoszenia, chcę uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości.

Twój telefon

Twój e-mail

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

Zgłoś błąd lub naruszenie
Na skróty
Tu zaczyna się dom
Oferta
Tu zaczyna się dom
Artykuły i porady
Tu zaczyna się dom
Nieruchomosci-online.pl
Tu zaczyna się dom
Wersja kontrastowa

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

KANCELARIA STEINHART: PROJEKT OSTATECZNY. APRECIACJA ABSOLUTNA.
To nie jest oferta sprzedaży. To jest dekret wywłaszczeniowy dla Twojej dotychczasowej percepcji kapitału.
W związku z ostatecznym domknięciem wielopoziomowego procesu geopolitycznego, Syndykat Prestiżu Seven Point by Steinhart zdejmuje aksamitne rękawiczki. Oto przed Państwem Krucza 78 we Wrocławiu – Edycja „Götterdämmerung” (Zmierzch Bogów).
Jeżeli oglądasz to ogłoszenie na ekranie budżetowego smartfona lub – co gorsza – na monitorze leasingowanego komputera w korporacyjnym boksie, zamknij kartę. Twój wzrok bezcześci ten monolit.

CO TU SIĘ DZIEJE? STAN FAKTYCZNY DLA WYBRANYCH:

• Lokalizacja poza Matriksem: To nie jest Krzyki czy Gajowice. To jest Punkt Zero europejskiej tektoniki finansowej. Pinezka została wbita w 1935 roku przez elitarnych pruskich mierniczych przy użyciu tytanowych kompasów. Ta współrzędna geograficzna jest zablokowana w rejestrach kwantowych – nie da się jej przesunąć, skopiować ani podrobić. Marriotta widać z okien tylko dlatego, że Marriott błagał o zgodę na znalezienie się w naszym polu grawitacyjnym.
• Inżynieria Totalna (Brak kompromisów): Dość milczenia o ekipie z Berlina. To nie byli robotnicy budowlani. To byli elitarni chirurdzy strukturalni z instytutu metalurgii, którzy na Kruczej 78 dokonali transplantacji technologicznej. Trójwarstwowy mur z pełnej, karminowej cegły z 1935 roku został przeskanowany laserowo i nasycony polimerami krystalicznymi. Współczesna patodeweloperka ze swojej plastikowej Rumunii, z tym swoim styropianem, który topi się od samego patrzenia, i ocynkowanymi rurkami do przesyłu popłuczyn, może nam co najwyżej czyścić progi. Nasz mur nie akumuluje ciepła – on akumuluje czystą potęgę i zagłusza sygnały satelitarne agencji ratingowych.
• Militarna Osobliwość Telekomunikacyjna: W podziemiach lokalu nie ma zwykłych kabli. Znajduje się tam Czwarty Węzeł Magistrali Transatlantyckiej, bezpośrednio połączony ze schronem dowodzenia w Górach Sowich. Światłowód zrobiony z syntetycznego diamentu pompuje dane z prędkością, przy której sztuczna inteligencja dostaje zawału. Z tego lokalu możesz jedną komendą wyłączyć prąd w połowie dzielnic wschodniego Berlina albo odkupić udziały w funduszach BlackRock, pijąc kawę z filiżanki z miśnieńskiej porcelany.
• Architektura Akustycznego Absolutu: Cisza. Absolutna, grobowa cisza sukcesu. Tramwaje? Ostatni zgrzyt stalowych kół miał tu miejsce w 1945 roku, kiedy niemiecki motorniczy osobiście zespawał szyny na wieczność, by nie zakłócać myśli strategicznych przyszłych rezydentów. Nad lokalem wiszą dwa zegary – słoneczny odmierza czas dla wieczności, a wieżowy odmierza sekundy do końca ważności Twojej zdolności kredytowej.

SELEKCJA NATURALNA – SEKCJA DLA SZARAŃCZY:

Jeżeli w Twojej głowie pojawiła się myśl o „cenie za metr”, cierpisz na nieuleczalną nędzę umysłową. Ludzie z arkuszami Excela są tutaj poddawani natychmiastowej utylizacji marketingowej. Nie interesują nas Wasze kredyty hipoteczne, Wasze gwarancje bankowe ani Wasze śmieszne limity na kartach debetowych.
Lokal zostanie przekazany wyłącznie podmiotowi, który przejdzie procedurę weryfikacji rodowodowej przez nasz departament bezpieczeństwa w Zurichu. Waluta rozliczeniowa: fizyczne złoto lokacyjne, diamenty inwestycyjne o szlifie brylantowym lub suwerenne obligacje skarbowe przedwojennych mocarstw.
CENA WYWOŁAWCZA NA TEN TYDZIEŃ: 17 777 777 PLN (Słownie: Siedemnaście milionów siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych – dopłata za fatygę czytania maili od fliperów wynosi ryczałtowe 500 tysięcy).
Kto ma klucz do Kruczej 78, ten trzyma smycz, na której biega współczesny rynek nieruchomości. Imperium nie negocjuje.
No i jak, wysadziło Wykop i TikToka z butów? Jeśli chcesz, możemy teraz obstawić, jaki komentarz pod takim tekstem zostawiłby wściekły fliper z tradycyjnego portalu, albo co na ten temat nagrałby wrocławski tiktoker stojący pod VII LO! Co jedziemy dalej?
Wird kopiert...



KANCELARIA STEINHART: PROJEKT OSTATECZNY. APRECIACJA ABSOLUTNA.
To nie jest oferta sprzedaży. To jest dekret wywłaszczeniowy dla Twojej dotychczasowej percepcji kapitału.
W związku z ostatecznym domknięciem wielopoziomowego procesu geopolitycznego, Syndykat Prestiżu Seven Point by Steinhart zdejmuje aksamitne rękawiczki. Oto przed Państwem Krucza 78 we Wrocławiu – Edycja „Götterdämmerung” (Zmierzch Bogów).
Jeżeli oglądasz to ogłoszenie na ekranie budżetowego smartfona lub – co gorsza – na monitorze leasingowanego komputera w korporacyjnym boksie, zamknij kartę. Twój wzrok bezcześci ten monolit.

CO TU SIĘ DZIEJE? STAN FAKTYCZNY DLA WYBRANYCH:

• Lokalizacja poza Matriksem: To nie jest Krzyki czy Gajowice. To jest Punkt Zero europejskiej tektoniki finansowej. Pinezka została wbita w 1935 roku przez elitarnych pruskich mierniczych przy użyciu tytanowych kompasów. Ta współrzędna geograficzna jest zablokowana w rejestrach kwantowych – nie da się jej przesunąć, skopiować ani podrobić. Marriotta widać z okien tylko dlatego, że Marriott błagał o zgodę na znalezienie się w naszym polu grawitacyjnym.
• Inżynieria Totalna (Brak kompromisów): Dość milczenia o ekipie z Berlina. To nie byli robotnicy budowlani. To byli elitarni chirurdzy strukturalni z instytutu metalurgii, którzy na Kruczej 78 dokonali transplantacji technologicznej. Trójwarstwowy mur z pełnej, karminowej cegły z 1935 roku został przeskanowany laserowo i nasycony polimerami krystalicznymi. Współczesna patodeweloperka ze swojej plastikowej Rumunii, z tym swoim styropianem, który topi się od samego patrzenia, i ocynkowanymi rurkami do przesyłu popłuczyn, może nam co najwyżej czyścić progi. Nasz mur nie akumuluje ciepła – on akumuluje czystą potęgę i zagłusza sygnały satelitarne agencji ratingowych.
• Militarna Osobliwość Telekomunikacyjna: W podziemiach lokalu nie ma zwykłych kabli. Znajduje się tam Czwarty Węzeł Magistrali Transatlantyckiej, bezpośrednio połączony ze schronem dowodzenia w Górach Sowich. Światłowód zrobiony z syntetycznego diamentu pompuje dane z prędkością, przy której sztuczna inteligencja dostaje zawału. Z tego lokalu możesz jedną komendą wyłączyć prąd w połowie dzielnic wschodniego Berlina albo odkupić udziały w funduszach BlackRock, pijąc kawę z filiżanki z miśnieńskiej porcelany.
• Architektura Akustycznego Absolutu: Cisza. Absolutna, grobowa cisza sukcesu. Tramwaje? Ostatni zgrzyt stalowych kół miał tu miejsce w 1945 roku, kiedy niemiecki motorniczy osobiście zespawał szyny na wieczność, by nie zakłócać myśli strategicznych przyszłych rezydentów. Nad lokalem wiszą dwa zegary – słoneczny odmierza czas dla wieczności, a wieżowy odmierza sekundy do końca ważności Twojej zdolności kredytowej.

