Super Inwestycja Mieszkanie 3 Pokoje Krzyki KRUCZA tylko dla Kumatych Wroclaw Krzyki Gajowice okolice Skaytower

Super okazja Wroclaw Krzyki mieszkanie 3 pokoje 65 m² ostatnie mieszkanie do sprzedania


Szukasz 3-pokojowego mieszkania o powierzchni około 65 m² we Wrocławiu w rejonie osiedla Gajowice (Krzyki) przy ulicy Kruczej.To bardzo popularna i pożądana lokalizacja ze względu na bezpośrednią bliskość Sky Tower oraz świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W tej konkretnej okolicy dominują mieszkania z rynku wtórnego, głównie w kamienicach z lat 30. XX wieku (często budynki z cegły po termomodernizacji i remontach dachów) oraz bloki z lat 60. i 70..Przykładowe oferty i specyfika lokali (65 m², ul. Krucza i okolice)Kamienice z cegły (rejon ul. Krucza 78): Często pojawiają się tu mieszkania 65 m² na wysokim parterze lub niskich piętrach w 3-piętrowych budynkach z 1935 roku. Lokale te charakteryzują się grubymi, wygłuszającymi murami, ogrzewaniem miejskim i pełnym rozkładem (osobna kuchnia, duże pokoje).Rozkład pomieszczeń (standard dla 65 m² w tej okolicy): Typowy układ obejmuje duży salon (ok. 20 m²), osobną widną kuchnię (ok. 12 m²), dwie ustawne sypialnie (ok. 13 m² i 6-8 m²), łazienkę oraz przedpokój. Do mieszkań przeważnie przynależy piwnica, a część z nich posiada loggie lub balkony.Średnie ceny w tej lokalizacjiCeny mieszkań 3-pokojowych w rejonie Gajowic i ul. Kruczej wykazują duże rozwarstwienie w zależności od standardu wykończenia:Standard mieszkaniaPrzybliżona cena całkowitaŚrednia cena za m²Do remontu / Odświeżenia620 000 zł – 750 000 zł9 500 zł – 11 500 złStandard średni / Po starszym remoncie750 000 zł – 980 000 zł11 500 zł – 15 000 złPo generalnym remoncie / Wysoki standard985 000 zł – 1 285 000 zł15 100 zł – 19 700


Dlaczego warto wybrać tę okolicę?Komunikacja miejska: Linie tramwajowe i autobusowe biegnące wzdłuż ul. Kruczej, ul. Gajowickiej oraz ul. Powstańców Śląskich gwarantują dojazd do Rynku w około 10-15 minut.Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne szkoły, przedszkola, sklepy handlowo-usługowe, restauracje oraz centra biznesowe.Zieleń: Bliskość Parku Południowego oraz mniejszych skwerów osiedlowych zapewnia dobre miejsca do spacerów i rekreacji.Jeżeli interesuje Cię konkretny zakup lub wynajem, doprecyzuj proszę swoje preferencje.Interesuje Cię rynek wtórny (kamienica/blok) czy wolisz nowe budownictwo? Jaki budżet maksymalny zakładasz na tę nieruchomość i czy lokal ma być gotowy do wprowadzenia, czy do remontu?