Teren inwestycyjny 4ha MPZP plan ogólny Tuchola
działka na sprzedaż
18 wrz 2026

Teren inwestycyjny 4ha MPZP plan ogólny

woj. Kujawsko-Pomorskie pow. tucholski gm. tucholski
Dodane 1 dzień temu, Piątek, 18 wrzesień 2026 14:20
3 999 999 zł 39 553 m2
3 999 999 zł 39 553 m2 101 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 39 553 m2
Cena za metr 101 zł/m2
Typ działki Inwestycyjne
Media woda, kanalizacja
ID oferty K37666236

Opis

BLISKO 4 HA TERENU INWESTYCYJNEGO W TUCHOLI | 2 DZIAŁKI | CENA PAKIETOWA 4 000 000 ZŁ
Na sprzedaż pakiet dwóch dużych nieruchomości gruntowych położonych w Tucholi, o łącznej powierzchni 39 553 m², czyli blisko 4 ha.
Nieruchomości można nabyć również osobno, jednak przy zakupie całego pakietu obowiązuje preferencyjna cena 4 000 000 zł.
CENA PAKIETOWA: 4 000 000 ZŁ
Przy łącznej powierzchni 39 553 m² oznacza to średnią cenę na poziomie około 101 zł/m².
Łączna cena obu nieruchomości przy zakupie osobno wynosi 4 648 990 zł, dlatego zakup całego pakietu oznacza oszczędność aż 648 990 zł.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy poszukują dużego terenu inwestycyjnego w granicach miasta, z możliwością realizacji różnych funkcji gospodarczych, usługowych i mieszkaniowych.
PODSTAWOWE INFORMACJEłączna powierzchnia: 39 553 m²działka nr 1: 24 555 m²działka nr 2: 14 998 m²cena pakietowa: 4 000 000 złśrednia cena: około 101 zł/m²położenie: Tucholabardzo dobra komunikacja z drogą wojewódzką nr 240DZIAŁKA NR 1 – 24 555 M²
Cena przy zakupie osobno: 2 099 000 zł
Duży teren położony w Tucholi, posiadający bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej.
Od drogi wojewódzkiej nr 240 nieruchomość dzieli około 200 metrów, co zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z głównych tras komunikacyjnych regionu.
Najważniejsze informacje:powierzchnia: 24 555 m²bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowejokoło 200 m od DW240sieć energetyczna przy działcesieć wodociągowa i kanalizacyjna w odległości około 115 mteren objęty planem ogólnym miasta Tucholaduży potencjał pod przyszłe wykorzystanie inwestycyjneZgodnie z planem ogólnym dla poszczególnych części nieruchomości przewidziano różne profile funkcjonalne, obejmujące m.in. tereny usługowe oraz tereny składów i magazynów.
Nieruchomość może stanowić interesującą lokalizację m.in. pod:magazynyskładyobiekty usługowesiedzibę przedsiębiorstwabazę firmyzaplecze działalności gospodarczejplace manewroweplace magazynoweinwestycję realizowaną etapamiDuża powierzchnia daje możliwość stworzenia funkcjonalnego układu przyszłej inwestycji wraz z komunikacją wewnętrzną, parkingami, placami manewrowymi oraz zapleczem technicznym.
DZIAŁKA NR 2 – 14 998 M²
Cena przy zakupie osobno: 2 549 990 zł
Druga nieruchomość stanowi teren inwestycyjny o powierzchni niemal 1,5 ha, położony w Tucholi, z dogodnym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 240.
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest objęcie jej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację różnych funkcji inwestycyjnych.
Najważniejsze informacje:powierzchnia: 14 998 m²teren objęty MPZPmożliwość realizacji obiektów usługowych, w tym handlowychmożliwość prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z zapisami planudopuszczona wolnostojąca zabudowa mieszkaniowamożliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowejokoło 1,7 km od Starego Miasta i Urzędu Miejskiego w TucholiMEDIAwodociąg – na działcekanalizacja – na działcesieć energetyczna – w drodzeNieruchomość może zostać wykorzystana m.in. pod:obiekt handlowybudynek usługowysiedzibę przedsiębiorstwawarsztathurtownięmagazynzaplecze firmyzabudowę mieszkaniowąinwestycję łączącą funkcję gospodarczą, usługową i mieszkaniowąBLISKO 4 HA W GRANICACH TUCHOLI
Zakup obu nieruchomości daje inwestorowi do dyspozycji łącznie 39 553 m² gruntów położonych w granicach miasta Tuchola.
Atutem całego pakietu jest zróżnicowany charakter obu terenów.
Działka o powierzchni 14 998 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast większa nieruchomość o powierzchni 24 555 m² objęta jest planem ogólnym, przewidującym m.in. funkcje usługowe oraz tereny składów i magazynów.
Taki układ pozwala rozważyć realizację większego, wielofunkcyjnego przedsięwzięcia inwestycyjnego oraz rozdzielenie poszczególnych funkcji pomiędzy oba tereny.
Pakiet może być szczególnie interesujący dla firmy potrzebującej jednocześnie:powierzchni usługowejmagazynówplaców składowychzaplecza technicznegoczęści administracyjnejparkingówplaców manewrowychterenu umożliwiającego dalszą rozbudowęLOKALIZACJA
Obie nieruchomości znajdują się w granicach Tucholi, z dogodnym dostępem do głównego układu komunikacyjnego miasta.
Dużym atutem jest bliskość drogi wojewódzkiej nr 240, umożliwiającej sprawny dojazd w kierunku Chojnic i Świecia, a poprzez dalszą sieć drogową również w kierunku Bydgoszczy.
Lokalizacja zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury miasta:sklepówpunktów handlowychusługadministracjiplacówek medycznychszkółinfrastruktury technicznejlokalnego rynku pracyNAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY39 553 m² łącznej powierzchniblisko 4 ha w granicach Tucholidwie duże nieruchomości inwestycyjnecena pakietowa: 4 000 000 złśrednia cena około 101 zł/m²648 990 zł oszczędności względem zakupu osobnoMPZP dla działki 14 998 m²plan ogólny dla działki 24 555 m²potencjał pod usługi, handel, magazyny i składymożliwość realizacji funkcji mieszkaniowej zgodnie z ustaleniami dla poszczególnych terenówdostęp do infrastruktury technicznejbliskość DW240położenie w granicach miastamożliwość etapowania większej inwestycjiduża powierzchnia umożliwiająca dalszy rozwój przedsięwzięciaCENA
Działka 24 555 m² – przy zakupie osobno: 2 099 000 zł
Działka 14 998 m² – przy zakupie osobno: 2 549 990 zł
Łączna cena przy zakupie osobno: 4 648 990 zł
CENA SPECJALNA ZA CAŁY PAKIET: 4 000 000 ZŁ
OSZCZĘDNOŚĆ: 648 990 ZŁ
ŚREDNIA CENA: OKOŁO 101 ZŁ/M²
To propozycja dla inwestora, który poszukuje dużego terenu w granicach Tucholi, dobrze skomunikowanego z główną siecią drogową i dającego różnorodne możliwości zagospodarowania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji nieruchomości oraz zapisów MPZP i planu ogólnego.



::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. Pokaż numer telefonu

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: 2026-09-18
  • ID ogłoszenia: K37666236
  • Źródło: Kurlandt Invest

Historia i statystyki

Wyświetlenia 15
W serwisie od 18 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Tuchola, cena: od 3 400 000 do 4 599 999 zł, powierzchnia: od 33621 do 45486 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Kurlandt Invest
  • Myśliwska , 11
  • https://kurlandtinvest.pl
Kurlandt Invest Biuro nieruchomości · 172 ogłoszeń
Kontakt
Kurlandt Invest Biuro nieruchomości
ID oferty: K37666236 URL: https://kazo.pl/teren-inwestycyjny-4ha-mpzp-plan-ogolny,37666236

Kurlandt Invest Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane