-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Patrycja Steckiewicz agent nieruchomości
Tel: 533... Pokaż numer telefonu
UNIKATOWY DOM NA SPRZEDAŻ | WIÓREK | GMINA MOSINA | BLISKO POZNANIA
Wiórek
[woj. Wielkopolskie, pow. poznański, gm. poznański]
Odświeżone 5 dni temu, środa, 18 marzec 2026 11:32
1 920 500 zł
230 m2
- Cena:
- 1 920 500 zł
- Powierzchnia:
- 230 m2
- Cena za metr:
- 8 350 zł/m2
- Powierzchnia działki:
- 2234 m2
- Typ domu:
- Wolnostojące
- ID oferty:
- K37492115
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Wiórek
Opis
UNIKATOWY DOM NA SPRZEDAŻ | WIÓREK | GMINA MOSINA | BLISKO POZNANIA | 4,3 KM DO GRANICY POZNANIA | GOTOWY DO ZAMIESZKANIANa sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Wiórek (gmina Mosina), tuż pod Poznaniem, zaledwie 4,3 km od granicy miasta. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.
NOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:
WIRTUALNY SPACER - [url] /> FILM - [url] /> WIĘCEJ ZDJĘĆ - [url]
ROLKA NA INSTAGRAMIE - [url] />
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją – sprawny dojazd do Poznania umożliwia komfortowe codzienne funkcjonowanie, zarówno pod kątem pracy, jak i życia rodzinnego. Jednym z największych atutów domu jest przestronny, starannie zaprojektowany ogród pełen zieleni, z pięknym widokiem na las, który zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku.
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Przestronne wnętrza dają poczucie komfortu oraz swobodę aranżacji, pozwalając dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb domowników.
Budynek powstał w oparciu o projekt „Zacisze” autorstwa pracowni Horyzont. Koncepcja ta zapewnia spójność, harmonię oraz doskonałe warunki do relaksu.
To nieruchomość łącząca wygodę, przestrzeń i bliskość przyrody z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, stanowiąca doskonałe miejsce do życia.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- Wiatrołap
- Hol
- Kuchnia ze spiżarnią
- Salon z jadalnią
- Pokój
- WC
- Garaż
PIĘTRO:
- Hol
- Sypialnia
- Sypialnia
- pokój Antresola
- Garderoba
- Łazienka
- Pokój gościnny z łazienką i schowkiem ( z własnym dostępem zarówno od wnętrza domu, jak i od zewnątrz )
Atuty nieruchomości:
Lokalizacja i ogród: Nieruchomość położona przy otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, z pięknym ogrodem o powierzchni około 1800 m², pełnym nasadzeń i dużych drzew, który tworzy niepowtarzalny klimat. Osobny licznik wody dla ogrodu. System automatycznego nawadniania obejmuje zarówno zraszacze, jak i kroplówki.
Budowa i izolacja: Ściany wykonane z pustaków, ocieplone styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną, dodatkowo izolowany wełną mineralną, paroizolacją i papą.
Komfort cieplny i klimatyzacja: Ogrzewanie gazowe realizowane przez piec Junkers z zasobnikiem i elektronicznym sterowaniem, wspomagane przez podłogowe ogrzewanie na parterze oraz w obu łazienkach na piętrze. Dodatkowo grzejniki z termostatami. Salon wyposażony w kominek z systemem rozprowadzania ciepła na oba poziomy. Klimatyzacja współpracuje z instalacją fotowoltaiczną, zapewniając zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie powietrza.
Energia i ekologia: Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne.
Media i technologia: Dostępne media obejmują prąd, wodę, gaz, kanalizację, światłowód.
W domu zamontowano odkurzacz centralny marki Dysan.
Bezpieczeństwo i wygoda: Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, rolety zewnętrzne, pełne ogrodzenie.
Dodatkowe udogodnienia: Dwustanowiskowy garaż z automatycznie sterowaną bramą wjazdową i garażową. Niezależny kompleks gościnny z osobnym wejściem z zewnątrz.
Wiórek to urokliwa miejscowość położona tuż pod Poznaniem, idealna dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Dojazd:
Samochód: szybkie połączenie z miastem – około 15 minut do Ronda Starołęka oraz niespełna 20 minut do wjazdu na autostradę A2 w rejonie Dębca oraz Szczepankowa.
Komunikacja publiczna: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 527, zapewniający bezpośredni dojazd do Starołęki PKM w około 15/20minut.
Infrastruktura:
W najbliższej okolicy dostępne są liczne punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola), obiekty sportowe, kluby fitness oraz tereny sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Powierzchnia całkowita: 312,58 m²
Powierzchnia użytkowa: 229,33 m²
Powierzchnia działek: 2234 m²
Do ceny należy doliczyć zakup sąsiadującej działki 173/2 ( 1118m2) , która stanowi ogród tej nieruchomości 279 500 zł
Zapraszam do kontaktu.
KONTAKT
Patrycja Steckiewicz
Doradca ds. Nieruchomości
tel. Pokaż numer telefonu
[email] />
EURO-dom.CO
Biuro Obrotu Nieruchomościami
os. Rzeczypospolitej 1; 61-397 Poznań
tel/fax (+Pokaż numer telefonu-61
www.euro-dom.co
Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
- Data aktualizacji: 2026-03-18
- ID ogłoszenia: K37492115
