Usługowa działka z potencjałem w Cedrach Wielkich.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej usługowej przy ul. Sportowej w Cedrach Wielkich.

nr działki: 57/1

Grunt niezabudowany o łącznej powierzchni 2966m² w Cedrach Wielkich.

Działka:
Nieruchomość objęta MPZP symbol terenu 121.U karata terenu nr 18.
Przeznaczenie i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu:
U - tereny zabudowy usługowej:
- dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania z zakresu zakwaterowania turystycznego, handlu, gastronomii, kultury,
- tereny rekreacyjne, budynki i obiekty usług sportu i rekreacji,
- obiekty i urządzenia towarzyszące,
Zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%,
- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 30%,
- intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 1,5,
- obsługa komunikacyjna terenu o symbolu 121.U za pośrednictwem terenu o symbolu 120.U, przylegającego do drogi publicznej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
Dla dopuszczonych budynków i obiektów usługowych oraz budynków usług sportu:
- maksymalna wysokość - 11,5 m,
- maksymalna liczba kondygnacji - 3,
- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy- dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 40-45°, dopuszcza się również zastosowanie dachu o kącie pochylenia połaci dachowych w przedziale 18-22° na ściance kolankowej o wysokości w przedziale 1,0-1,8 m.

Dla obiektów i urządzeń towarzyszących:
- maksymalna wysokość 6 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 40-45°.

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana przy ul. Sportowej w Cedrach Wielkich, w dynamicznie rozwijającej się części gminy Cedry Wielkie.
W pobliżu:
- Restauracja dom Weselny Cedrowy Dworek 50m
- szkoła 200 m
- Pruszcz Gdański 15 km
- Gdańsk 24 km

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji z Maciejem Kowalskim pod numer Pokaż numer telefonu.




We invite you to view our offer for a construction plot with commercial properties on Sportowa Street in Cedry Wielkie.

plot number: 57/1

Undeveloped land with a total area of 2966 m² in Cedry Wielkie.

Plot:
The property is covered by the MPZP, area code 121.U , area code no. 18.
Purpose and methods of development and land use:
U - service development areas:
- permissible forms of development and management in the field of tourist accommodation, trade, gastronomy, culture,
- recreational areas, buildings and facilities for sports and recreation services,
- accompanying facilities and equipment,
Principles of land development and urban planning indicators:
- impassable building line in accordance with the plan drawing,
- maximum building area of the plot - 50% ,
- minimum percentage of biologically active areas in relation to the plot area - 30% ,
- development intensity - minimum 0 , maximum 1.5 ,
- communication service of the area with the symbol 121.U via the area with the symbol 120.U , adjacent to the public road.

Parameters and indicators of building development:
For permitted buildings and service facilities and sports service buildings:
- maximum height - 11.5 m,
- maximum number of storeys - 3 ,
- roof geometry: above the main body of the building, a steep gable roof with an inclination angle of the main roof slopes in the range of 40-45° , it is also permissible to use a roof with an inclination angle of the roof slopes in the range of 18-22 ° on a knee wall with a height in the range of 1.0-1.8 m.

For accompanying facilities and equipment:
- maximum height 6 m ,
- a gable roof with an angle of inclination of the main roof slopes in the range of 40-45 °.

Location:
The plot is located on Sportowa Street in Cedry Wielkie, in a dynamically developing part of the Cedry Wielkie commune.
Nearby:
- Restaurant Wedding House Cedrowy Dworek 50m
- school 200 m
- Pruszcz Gdański 15 km
- Gdansk 24 km

For detailed information, please contact Maciej Kowalski at Pokaż numer telefonu.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2026-03-30
• ID ogłoszenia: K37499528