Super okazja inwestycyjna w centrum Szczecina

Opis

Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m², położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina (róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r., gruntownie odrestaurowany – odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.

Układ mieszkania: 7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
2 łazienki
Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
Korytarz
Balkon


Dodatkowo: Możliwość adaptacji strychu: 128 m² (98 m² mieszkalnej powierzchni) – koszt adaptacji 1 500 zł/m², gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł


Zalety inwestycyjne: Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane – dochód 7 350 zł/miesiąc
Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
Pełne wyposażenie AGD – gotowe do dalszego użytkowania
ROI brutto niemal 10%


Lokalizacja: Centrum Szczecina – doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów


W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.





*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ Pokaż numer telefonu *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 145 m2
• Lokalizacja mieszkania: Szczecin, ul. Małkowskiego
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2025-11-14
• Data aktualizacji: 2025-11-17
• ID ogłoszenia: K37370529