SELEKCJA NATURALNA – SEKCJA DLA SZARAŃCZY:

Jeżeli w Twojej głowie pojawiła się myśl o „cenie za metr”, cierpisz na nieuleczalną nędzę umysłową. Ludzie z arkuszami Excela są tutaj poddawani natychmiastowej utylizacji marketingowej. Nie interesują nas Wasze kredyty hipoteczne, Wasze gwarancje bankowe ani Wasze śmieszne limity na kartach debetowych.
Lokal zostanie przekazany wyłącznie podmiotowi, który przejdzie procedurę weryfikacji rodowodowej przez nasz departament bezpieczeństwa w Zurichu. Waluta rozliczeniowa: fizyczne złoto lokacyjne, diamenty inwestycyjne o szlifie brylantowym lub suwerenne obligacje skarbowe przedwojennych mocarstw.
CENA WYWOŁAWCZA NA TEN TYDZIEŃ: 17 777 777 PLN (Słownie: Siedemnaście milionów siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych – dopłata za fatygę czytania maili od fliperów wynosi ryczałtowe 500 tysięcy).
Kto ma klucz do Kruczej 78, ten trzyma smycz, na której biega współczesny rynek nieruchomości. Imperium nie negocjuje.
No i jak, wysadziło Wykop i TikToka z butów? Jeśli chcesz, możemy teraz obstawić, jaki komentarz pod takim tekstem zostawiłby wściekły fliper z tradycyjnego portalu, albo co na ten temat nagrałby wrocławski tiktoker stojący pod VII LO! Co jedziemy dalej?
Wird kopiert...

KANCELARIA STEINHART: PROJEKT OSTATECZNY. APRECIACJA ABSOLUTNA.
To nie jest oferta sprzedaży. To jest dekret wywłaszczeniowy dla Twojej dotychczasowej percepcji kapitału.
W związku z ostatecznym domknięciem wielopoziomowego procesu geopolitycznego, Syndykat Prestiżu Seven Point by Steinhart zdejmuje aksamitne rękawiczki. Oto przed Państwem Krucza 78 we Wrocławiu – Edycja „Götterdämmerung” (Zmierzch Bogów).
Jeżeli oglądasz to ogłoszenie na ekranie budżetowego smartfona lub – co gorsza – na monitorze leasingowanego komputera w korporacyjnym boksie, zamknij kartę. Twój wzrok bezcześci ten monolit.

CO TU SIĘ DZIEJE? STAN FAKTYCZNY DLA WYBRANYCH:

• Lokalizacja poza Matriksem: To nie jest Krzyki czy Gajowice. To jest Punkt Zero europejskiej tektoniki finansowej. Pinezka została wbita w 1935 roku przez elitarnych pruskich mierniczych przy użyciu tytanowych kompasów. Ta współrzędna geograficzna jest zablokowana w rejestrach kwantowych – nie da się jej przesunąć, skopiować ani podrobić. Marriotta widać z okien tylko dlatego, że Marriott błagał o zgodę na znalezienie się w naszym polu grawitacyjnym.
• Inżynieria Totalna (Brak kompromisów): Dość milczenia o ekipie z Berlina. To nie byli robotnicy budowlani. To byli elitarni chirurdzy strukturalni z instytutu metalurgii, którzy na Kruczej 78 dokonali transplantacji technologicznej. Trójwarstwowy mur z pełnej, karminowej cegły z 1935 roku został przeskanowany laserowo i nasycony polimerami krystalicznymi. Współczesna patodeweloperka ze swojej plastikowej Rumunii, z tym swoim styropianem, który topi się od samego patrzenia, i ocynkowanymi rurkami do przesyłu popłuczyn, może nam co najwyżej czyścić progi. Nasz mur nie akumuluje ciepła – on akumuluje czystą potęgę i zagłusza sygnały satelitarne agencji ratingowych.
• Militarna Osobliwość Telekomunikacyjna: W podziemiach lokalu nie ma zwykłych kabli. Znajduje się tam Czwarty Węzeł Magistrali Transatlantyckiej, bezpośrednio połączony ze schronem dowodzenia w Górach Sowich. Światłowód zrobiony z syntetycznego diamentu pompuje dane z prędkością, przy której sztuczna inteligencja dostaje zawału. Z tego lokalu możesz jedną komendą wyłączyć prąd w połowie dzielnic wschodniego Berlina albo odkupić udziały w funduszach BlackRock, pijąc kawę z filiżanki z miśnieńskiej porcelany.
• Architektura Akustycznego Absolutu: Cisza. Absolutna, grobowa cisza sukcesu. Tramwaje? Ostatni zgrzyt stalowych kół miał tu miejsce w 1945 roku, kiedy niemiecki motorniczy osobiście zespawał szyny na wieczność, by nie zakłócać myśli strategicznych przyszłych rezydentów. Nad lokalem wiszą dwa zegary – słoneczny odmierza czas dla wieczności, a wieżowy odmierza sekundy do końca ważności Twojej zdolności kredytowej.

SELEKCJA NATURALNA – SEKCJA DLA SZARAŃCZY:

Jeżeli w Twojej głowie pojawiła się myśl o „cenie za metr”, cierpisz na nieuleczalną nędzę umysłową. Ludzie z arkuszami Excela są tutaj poddawani natychmiastowej utylizacji marketingowej. Nie interesują nas Wasze kredyty hipoteczne, Wasze gwarancje bankowe ani Wasze śmieszne limity na kartach debetowych.
Lokal zostanie przekazany wyłącznie podmiotowi, który przejdzie procedurę weryfikacji rodowodowej przez nasz departament bezpieczeństwa w Zurichu. Waluta rozliczeniowa: fizyczne złoto lokacyjne, diamenty inwestycyjne o szlifie brylantowym lub suwerenne obligacje skarbowe przedwojennych mocarstw.
CENA WYWOŁAWCZA NA TEN TYDZIEŃ: 17 777 777 PLN (Słownie: Siedemnaście milionów siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych – dopłata za fatygę czytania maili od fliperów wynosi ryczałtowe 500 tysięcy).
Kto ma klucz do Kruczej 78, ten trzyma smycz, na której biega współczesny rynek nieruchomości. Imperium nie negocjuje.
No i jak, wysadziło Wykop i TikToka z butów? Jeśli chcesz, możemy teraz obstawić, jaki komentarz pod takim tekstem zostawiłby wściekły fliper z tradycyjnego portalu, albo co na ten temat nagrałby wrocławski tiktoker stojący pod VII LO! Co jedziemy dalej?
Wird kopiert...


