• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki
1 / 5
  • Wrocław Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )
  • Wrocław Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )
  • Wrocław Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )
  • Wrocław Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )
  • Wrocław Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )
lokal na sprzedaż
13 cze 2026

Wrocław Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )

Wrocław Krzyki
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 10 godzin temu, Sobota, 13 czerwiec 2026 12:16
1 975 000 zł 65 m2
1 975 000 zł 65 m2 30 385 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 30 385 zł/m2
ID oferty K37577839
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

Wrocław Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )
Wroclaw Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )

Wroclaw Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )

Wroclaw Krzyki Gajowice Krucza Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla )
Szukasz miejsca na ekskluzywną kancelarię adwokacką, biuro notarialne lub gabinet z bezpośrednim wejściem z ulicy? Poznaj nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i luksusowym wykończeniem w sercu wrocławskich Krzyków!Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny lokal o powierzchni 65 m² (4 pokoje), zlokalizowany na Krzykach (Gajowice), u zbiegu ulic Kruczej i Wróbla.? UNIKALNY ATUT: MOŻLIWOŚĆ NIEZALEŻNEGO WEJŚCIA!Wejście prosto z ulicy przez balkon – Lokal posiada oszklony balkon wychodzący na stronę ul. Wróbla. Istnieje możliwość dobudowania schodów, co pozwoli stworzyć całkowicie niezależne, bezpośrednie wejście dla Twoich klientów!Idealne rozwiązanie dla biura i kancelarii – Oddzielne wejście od strony ulicy podnosi prestiż, ułatwia dostęp osobom niepełnosprawnym lub starszym oraz sprawia, że lokal funkcjonuje jak niezależny obiekt handlowo-usługowy.Winda nie jest konieczna! – Dzięki wygodnemu położeniu i opcji bezpośredniego wejścia, klienci oraz pracownicy omijają klatkę schodową i windę.? LUKSUSOWE WNĘTRZE I NAJWYŻSZY STANDARDSzlachetne podłogi z drewna modrzewiowego – Naturalny modrzew nadaje pomieszczeniom ciepła, unikalnego charakteru oraz biznesowej elegancji.Ekskluzywna łazienka – Wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej jakości.Perfekcyjny układ (4 pokoje) – Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie reprezentacyjnej recepcji, osobnych gabinetów dla adwokatów oraz dyskretnej sali spotkań.? STRATEGICZNA LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURALokalizacja na rogu ul. Kruczej i Wróbla gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojej reklamy oraz bliskość kluczowych punktów miasta:Prestiżowe sąsiedztwo – W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się wieżowiec Sky Tower, Hotel Marriott (Courtyard) oraz renomowane Liceum Ogólnokształcące nr VII.Wszystko pod ręką – W najbliższej okolicy działają liczne restauracje, klimatyczne kawiarenki, gabinet stomatologiczny, salon kosmetyczny, market Biedronka, centra handlowe oraz Aquapark Wrocław.Bezproblemowe parkowanie – Wokół budynku oraz przy sąsiednich uliczkach znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.? PERFEKCYJNA KOMUNIKACJA – TYLKO 2 PRZYSTANKI OD CENTRUM!Autobus tuż obok – Przystanek znajduje się zaledwie 45 metrów od lokalu. Dojedziesz stąd do ścisłego centrum Wrocławia w zaledwie 2 przystanki.Tramwaje pod ręką – Szybki dostęp do kluczowych węzłów przesiadkowych: Placu Powstańców Śląskich oraz Alei Hallera gwarantuje błyskawiczne połączenie z sądami i urzędami.? POTENCJAŁ, KTÓRY ZARABIAMożliwość zrobienia schodów od strony ul. Wróbla i wejścia przez oszklony balkon otwiera zupełnie nowe możliwości:Kancelaria Prawna / Notarialna – maksymalny komfort, prestiż i pełna dyskrecja dzięki osobnemu wejściu.Ekskluzywny Salon / Gabinet Specjalistyczny – idealna widoczność z ulicy przyciągnie nowych klientów.Nie przegap tej okazji! Lokale z opcją zrobienia bezpośredniego wejścia z ulicy w tak genialnej lokalizacji to absolutna rzadkość na rynku nieruchomości.? Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo.Contact: [Twoje Imię i Nazwisko / Nazwa Biura]Telefon: [Twój Numer Telefonu]

Tytuł: Prestiżowy lokal 65 m² z niezależnym wejściem – Wrocław, ul. Krucza 78 (róg Wróbla)

Szukasz miejsca na ekskluzywną kancelarię adwokacką, biuro notarialne lub gabinet z bezpośrednim wejściem z ulicy? Poznaj nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i luksusowym wykończeniem w sercu wrocławskich Krzyków (Gajowice)!

Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny lokal o powierzchni 65 m² (4 pokoje), zlokalizowany u zbiegu ulic Kruczej i Wróbla.
? UNIKALNY ATUT: MOŻLIWOŚĆ NIEZALEŻNEGO WEJŚCIA!

Wejście prosto z ulicy przez balkon: Lokal posiada oszklony balkon wychodzący na stronę ul. Wróbla. Istnieje możliwość dobudowania schodów, co pozwoli stworzyć całkowicie niezależne, bezpośrednie wejście dla Twoich klientów!

Idealne rozwiązanie dla biura i kancelarii: Oddzielne wejście od strony ulicy podnosi prestiż, ułatwia dostęp osobom niepełnosprawnym lub starszym oraz sprawia, że lokal funkcjonuje jak niezależny obiekt handlowo-usługowy.

