Siedlisko z budynkami i ziemią rolną 50 km od W-wy

Na sprzedaż nieruchomość zagrodowa o łącznej powierzchni 21 590 m2 (2,1590 ha) na którą składają się działki nr 172 (1,5350 ha) i 173 (0,6240 ha). Powierzchnia działki budowlanej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zagrodową to 1950m2, pozostałe to grunty rolne.
Media: prąd w działce, wodociąg (na działce znajduje się też ujęcie wody ze studni kopanej).

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej w centrum miejscowości Czarna. Do głównej trasy DK50 jest 3 km, do Urzędu Gminy Stanisławów - 6,5 km, do Mińska Mazowieckiego - 7 km czyli 15 minut jazdy samochodem, do Warszawy tylko 50 km. W odległości 4 minut jazdy samochodem (2,2 km) znajduje się stadnina koni "Stajnia pod lasem" w Wólce Czernińskiej.

Nieruchomość jest zabudowana domem drewnianym o powierzchni zabudowy 77,19m2 do rozbiórki, dużym budynkiem murowanym nakrytym blachodachówką z przeznaczeniem na stodołę, magazyn lub pod warsztat samochodowy o powierzchni zabudowy 165,87m2. Ponadto na działce w 2014 r. wybudowano budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym otwartym (budynek jest nakryty blachodachówką o powierzchni zabudowy: 111,92m2, powierzchnia użytkowa: 86,85m2. Budynek posiada całą dokumentację: projekt architektoniczno-budowlany na rozbudowę, przebudowę i zmianę przeznaczenia budynku gospodarskiego na budynek mieszkalny jednorodzinny.
Powierzchnia użytkowa:
wiatrołap: 3,15m2;
kuchnia: 10,07m2;
łazienka: 5,11m2;
pokój: 18,12m2, garaż dwustanowiskowy: 35,35m2;
pomieszczenie gospodarcze z klatką schodową: 15,05m2.
Pierwotnie w planach budynek ten miał być wykorzystany jako budynek biurowy, dom miał zostać wybudowany w miejsce starego drewnianego, przeznaczonego do rozbiórki. Wybudowany budynek murowany miał mieć przeznaczenie pod mały tartak. Może on jednak służyć jako magazyn do przechowywania nawozów lub innych komponentów z przeznaczeniem dla rolnictwa. Idealnie nadaje się też na adaptację pod warsztat mechaniczny, warsztat ślusarski bądź pod inną działalność a może służyć jako stodoła do przechowywania plonów.
Do działek 172 i 173 sprzedawane są ponadto działki 167 - 0,40 ha oraz 168 - 0,18 ha oraz działki je łączące: 380/167 i 380/168 (po 0,1 ha).
.

Nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej, nasze wynagrodzenie pokrywa sprzedający.

Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej w centrum miejscowości Czarna. Do głównej trasy DK50 jest 3 km, do Urzędu Gminy Stanisławów - 6,5 km, do Mińska Mazowieckiego - 7 km czyli 15 minut jazdy samochodem, do Warszawy tylko 50 km. W odległości 4 minut jazdy samochodem (2,2 km) znajduje się stadnina koni "Stajnia pod lasem" w Wólce Czernińskiej.