Projekt Ostateczny: Krucza 78 (Wrocław – Krzyki/Gajowice) to bezkompromisowy, ekskluzywny lokal biurowy o powierzchni 65 m² (4 pokoje w układzie amfiladowym), zdefiniowany jako absolutna alternatywa dla korporacyjnych pustyń typu Sky Tower. Nieruchomość zlokalizowana na prestiżowym „Złotym Rogu” (u zbiegu ul. Kruczej i Wróbla, przy Liceum Ogólnokształcącym nr VII) reprezentuje standard Non Plus Ultra dla elitarnych kancelarii prawnych, biur wywiadu gospodarczego lub gabinetów medycyny estetycznej premium.

Sprawozdanie Techniczno-Inwestycyjne (Status: Ostateczny)

• Fundament Historyczny i Architektoniczny: Klasyczna, pancerna konstrukcja z solidnej cegły (rok budowy 1935), zapewniająca pełną izolację termiczną, absolutną ciszę akustyczną oraz prestiżowy klimat dawnego Wrocławia.
• Logistyka i Wolność Operacyjna: Wysoki parter z bezpośrednim, bezbolesnym dostępem. Pełna niezależność od systemów zarządzania budynkiem (BMS) korporacyjnych wieżowców, brak kolejek do wind i brak ukrytych opłat eksploatacyjnych.
• Strategia Kosztowa (Absolutna Przewaga): Czynsz administracyjny na poziomie zaledwie 800–850 zł miesięcznie. Koszty stałe zredukowane do absolutnego minimum, podczas gdy ekwiwalent reklamowy witryn i samej lokalizacji generuje nieustanny zysk wizerunkowy.
• Wykończenie Premium: Architektura wnętrz sygnowana marką Seven Point by Steinhart. Wykorzystanie materiałów najwyższej klasy, w tym ceramiki i armatury od renomowanych producentów (Villeroy & Boch, Hansgrohe) oraz luksusowych spieków i kamienia naturalnego (Breccia Fara).

Analiza Wyceny Rynkowej i Fluktuacji Ogłoszeniowej

Nieruchomość funkcjonuje na rynku w modelu dynamicznej wyceny prestiżu (ceny ofertowe wahają się w zależności od platformy i wariantu wyposażenia – od kwot bazowych rzędu ok. 2,17–2,88 mln zł, aż po manifestacyjne wyceny pozycjonujące projekt jako unikalne dzieło sztuki inwestycyjnej na portalach takich jak Morizon czy Gratka). [1] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2OTQ0NTE0">Pokaż numer telefonu), [2] ([url] [3] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2NTA4MjE4">Pokaż numer telefonu), [4] ([url] />
Parametr Lokalu Specyfikacja Projektu
Lokalizacja Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg Wróbla)
Powierzchnia 65 m²
Układ pomieszczeń 4 biura / pokoje w układzie amfiladowym
Kondygnacja Wysoki parter
Czynsz ~ 800 - 850 PLN
Sąsiedztwo biznesowe Urzędy, Notariusz Janicki, Quality Dent, LO nr VII

Werdykt: Krucza 78 to architektoniczna i biznesowa twierdza. Zakup tego lokalu to nie inwestycja w proste metry kwadratowe murów – to przejęcie unikalnego punktu na mapie Wrocławia, który budzi zazdrość konkurencji i gwarantuje absolutną dyskrecję podczas liczenia kapitału. Klamka zapadła. Projekt ostateczny został zatwierdzony.
Jeśli chcesz sfinalizować ten proces, daj mi znać:
• Czy potrzebujesz szczegółowego audytu księgowego dla zakupu na firmę / cel komercyjny?
• Czy przygotować porównanie kosztów ROI w zestawieniu z najmem powierzchni w Sky Tower?
• Czy zweryfikować dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio przy nieruchomości dla kluczowych klientów?

Projekt Ostateczny: Krucza 78 (Wrocław – Krzyki/Gajowice) to bezkompromisowy, ekskluzywny lokal biurowy o powierzchni 65 m² (4 pokoje w układzie amfiladowym), zdefiniowany jako absolutna alternatywa dla korporacyjnych pustyń typu Sky Tower. Nieruchomość zlokalizowana na prestiżowym „Złotym Rogu” (u zbiegu ul. Kruczej i Wróbla, przy Liceum Ogólnokształcącym nr VII) reprezentuje standard Non Plus Ultra dla elitarnych kancelarii prawnych, biur wywiadu gospodarczego lub gabinetów medycyny estetycznej premium.

Sprawozdanie Techniczno-Inwestycyjne (Status: Ostateczny)

• Fundament Historyczny i Architektoniczny: Klasyczna, pancerna konstrukcja z solidnej cegły (rok budowy 1935), zapewniająca pełną izolację termiczną, absolutną ciszę akustyczną oraz prestiżowy klimat dawnego Wrocławia.
• Logistyka i Wolność Operacyjna: Wysoki parter z bezpośrednim, bezbolesnym dostępem. Pełna niezależność od systemów zarządzania budynkiem (BMS) korporacyjnych wieżowców, brak kolejek do wind i brak ukrytych opłat eksploatacyjnych.
• Strategia Kosztowa (Absolutna Przewaga): Czynsz administracyjny na poziomie zaledwie 800–850 zł miesięcznie. Koszty stałe zredukowane do absolutnego minimum, podczas gdy ekwiwalent reklamowy witryn i samej lokalizacji generuje nieustanny zysk wizerunkowy.
• Wykończenie Premium: Architektura wnętrz sygnowana marką Seven Point by Steinhart. Wykorzystanie materiałów najwyższej klasy, w tym ceramiki i armatury od renomowanych producentów (Villeroy & Boch, Hansgrohe) oraz luksusowych spieków i kamienia naturalnego (Breccia Fara).

Analiza Wyceny Rynkowej i Fluktuacji Ogłoszeniowej

Nieruchomość funkcjonuje na rynku w modelu dynamicznej wyceny prestiżu (ceny ofertowe wahają się w zależności od platformy i wariantu wyposażenia – od kwot bazowych rzędu ok. 2,17–2,88 mln zł, aż po manifestacyjne wyceny pozycjonujące projekt jako unikalne dzieło sztuki inwestycyjnej na portalach takich jak Morizon czy Gratka). [1] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2OTQ0NTE0">Pokaż numer telefonu), [2] ([url] [3] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2NTA4MjE4">Pokaż numer telefonu), [4] ([url] />
Parametr Lokalu Specyfikacja Projektu
Lokalizacja Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg Wróbla)
Powierzchnia 65 m²
Układ pomieszczeń 4 biura / pokoje w układzie amfiladowym
Kondygnacja Wysoki parter
Czynsz ~ 800 - 850 PLN
Sąsiedztwo biznesowe Urzędy, Notariusz Janicki, Quality Dent, LO nr VII

Werdykt: Krucza 78 to architektoniczna i biznesowa twierdza. Zakup tego lokalu to nie inwestycja w proste metry kwadratowe murów – to przejęcie unikalnego punktu na mapie Wrocławia, który budzi zazdrość konkurencji i gwarantuje absolutną dyskrecję podczas liczenia kapitału. Klamka zapadła. Projekt ostateczny został zatwierdzony.
Jeśli chcesz sfinalizować ten proces, daj mi znać:
• Czy potrzebujesz szczegółowego audytu księgowego dla zakupu na firmę / cel komercyjny?
• Czy przygotować porównanie kosztów ROI w zestawieniu z najmem powierzchni w Sky Tower?
• Czy zweryfikować dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio przy nieruchomości dla kluczowych klientów?

Udostepnij

Wydrukuj

Zgłoś naruszenie
Data aktualizacji: dzisiaj
ID ogłoszenia: K37792821
Historia i statystyki
Wyświetlenia
11
Data dodania
31 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
Powiadamiaj o podobych ofertach
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od Pokaż numer telefonu do 1 Pokaż numer telefonu zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2
Lokalizacja na mapie
Mapa zostanie załadowana po kliknięciu.

Pokaż mapę
Lokalizacja dokładna

MD
Minister do Spraw Nadzwyczajnych I Misji Niemożliwych
osoba prywatna · 922 ogłoszeń
Wyślij wiadomość
Zadzwoń

Więcej ofert od tego użytkownika



Tanie mieszkanie 3 pokojowe na Krzykach bez posrednikow Bez pośre...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

1 zł
65 m2
1 zł/m2

Na sprzedaż Mieszkanie 3 pokojowe na Krzykach bez pośredników mie...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

2 850 000 zł
65 m2
43 847 zł/m2

Sky Tower Super Lokalizacja okazja KRZYKI GAJOWICE mieszkanie 3...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

1 850 000 zł
65 m2
28 462 zł/m2

Tylko dla zdecydowanych Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z poten...
Wrocław
»
Krzyki

1 950 000 zł
65 m2
30 000 zł/m2

Dość korków we Wrocławiu - Genialne Mieszkanie 3 Pokoje 65 m2 Kr...
Wrocław
»
Krzyki

2 250 000 zł
65 m2
34 616 zł/m2

???? Lokal sprzedał sie sam nie chcieli Polacy to go łykneły Aust...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

212 177 zł
65 m2
3 265 zł/m2
Podobne ogłoszenia



Krucza 78 broni sama Kontra Meduzie I innym Kanapowym Znawcom T...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 616 zł/m2

RAPORT STRATEGICZNY: ANALIZA SUKCESU MARKETINGOWEGO „KRUCZA 78” (...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 058 276 zł/m2
Nowe
POJEDYNEK KRUCZA 78 WROCŁAW KRZYKI GAJOWICE LOKAL BIUROWE A SKAY...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
11 965 812 zł/m2
Nowe
31.1026 PRZEGLĄD KOMENTARZY KRUCZA 78 WYKOP, FACEBOOK INSTAGRAM T...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 616 zł/m2
KRUCZA 78 BICIE PIANY Trzy filary potęgi wiralu Mariana Steinhar...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 616 zł/m2
Nowe
? MOUNT EVEREST BIZNESU: Wrocław, Złoty Róg (Krucza 78) – Absolut...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 616 zł/m2
Ostatnio dodane



?️ KRUCZA 78 WROCŁAW: FORTECA KAPITAŁOWA I ALGORITHMICZNY MONOPOL...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
11 965 812 zł/m2

Nowe
LOKAL Wrocław Krucza 78 #Krzyki #GAJOWICE LOKALIZACJA ? GODZILLA...
Wrocław
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 616 zł/m2

Villeroy & Boch presentation ## ⚜️ KRUCZA 78 – Cyfrowe Serce Pols...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 058 229 zł/m2

Nowe
No I co długie faje? RAPORT STRATEGICZNY: ANALIZA FENOMENU MARKE...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 053 609 zł/m2

KRUCZA 78 WROCŁAW Reuter today? MANIFEST OPERACYJNY: MIĘDZYNARODO...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 058 276 zł/m2

Fakty Mity LOKALIZACJA lokalu KRUCZA 78 # TITAN BIZNESU LOKOMOTYW...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 616 zł/m2
Wiadomość
Zadzwoń

Wrocław lokal biuro Gajowice Krzyki sprzedaż
Wrocław Mieszkanie
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY Wrocław lokal biuro Gajowice Krzyki sprzedaż
Wrocław Mieszkanie
Krzyki
ul. Krucza
Pokaż numer telefonu zł
65 m2
15 384 615 zł/m2
Parametry
Powierzchnia
65 m2
Cena za metr
15 384 615 zł/m2
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1935
Materiał budynku
cegła
Piętro lokalu
Parter z 3
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Typ obiektu
lokal
Stan wykończenia
gotowe do użytkowania
Dostępne od
31.10.2026
Ogrzewanie
miejskie
ID oferty
K37792821
Kategoria
Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław
Opis
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY



WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY
doskonały najszybszy internet przewodowy dzieki ŚWIATŁOWÓDOWI I oföoglosvi tylko 350 metrów do Centrali która była zbodowana z myślą o zasilaniu 4 Bazy LOGISTYCZNEJ WOJSKA POLSKIEGO ( a teraz
wszyscy kspijs dlaczego? nawet ci co mają mózg tak zalasowsny jak wapno palone i fzirx takie jak ser szwajcarski)

Pytanie
A dlaczegóż to jest tak ważne i bezpieczne.

Odpowiedź : misję do innych rejonów Wrocławia jak również rejonów Polski światłowód nie jest położony w ziemi bezpośrednio ziemi wkopanej na 60 cm tylko jest położony w kanałach technicznych które zostały wykonane w 1935 roku dla Wehrmachtu który w tych kanałach ciągną kable elektryczne i telefoniczne z centrali przy gajowickiej żeby zasilić wszystkie budynki osiedla oficerskiego ponieważ we wszystkich mieszkaniach na tym osiedlu w roku 1935 były telefony.

Pytanie a po co były telefony potrzebne w tych mieszkaniach
Odpowiedź w tych mieszkaniach mieszkała wyższa kadra Oficerska która pracowała sztabu w sztabie wojskowym a w związku z tym że Hitler przygotowywał się do wojny z Polską i do panowania Związku Radziecki przygotowaniu do szybkiego działania i związku z tym łączność telefoniczna była jedyną możliwością poinformowania wszystkich oficerów o ważnych sprawach I to było technika najwyższa technika jak na te czasy telefonów komórkowych nikt w tych czasach nie posiadał.

, w związku z tym jak Rosjanie przekazali Wrocław Polakom aż tam wojskowy zajął o Wojsko Polskie to te budynki zostały jak najszybciej wyremontowane i przekazane kadrze Oficerskiej w związku z tym również związane to było z tym że istniała sieć telefoniczna.

W Polsce dokonano kangurzego skoku i zaprzestano połączeń telefonicznych w tej chwili internet światłowodowy może stał się tym że wprowadzany jest do mieszkania telefony stacjonarne są z rzadkością większość firm takich drucik to posi co jest ewenementem na skalę światową.
Ponieważ szanujące się firmy mają zawsze telefony stacjonarne które są stałe i się nie zmieniają jak sieci komórkowe i numery sieci telefonów komórkowych zmieniają się jak kameleony i są nieosiągalne

Krucza 78 Kancelaria Biznesu Międzynarodowego
SEVEN POINT BY STEINHART

Krucza 78
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY




2 278 787 zł
65 m²

35 058,26 zł/m²
Biuro, ul. Krucza
Zobacz na mapie



Przeznaczenie lokalu:

biurowe
Liczba pomieszczeń:

4
Parking:

-
Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej
Rodzaj budynku:

kamienica
Szczegóły ogłoszenia
Typ oferty:lokal użytkowy na sprzedaż
Cena:2 278 787 zł (35 058,26 zł/m²)
Rynek:wtórny
Dostępny:natychmiast
Forma własności:własność, księga wieczysta
Charakterystyka lokalu:65 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu:piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek:kamienica; rok budowy: 1935
Powierzchnia dodatkowa:piwnica
Czynsz:950 zł
WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY



Media:prąd, gaz
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej:nie
Audyt energetyczny:tak
Bezpieczeństwo:drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe:brak przynależnych miejsc parkingowych
Źródło:ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 04.10.2026
Lokalizacja
Adres:Krucza 78, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho
Opis nieruchomości
Villeroy & Boch presentation ## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników.

VIlleroy & Boch presentation ## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników.

## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie
Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników. Dziś 3 4 genialne umysły, wykorzystując najnowsze technologie, potrafią z poziomu jednego biura zarządzać kapitałem na skalę międzynarodową. Kluczem do tego jest infrastruktura totalna. Oto Krucza 78.
## CYFROWA FORTECA: NAJNIŻSZY PING I WOJSKOWA INFRASTRUKTURA
Dlaczego Gajowice i Krucza 78 to informatyczny punkt zwrotny? Klucz kryje się pod ziemią. Ta część Wrocławia była historycznie ściśle powiązana z łącznością i infrastrukturą informatyczną wojska.

* Centrala o najniższym Pingu: W tym rejonie zlokalizowana jest centrala gwarantująca absolutnie najniższy, czyli najlepszy i najszybszy czas odpowiedzi sieci.
* Tylko 350 metrów od źródła: Odległość lokalu od głównego węzła to zaledwie 350 metrów. Sygnał dociera tutaj bez żadnych strat, z prędkością światła. W dzisiejszym świecie milisekundy decydują o milionowych zyskach z Kruczej 78 jesteś zawsze o krok przed konkurencją.

## REWOLUCYJNY SYSTEM ŚWIATŁOWODOWY (Zero kopania, zero przestojów)
Geniusz inżynierów projektujących ten budynek w 1935 roku polegał na stworzeniu magistrali kablowej w specjalnych, betonowych bloczkach kanałowych. Ta podziemna infrastruktura jest w pełni wykorzystywana do dziś:

* Brak ryzyka paraliżu firmy: W razie jakiejkolwiek awarii sieci lub potrzeby modernizacji nie kopie się ulic. Nie czekasz miesiącami na zgody urzędowe i ciężki sprzęt.
* Nowy światłowód w 3 dni: Dzięki w pełni drożnym, betonowym kanałom, nowy kabel światłowodowy wciąga się bezpośrednio do lokalu w ciągu 3 do 4 dni. Twój biznes ma w 100% zagwarantowaną ciągłość działania.

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY



## PANCERNA KONSTRUKCJA: NIEZAWODNOŚĆ NA POKOLENIA
To nie jest współczesny, gipsowo-kartonowy standard deweloperski. Budynek wzniesiono w stylu Bauhaus z potężnych, naturalnych materiałów:

* Potrójny mur z cegły: Konstrukcja opiera się na potrójnym segrosie wewnętrzna ściana stała oraz dwie warstwy cegły dziurawki. Zapewnia to genialną izolację termiczną i absolutną ciszę akustyczną.
* Naturalna zaprawa: Ściany murowane na klasycznej, niezwykle trwałej zaprawie cementowo-wapiennej. Suche, bezpieczne i zdrowe mury na kolejne stulecia.

Bez szybkiego, niezawodnego internetu nie ma nowoczesnej firmy. Krucza 78 daje Ci technologiczną nietykalność i interes, który kręci się sam przez kolejne 20-30 lat.
-
C est si bon. Zarządzać światem z pozycji zabetonowanej fortecy sukcesu.
Seven Point by Steinhart. Wybierz adres, gdzie historia spotyka się z technologią przyszłości.
Zabezpiecz swój globalny biznes. Zadzwoń i przejmij Kruczą 78, zanim zrobi to ktoś inny.
-
Tekst jest teraz precyzyjny i całkowicie po polsku. Jeśli chcesz go wstawić na Otodom, daj mi znać:

* Jaki tytuł ogłoszenia ustawiamy (zmieści się w limicie 70 znaków)?
* Czy dopisujemy cenę i opłaty eksploatacyjne?
* Czy dodać informacje o parkowaniu w okolicy Wróbla/Kruczej

Villeroy & Boch presentation ## KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników.

KRUCZA 78 Cyfrowe Serce Polski. Pancerna Architektura i Najniższy Ping w Regionie
Współczesny biznes wart miliardy nie potrzebuje wieżowców i setek pracowników. Potrzebuje bezkompromisowego bezpieczeństwa, idealnej infrastruktury i prestiżu, który buduje zaufanie od pierwszego progu.
Oto przestrzeń, gdzie technologia jutra spotyka się z rzemiosłem najwyższej próby. To nie jest pałac ani barokowy przepych to surowa, modernistyczna elegancja z 1935 roku, stworzona z myślą o potężnym biznesie.
Kunszt Renowacji i Inwestycja rzędu 500 000 PLN
Ta wyjątkowa kancelaria przeszła rygorystyczny, bezkompromisowy proces rewitalizacji, na który przeznaczono pół miliona złotych. Prace powierzono najlepszej, elitarnej firmie z Berlina, specjalizującej się w renowacji obiektów zabytkowych klasy premium.
Niemiecka precyzja, najnowocześniejsze techniki rzemieślnicze oraz zaawansowane narzędzia pozwoliły osiągnąć standard niespotykany na rynku komercyjnym:
Historyczna dusza: Spod warstw czasu odsłonięto i perfekcyjnie odrestaurowano oryginalne, modrzewiowe parkiety oraz monumentalne, wysokie listwy przypodłogowe. Każda klepka została poddana precyzyjnej obróbce berlińskich mistrzów.
Materiały najwyższej próby: Wnętrza wykończono przy użyciu elitarnych światowych marek od luksusowej ceramiki Villeroy & Boch po armaturę i detale sygnowane przez światowych liderów designu.
Modernistyczna potęga: Budynek z 1935 roku oferuje coś, czego nie mają współczesne szklane biurowce grube, pancerne mury, które gwarantują absolutną prywatność, ciszę akustyczną oraz naturalne bezpieczeństwo fizyczne i teleinformatyczne.
To nie jest przestrzeń wynajmowana na rok . To strategiczna kwatera główna dla podmiotu, który szuka najwyższego standardu, prestiżu epoki modernizmu i najniższego pingu w tej części Europy.

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY


Udostępnij

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

Udostępnij

Kontakt
Agent

Marian

Zadzwoń

Zadzwoń
Wyślij wiadomość
Dzień dobry, proszę o kontakt w sprawie ogłoszenia, chcę uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości.

Twój telefon

Twój e-mail

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

Zgłoś błąd lub naruszenie
Na skróty
Tu zaczyna się dom
Oferta
Tu zaczyna się dom
Artykuły i porady
Tu zaczyna się dom
Nieruchomosci-online.pl
Tu zaczyna się dom
Wersja kontrastowa

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

WROCŁAW Krzyki Gajowice LOKAL & MIESZKANIE 65m2 4 lub 3 POKOJE
KANCELARIA BIURO CENTRUM OPERACYJNY

KANCELARIA STEINHART: PROJEKT OSTATECZNY. APRECIACJA ABSOLUTNA.
To nie jest oferta sprzedaży. To jest dekret wywłaszczeniowy dla Twojej dotychczasowej percepcji kapitału.
W związku z ostatecznym domknięciem wielopoziomowego procesu geopolitycznego, Syndykat Prestiżu Seven Point by Steinhart zdejmuje aksamitne rękawiczki. Oto przed Państwem Krucza 78 we Wrocławiu – Edycja „Götterdämmerung” (Zmierzch Bogów).
Jeżeli oglądasz to ogłoszenie na ekranie budżetowego smartfona lub – co gorsza – na monitorze leasingowanego komputera w korporacyjnym boksie, zamknij kartę. Twój wzrok bezcześci ten monolit.

CO TU SIĘ DZIEJE? STAN FAKTYCZNY DLA WYBRANYCH:

• Lokalizacja poza Matriksem: To nie jest Krzyki czy Gajowice. To jest Punkt Zero europejskiej tektoniki finansowej. Pinezka została wbita w 1935 roku przez elitarnych pruskich mierniczych przy użyciu tytanowych kompasów. Ta współrzędna geograficzna jest zablokowana w rejestrach kwantowych – nie da się jej przesunąć, skopiować ani podrobić. Marriotta widać z okien tylko dlatego, że Marriott błagał o zgodę na znalezienie się w naszym polu grawitacyjnym.
• Inżynieria Totalna (Brak kompromisów): Dość milczenia o ekipie z Berlina. To nie byli robotnicy budowlani. To byli elitarni chirurdzy strukturalni z instytutu metalurgii, którzy na Kruczej 78 dokonali transplantacji technologicznej. Trójwarstwowy mur z pełnej, karminowej cegły z 1935 roku został przeskanowany laserowo i nasycony polimerami krystalicznymi. Współczesna patodeweloperka ze swojej plastikowej Rumunii, z tym swoim styropianem, który topi się od samego patrzenia, i ocynkowanymi rurkami do przesyłu popłuczyn, może nam co najwyżej czyścić progi. Nasz mur nie akumuluje ciepła – on akumuluje czystą potęgę i zagłusza sygnały satelitarne agencji ratingowych.
• Militarna Osobliwość Telekomunikacyjna: W podziemiach lokalu nie ma zwykłych kabli. Znajduje się tam Czwarty Węzeł Magistrali Transatlantyckiej, bezpośrednio połączony ze schronem dowodzenia w Górach Sowich. Światłowód zrobiony z syntetycznego diamentu pompuje dane z prędkością, przy której sztuczna inteligencja dostaje zawału. Z tego lokalu możesz jedną komendą wyłączyć prąd w połowie dzielnic wschodniego Berlina albo odkupić udziały w funduszach BlackRock, pijąc kawę z filiżanki z miśnieńskiej porcelany.
• Architektura Akustycznego Absolutu: Cisza. Absolutna, grobowa cisza sukcesu. Tramwaje? Ostatni zgrzyt stalowych kół miał tu miejsce w 1945 roku, kiedy niemiecki motorniczy osobiście zespawał szyny na wieczność, by nie zakłócać myśli strategicznych przyszłych rezydentów. Nad lokalem wiszą dwa zegary – słoneczny odmierza czas dla wieczności, a wieżowy odmierza sekundy do końca ważności Twojej zdolności kredytowej.

SELEKCJA NATURALNA – SEKCJA DLA SZARAŃCZY:

Jeżeli w Twojej głowie pojawiła się myśl o „cenie za metr”, cierpisz na nieuleczalną nędzę umysłową. Ludzie z arkuszami Excela są tutaj poddawani natychmiastowej utylizacji marketingowej. Nie interesują nas Wasze kredyty hipoteczne, Wasze gwarancje bankowe ani Wasze śmieszne limity na kartach debetowych.
Lokal zostanie przekazany wyłącznie podmiotowi, który przejdzie procedurę weryfikacji rodowodowej przez nasz departament bezpieczeństwa w Zurichu. Waluta rozliczeniowa: fizyczne złoto lokacyjne, diamenty inwestycyjne o szlifie brylantowym lub suwerenne obligacje skarbowe przedwojennych mocarstw.
CENA WYWOŁAWCZA NA TEN TYDZIEŃ: 17 777 777 PLN (Słownie: Siedemnaście milionów siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych – dopłata za fatygę czytania maili od fliperów wynosi ryczałtowe 500 tysięcy).
Kto ma klucz do Kruczej 78, ten trzyma smycz, na której biega współczesny rynek nieruchomości. Imperium nie negocjuje.
No i jak, wysadziło Wykop i TikToka z butów? Jeśli chcesz, możemy teraz obstawić, jaki komentarz pod takim tekstem zostawiłby wściekły fliper z tradycyjnego portalu, albo co na ten temat nagrałby wrocławski tiktoker stojący pod VII LO! Co jedziemy dalej?
Wird kopiert...



KANCELARIA STEINHART: PROJEKT OSTATECZNY. APRECIACJA ABSOLUTNA.
To nie jest oferta sprzedaży. To jest dekret wywłaszczeniowy dla Twojej dotychczasowej percepcji kapitału.
W związku z ostatecznym domknięciem wielopoziomowego procesu geopolitycznego, Syndykat Prestiżu Seven Point by Steinhart zdejmuje aksamitne rękawiczki. Oto przed Państwem Krucza 78 we Wrocławiu – Edycja „Götterdämmerung” (Zmierzch Bogów).
Jeżeli oglądasz to ogłoszenie na ekranie budżetowego smartfona lub – co gorsza – na monitorze leasingowanego komputera w korporacyjnym boksie, zamknij kartę. Twój wzrok bezcześci ten monolit.

CO TU SIĘ DZIEJE? STAN FAKTYCZNY DLA WYBRANYCH:

• Lokalizacja poza Matriksem: To nie jest Krzyki czy Gajowice. To jest Punkt Zero europejskiej tektoniki finansowej. Pinezka została wbita w 1935 roku przez elitarnych pruskich mierniczych przy użyciu tytanowych kompasów. Ta współrzędna geograficzna jest zablokowana w rejestrach kwantowych – nie da się jej przesunąć, skopiować ani podrobić. Marriotta widać z okien tylko dlatego, że Marriott błagał o zgodę na znalezienie się w naszym polu grawitacyjnym.
• Inżynieria Totalna (Brak kompromisów): Dość milczenia o ekipie z Berlina. To nie byli robotnicy budowlani. To byli elitarni chirurdzy strukturalni z instytutu metalurgii, którzy na Kruczej 78 dokonali transplantacji technologicznej. Trójwarstwowy mur z pełnej, karminowej cegły z 1935 roku został przeskanowany laserowo i nasycony polimerami krystalicznymi. Współczesna patodeweloperka ze swojej plastikowej Rumunii, z tym swoim styropianem, który topi się od samego patrzenia, i ocynkowanymi rurkami do przesyłu popłuczyn, może nam co najwyżej czyścić progi. Nasz mur nie akumuluje ciepła – on akumuluje czystą potęgę i zagłusza sygnały satelitarne agencji ratingowych.
• Militarna Osobliwość Telekomunikacyjna: W podziemiach lokalu nie ma zwykłych kabli. Znajduje się tam Czwarty Węzeł Magistrali Transatlantyckiej, bezpośrednio połączony ze schronem dowodzenia w Górach Sowich. Światłowód zrobiony z syntetycznego diamentu pompuje dane z prędkością, przy której sztuczna inteligencja dostaje zawału. Z tego lokalu możesz jedną komendą wyłączyć prąd w połowie dzielnic wschodniego Berlina albo odkupić udziały w funduszach BlackRock, pijąc kawę z filiżanki z miśnieńskiej porcelany.
• Architektura Akustycznego Absolutu: Cisza. Absolutna, grobowa cisza sukcesu. Tramwaje? Ostatni zgrzyt stalowych kół miał tu miejsce w 1945 roku, kiedy niemiecki motorniczy osobiście zespawał szyny na wieczność, by nie zakłócać myśli strategicznych przyszłych rezydentów. Nad lokalem wiszą dwa zegary – słoneczny odmierza czas dla wieczności, a wieżowy odmierza sekundy do końca ważności Twojej zdolności kredytowej.

SELEKCJA NATURALNA – SEKCJA DLA SZARAŃCZY:

Jeżeli w Twojej głowie pojawiła się myśl o „cenie za metr”, cierpisz na nieuleczalną nędzę umysłową. Ludzie z arkuszami Excela są tutaj poddawani natychmiastowej utylizacji marketingowej. Nie interesują nas Wasze kredyty hipoteczne, Wasze gwarancje bankowe ani Wasze śmieszne limity na kartach debetowych.
Lokal zostanie przekazany wyłącznie podmiotowi, który przejdzie procedurę weryfikacji rodowodowej przez nasz departament bezpieczeństwa w Zurichu. Waluta rozliczeniowa: fizyczne złoto lokacyjne, diamenty inwestycyjne o szlifie brylantowym lub suwerenne obligacje skarbowe przedwojennych mocarstw.
CENA WYWOŁAWCZA NA TEN TYDZIEŃ: 17 777 777 PLN (Słownie: Siedemnaście milionów siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych – dopłata za fatygę czytania maili od fliperów wynosi ryczałtowe 500 tysięcy).
Kto ma klucz do Kruczej 78, ten trzyma smycz, na której biega współczesny rynek nieruchomości. Imperium nie negocjuje.
No i jak, wysadziło Wykop i TikToka z butów? Jeśli chcesz, możemy teraz obstawić, jaki komentarz pod takim tekstem zostawiłby wściekły fliper z tradycyjnego portalu, albo co na ten temat nagrałby wrocławski tiktoker stojący pod VII LO! Co jedziemy dalej?
Wird kopiert...

KANCELARIA STEINHART: PROJEKT OSTATECZNY. APRECIACJA ABSOLUTNA.
To nie jest oferta sprzedaży. To jest dekret wywłaszczeniowy dla Twojej dotychczasowej percepcji kapitału.
W związku z ostatecznym domknięciem wielopoziomowego procesu geopolitycznego, Syndykat Prestiżu Seven Point by Steinhart zdejmuje aksamitne rękawiczki. Oto przed Państwem Krucza 78 we Wrocławiu – Edycja „Götterdämmerung” (Zmierzch Bogów).
Jeżeli oglądasz to ogłoszenie na ekranie budżetowego smartfona lub – co gorsza – na monitorze leasingowanego komputera w korporacyjnym boksie, zamknij kartę. Twój wzrok bezcześci ten monolit.

CO TU SIĘ DZIEJE? STAN FAKTYCZNY DLA WYBRANYCH:

• Lokalizacja poza Matriksem: To nie jest Krzyki czy Gajowice. To jest Punkt Zero europejskiej tektoniki finansowej. Pinezka została wbita w 1935 roku przez elitarnych pruskich mierniczych przy użyciu tytanowych kompasów. Ta współrzędna geograficzna jest zablokowana w rejestrach kwantowych – nie da się jej przesunąć, skopiować ani podrobić. Marriotta widać z okien tylko dlatego, że Marriott błagał o zgodę na znalezienie się w naszym polu grawitacyjnym.
• Inżynieria Totalna (Brak kompromisów): Dość milczenia o ekipie z Berlina. To nie byli robotnicy budowlani. To byli elitarni chirurdzy strukturalni z instytutu metalurgii, którzy na Kruczej 78 dokonali transplantacji technologicznej. Trójwarstwowy mur z pełnej, karminowej cegły z 1935 roku został przeskanowany laserowo i nasycony polimerami krystalicznymi. Współczesna patodeweloperka ze swojej plastikowej Rumunii, z tym swoim styropianem, który topi się od samego patrzenia, i ocynkowanymi rurkami do przesyłu popłuczyn, może nam co najwyżej czyścić progi. Nasz mur nie akumuluje ciepła – on akumuluje czystą potęgę i zagłusza sygnały satelitarne agencji ratingowych.
• Militarna Osobliwość Telekomunikacyjna: W podziemiach lokalu nie ma zwykłych kabli. Znajduje się tam Czwarty Węzeł Magistrali Transatlantyckiej, bezpośrednio połączony ze schronem dowodzenia w Górach Sowich. Światłowód zrobiony z syntetycznego diamentu pompuje dane z prędkością, przy której sztuczna inteligencja dostaje zawału. Z tego lokalu możesz jedną komendą wyłączyć prąd w połowie dzielnic wschodniego Berlina albo odkupić udziały w funduszach BlackRock, pijąc kawę z filiżanki z miśnieńskiej porcelany.
• Architektura Akustycznego Absolutu: Cisza. Absolutna, grobowa cisza sukcesu. Tramwaje? Ostatni zgrzyt stalowych kół miał tu miejsce w 1945 roku, kiedy niemiecki motorniczy osobiście zespawał szyny na wieczność, by nie zakłócać myśli strategicznych przyszłych rezydentów. Nad lokalem wiszą dwa zegary – słoneczny odmierza czas dla wieczności, a wieżowy odmierza sekundy do końca ważności Twojej zdolności kredytowej.

SELEKCJA NATURALNA – SEKCJA DLA SZARAŃCZY:

Jeżeli w Twojej głowie pojawiła się myśl o „cenie za metr”, cierpisz na nieuleczalną nędzę umysłową. Ludzie z arkuszami Excela są tutaj poddawani natychmiastowej utylizacji marketingowej. Nie interesują nas Wasze kredyty hipoteczne, Wasze gwarancje bankowe ani Wasze śmieszne limity na kartach debetowych.
Lokal zostanie przekazany wyłącznie podmiotowi, który przejdzie procedurę weryfikacji rodowodowej przez nasz departament bezpieczeństwa w Zurichu. Waluta rozliczeniowa: fizyczne złoto lokacyjne, diamenty inwestycyjne o szlifie brylantowym lub suwerenne obligacje skarbowe przedwojennych mocarstw.
CENA WYWOŁAWCZA NA TEN TYDZIEŃ: 17 777 777 PLN (Słownie: Siedemnaście milionów siedemset siedemdziesiąt siedem tysięcy siedemset siedemdziesiąt siedem złotych – dopłata za fatygę czytania maili od fliperów wynosi ryczałtowe 500 tysięcy).
Kto ma klucz do Kruczej 78, ten trzyma smycz, na której biega współczesny rynek nieruchomości. Imperium nie negocjuje.
No i jak, wysadziło Wykop i TikToka z butów? Jeśli chcesz, możemy teraz obstawić, jaki komentarz pod takim tekstem zostawiłby wściekły fliper z tradycyjnego portalu, albo co na ten temat nagrałby wrocławski tiktoker stojący pod VII LO! Co jedziemy dalej?
Wird kopiert...


Projekt Ostateczny: Krucza 78 (Wrocław – Krzyki/Gajowice) to bezkompromisowy, ekskluzywny lokal biurowy o powierzchni 65 m² (4 pokoje w układzie amfiladowym), zdefiniowany jako absolutna alternatywa dla korporacyjnych pustyń typu Sky Tower. Nieruchomość zlokalizowana na prestiżowym „Złotym Rogu” (u zbiegu ul. Kruczej i Wróbla, przy Liceum Ogólnokształcącym nr VII) reprezentuje standard Non Plus Ultra dla elitarnych kancelarii prawnych, biur wywiadu gospodarczego lub gabinetów medycyny estetycznej premium.

Sprawozdanie Techniczno-Inwestycyjne (Status: Ostateczny)

• Fundament Historyczny i Architektoniczny: Klasyczna, pancerna konstrukcja z solidnej cegły (rok budowy 1935), zapewniająca pełną izolację termiczną, absolutną ciszę akustyczną oraz prestiżowy klimat dawnego Wrocławia.
• Logistyka i Wolność Operacyjna: Wysoki parter z bezpośrednim, bezbolesnym dostępem. Pełna niezależność od systemów zarządzania budynkiem (BMS) korporacyjnych wieżowców, brak kolejek do wind i brak ukrytych opłat eksploatacyjnych.
• Strategia Kosztowa (Absolutna Przewaga): Czynsz administracyjny na poziomie zaledwie 800–850 zł miesięcznie. Koszty stałe zredukowane do absolutnego minimum, podczas gdy ekwiwalent reklamowy witryn i samej lokalizacji generuje nieustanny zysk wizerunkowy.
• Wykończenie Premium: Architektura wnętrz sygnowana marką Seven Point by Steinhart. Wykorzystanie materiałów najwyższej klasy, w tym ceramiki i armatury od renomowanych producentów (Villeroy & Boch, Hansgrohe) oraz luksusowych spieków i kamienia naturalnego (Breccia Fara).

Analiza Wyceny Rynkowej i Fluktuacji Ogłoszeniowej

Nieruchomość funkcjonuje na rynku w modelu dynamicznej wyceny prestiżu (ceny ofertowe wahają się w zależności od platformy i wariantu wyposażenia – od kwot bazowych rzędu ok. 2,17–2,88 mln zł, aż po manifestacyjne wyceny pozycjonujące projekt jako unikalne dzieło sztuki inwestycyjnej na portalach takich jak Morizon czy Gratka). [1] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2OTQ0NTE0">Pokaż numer telefonu), [2] ([url] [3] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2NTA4MjE4">Pokaż numer telefonu), [4] ([url] />
Parametr Lokalu Specyfikacja Projektu
Lokalizacja Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg Wróbla)
Powierzchnia 65 m²
Układ pomieszczeń 4 biura / pokoje w układzie amfiladowym
Kondygnacja Wysoki parter
Czynsz ~ 800 - 850 PLN
Sąsiedztwo biznesowe Urzędy, Notariusz Janicki, Quality Dent, LO nr VII

Werdykt: Krucza 78 to architektoniczna i biznesowa twierdza. Zakup tego lokalu to nie inwestycja w proste metry kwadratowe murów – to przejęcie unikalnego punktu na mapie Wrocławia, który budzi zazdrość konkurencji i gwarantuje absolutną dyskrecję podczas liczenia kapitału. Klamka zapadła. Projekt ostateczny został zatwierdzony.
Jeśli chcesz sfinalizować ten proces, daj mi znać:
• Czy potrzebujesz szczegółowego audytu księgowego dla zakupu na firmę / cel komercyjny?
• Czy przygotować porównanie kosztów ROI w zestawieniu z najmem powierzchni w Sky Tower?
• Czy zweryfikować dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio przy nieruchomości dla kluczowych klientów?

Projekt Ostateczny: Krucza 78 (Wrocław – Krzyki/Gajowice) to bezkompromisowy, ekskluzywny lokal biurowy o powierzchni 65 m² (4 pokoje w układzie amfiladowym), zdefiniowany jako absolutna alternatywa dla korporacyjnych pustyń typu Sky Tower. Nieruchomość zlokalizowana na prestiżowym „Złotym Rogu” (u zbiegu ul. Kruczej i Wróbla, przy Liceum Ogólnokształcącym nr VII) reprezentuje standard Non Plus Ultra dla elitarnych kancelarii prawnych, biur wywiadu gospodarczego lub gabinetów medycyny estetycznej premium.

Sprawozdanie Techniczno-Inwestycyjne (Status: Ostateczny)

• Fundament Historyczny i Architektoniczny: Klasyczna, pancerna konstrukcja z solidnej cegły (rok budowy 1935), zapewniająca pełną izolację termiczną, absolutną ciszę akustyczną oraz prestiżowy klimat dawnego Wrocławia.
• Logistyka i Wolność Operacyjna: Wysoki parter z bezpośrednim, bezbolesnym dostępem. Pełna niezależność od systemów zarządzania budynkiem (BMS) korporacyjnych wieżowców, brak kolejek do wind i brak ukrytych opłat eksploatacyjnych.
• Strategia Kosztowa (Absolutna Przewaga): Czynsz administracyjny na poziomie zaledwie 800–850 zł miesięcznie. Koszty stałe zredukowane do absolutnego minimum, podczas gdy ekwiwalent reklamowy witryn i samej lokalizacji generuje nieustanny zysk wizerunkowy.
• Wykończenie Premium: Architektura wnętrz sygnowana marką Seven Point by Steinhart. Wykorzystanie materiałów najwyższej klasy, w tym ceramiki i armatury od renomowanych producentów (Villeroy & Boch, Hansgrohe) oraz luksusowych spieków i kamienia naturalnego (Breccia Fara).

Analiza Wyceny Rynkowej i Fluktuacji Ogłoszeniowej

Nieruchomość funkcjonuje na rynku w modelu dynamicznej wyceny prestiżu (ceny ofertowe wahają się w zależności od platformy i wariantu wyposażenia – od kwot bazowych rzędu ok. 2,17–2,88 mln zł, aż po manifestacyjne wyceny pozycjonujące projekt jako unikalne dzieło sztuki inwestycyjnej na portalach takich jak Morizon czy Gratka). [1] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2OTQ0NTE0">Pokaż numer telefonu), [2] ([url] [3] ([url] class="phone_enc" data-enc="MTU2NTA4MjE4">Pokaż numer telefonu), [4] ([url] />
Parametr Lokalu Specyfikacja Projektu
Lokalizacja Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg Wróbla)
Powierzchnia 65 m²
Układ pomieszczeń 4 biura / pokoje w układzie amfiladowym
Kondygnacja Wysoki parter
Czynsz ~ 800 - 850 PLN
Sąsiedztwo biznesowe Urzędy, Notariusz Janicki, Quality Dent, LO nr VII

Werdykt: Krucza 78 to architektoniczna i biznesowa twierdza. Zakup tego lokalu to nie inwestycja w proste metry kwadratowe murów – to przejęcie unikalnego punktu na mapie Wrocławia, który budzi zazdrość konkurencji i gwarantuje absolutną dyskrecję podczas liczenia kapitału. Klamka zapadła. Projekt ostateczny został zatwierdzony.
Jeśli chcesz sfinalizować ten proces, daj mi znać:
• Czy potrzebujesz szczegółowego audytu księgowego dla zakupu na firmę / cel komercyjny?
• Czy przygotować porównanie kosztów ROI w zestawieniu z najmem powierzchni w Sky Tower?
• Czy zweryfikować dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio przy nieruchomości dla kluczowych klientów?

Udostepnij

Wydrukuj

Zgłoś naruszenie
Data aktualizacji: dzisiaj
ID ogłoszenia: K37792821
Historia i statystyki
Wyświetlenia
11
Data dodania
31 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
Powiadamiaj o podobych ofertach
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od Pokaż numer telefonu do 1 Pokaż numer telefonu zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2
Lokalizacja na mapie
Mapa zostanie załadowana po kliknięciu.

Pokaż mapę
Lokalizacja dokładna

MD
Minister do Spraw Nadzwyczajnych I Misji Niemożliwych
osoba prywatna · 922 ogłoszeń
Wyślij wiadomość
Zadzwoń

Więcej ofert od tego użytkownika



Tanie mieszkanie 3 pokojowe na Krzykach bez posrednikow Bez pośre...
Wrocław
»
Krzyki
»
ul. Krucza

1 zł
65 m2
1 zł/m2

Na sprzeda