Świetny lokal do wynajęcia

Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wynajmu bardzo atrakcyjnej, klimatyzowanej powierzchni biurowej (1174 m2) położonej w prestiżowym biurowcu PODWALE, w Poznaniu przy ul. Małachowskiego 10 nieopodal Ronda Śródka, bezpośrednio przy pętli tramwajowej Zawady.

Oferowany lokal położony jest na I piętrze budynku, w najbardziej reprezentacyjnej części obiektu.

Lokal posiada trzy niezależne wejścia i nowoczesny układ funkcjonalny.

Biuro składa się z pięknego holu głównego, kilku przeszklonych sal konferencyjnych, gabinetów, salek spotkań, powierzchni typu open space i pomieszczeń pomocniczych.

Jest w pełni klimatyzowany, posiada własną kuchnię, serwerownie, toaletę damską, męską oraz WC dla niepełnosprawnych na wyłączność.

Lokal posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne.

Wykończony w wysokim standardzie.

Widoczne za zdjęciu meble należą do obecnego najemcy.



OFERUJEMY PAŃSTWA FIRMIE:

- nowoczesny Biurowiec klasy A

- ekskluzywny hall z recepcją

- restaurację na terenie obiektu

- bardzo wysoki poziom wykończenia powierzchni,

- szerokie spektrum możliwości aranżacyjnych

- okablowanie teletechniczne kategorii 6

- zaawansowany i wydajny system klimatyzacji i wentylacji

- energooszczędny system zarządzania budynkiem (BMS)

-bezpieczny obiekt z kontrolą dostępu, ochroną i monitoringiem



DODATKOWE UDOGODNIENIA:

-276 miejsc parkingowych

-rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych, szerokie podjazdy,

-szybkobieżne windy

-udogodnienia dla rowerzystów - przechowalnia rowerów z dostępem do szatni z prysznicami

-park publiczny (0,5ha) bezpośrednio przed biurowcem



Warunki najmu

czynsz miesięczny 49 zł netto/m2
dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 ( w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobową, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)
pozostałe opłaty: energia elektryczna wg zużycia z podliczników oraz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz usługi telekomunikacyjne
Kaucja do uzgodnienia




W RAZIE JAKICHKOLWIEK PYTAŃ ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:

Oferta bezpośrednia

Ilona Makowska tel. +Pokaż numer telefonu18



Niniejsza propozycja najmu nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Jakiekolwiek zobowiązania stron nie będą wiążące przed podpisaniem umowy najmu

• Data aktualizacji: 2023-03-27
• ID ogłoszenia: K26268808