Winda nie jest konieczna! Dzięki wygodnemu położeniu i opcji bezpośredniego wejścia, klienci oraz pracownicy omijają klatkę schodową.

? LUKSUSOWE WNĘTRZE I NAJWYŻSZY STANDARD

Szlachetne podłogi z drewna modrzewiowego: Naturalny modrzew nadaje pomieszczeniom ciepła, unikalnego charakteru oraz biznesowej elegancji.

Ekskluzywna łazienka: Wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

Perfekcyjny układ (4 pokoje): Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie reprezentacyjnej recepcji, osobnych gabinetów oraz dyskretnej sali spotkań.

? STRATEGICZNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Prestiżowe sąsiedztwo: W zasięgu krótkiego spaceru Sky Tower, Hotel Marriott (Courtyard) oraz LO nr VII.

Wszystko pod ręką: Restauracje, kawiarnie, gabinet stomatologiczny, salon kosmetyczny, market Biedronka, centra handlowe oraz Aquapark Wrocław.

Bezproblemowe parkowanie: Wokół budynku oraz przy sąsiednich uliczkach znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Perfekcyjna komunikacja: Autobus zaledwie 45 metrów od lokalu (tylko 2 przystanki do ścisłego centrum Wrocławia). Szybki dostęp do tramwajów na Placu Powstańców Śląskich oraz Alei Hallera gwarantuje błyskawiczne połączenie z sądami i urzędami.

? POTENCJAŁ, KTÓRY ZARABIA

Możliwość zrobienia schodów od strony ul. Wróbla i wejścia przez oszklony balkon otwiera zupełnie nowe możliwości pod Kancelarię Prawną / Notarialną lub Ekskluzywny Salon / Gabinet Specjalistyczny.

Lokale z opcją bezpośredniego wejścia z ulicy w tak genialnej lokalizacji to absolutna rzadkość na rynku nieruchomości!

? Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i sprawdź potencjał tego miejsca na żywo.
Kontakt: Termen Doctor

Telefon: [Twój Numer Telefonu]
2. WERSJA DE – Profesjonalne tłumaczenie dla inwestorów

Titel: Repräsentative Gewerbeeinheit 65 m² mit separatem Eingang möglich – Breslau (Wrocław), ul. Krucza 78

Suchen Sie den perfekten Standort für eine exklusive Anwaltskanzlei, ein Notariat oder eine Facharztpraxis mit direktem Straßenzugang? Entdecken Sie diese Immobilie mit enormem Anpassungspotenzial und luxuriöser Ausstattung im Herzen des begehrten Stadtteils Krzyki (Gajowice)!

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, hochfunktionale Gewerbeeinheit mit 65 m² Nutzfläche (4 Zimmer) an der Ecke ul. Krucza und ul. Wróbla.
? EINZIGARTIGER VORTEIL: OPTION AUF EINEN SEPARATEN EINGANG!

Direkter Zugang über den Balkon: Die Einheit verfügt über einen verglasten Balkon zur ul. Wróbla. Es besteht die Möglichkeit, eine Außentreppe anzubauen, um einen völlig unabhängigen, direkten Zugang für Ihre Mandanten und Kunden zu schaffen!

Perfekt für Kanzleien und Büros: Ein separater Eingang von der Straße erhöht das Prestige, erleichtert älteren oder gehbehinderten Menschen den Zugang und lässt die Immobilie wie ein eigenständiges Geschäftsgebäude wirken.

Kein Treppenhaus nötig: Dank der optimalen Lage und der Option des direkten Zugangs können Kunden und Mitarbeiter das gemeinsame Treppenhaus komplett umgehen.

? LUXURIÖSES INTERIEUR UND HÖCHSTER STANDARD

Edle Lärchenholzböden: Natürliches Lärchenholz verleiht den Räumen Wärme, einen einzigartigen Charakter und geschäftliche Eleganz.

Exklusives Badezimmer: Mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien fertiggestellt.

Perfekte Aufteilung (4 Zimmer): Die Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung eines repräsentativen Empfangsbereichs, separater Büros/Zimmer sowie eines diskreten Besprechungsraums.

? STRATEGISCHE LAGE UND INFRASTRUKTUR

Prestigeträchtige Nachbarschaft: Nur wenige Gehminuten vom Sky Tower, dem Marriott Hotel (Courtyard) und dem renommierten Lyzeum Nr. VII entfernt.

Alles in Reichweite: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, eine Zahnarztpraxis, ein Kosmetiksalon, ein Supermarkt (Biedronka) oraz der Aquapark Breslau.

Problemloses Parken: Rund um das Gebäude und in den angrenzenden Straßen stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze für Kunden zur Verfügung.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 45 Meter entfernt (nur 2 Haltestellen bis ins Stadtzentrum). Schneller Zugang zu den Straßenbahnlinien am Plac Powstańców Śląskich und Aleja Hallera garantiert eine blitzschnelle Verbindung zu Gerichten und Behörden.

? EIN POTENZIAL, DAS SICH AUSZAHLT

Die Möglichkeit, eine Treppe von der ul. Wróbla-Seite zu errichten und den Zugang über den verglasten Balkon zu realisieren, eröffnet völlig neue Perspektiven für eine Anwalts- oder Notarskanzlei sowie für einen exklusiven Salon oder eine Fachpraxis.

Gewerbeobjekte mit der Option auf einen direkten Straßenzugang in einer so genialen Lage sind auf dem Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit!

? Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
  • Data aktualizacji: dzisiaj
  • ID ogłoszenia: K37577839
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 678 750 do 2 271 250 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja dokładna

M
Marian osoba prywatna · 61 ogłoszeń
Zadzwoń
M

Marian osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń