Przetarg - budynek usługowy - ul. Kościuszki 106

Burmistrz Miasta Łeby
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, oznaczonej jako działka nr 462, położonej w Łebie, obręb 1, przy ul. Kościuszki 106. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą SL1L/00023199/1. Działka stanowi własność Gminy Miejskiej Łeba.
Lokalizację nieruchomości przedstawiono na poniższym załączniku graficznym.

Opis nieruchomości:
* powierzchnia działki: 0,0778 ha,
* nieruchomość położona w Łebie, obręb 1, przy ul. Kościuszki 106,
* nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, murowanej, (wcześniej pełniącym funkcję komisariatu policji), o powierzchni zabudowy 115,00 m2, o powierzchni użytkowej 220,81 m2,
* nieruchomość zabudowana budynkiem garażowo-gospodarczym, jednokondygnacyjnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, murowanej, o kubaturze 184 m3 i powierzchni użytkowej 58,40 m2,
* nieruchomość ogrodzona, posiada wjazd od ul. Kościuszki oraz od ul. Pow. Warszawy,
* niezabudowana część nieruchomości częściowo stanowi teren utwardzony z nawierzchnią asfaltową, częściowo teren zielony porośnięty trawą,
* działka nr 462, zgodnie z oznaczeniem klas i użytków stanowi inne tereny zabudowane (Bi),
*nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, określonym zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 278 ),
*nieruchomość nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w Rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Prawa związane z własnością ujawnione w księdze wieczystej (Dział I – KW):
- brak wpisów

Ograniczone prawa rzeczowe ujawnione w księdze wieczystej (Dział III KW):
- brak wpisów

Hipoteki (Dział IV KW):
- brak wpisów

Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym:
na terenie działki nr 462 obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego śródmieścia miasta „Łeba – ul. Kościuszki”, uchwalony przez Radę Miejską w Łebie, w dniu 22.05.2012 roku Uchwałą nr XIX/171/2012, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego rocznik 2012, poz. 2000, z dnia 11 czerwca 2012 roku, zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość jest oznaczona symbolem 69 UA. Funkcja podstawowa – usługi administracji, funkcja dopuszczalna – inne nieuciążliwe usługi. Na przedmiotowym terenie dopuszcza się zmianę funkcji na mieszkaniową.

Termin zagospodarowania nieruchomości:
– nie określa się (nie dotyczy)

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargowym, zgodnie z uchwałą numer XXII/191/2025 Rady Miejskiej w Łebie z dnia 21 października 2025 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr 462, położonej w Łebie, obręb 1, przy ul. Kościuszki 106

Cena wywoławcza:
1.700.000,00 zł netto
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust 8 Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 775, ze zm.).

Przetarg odbędzie się 09.11.2026 r. o godzinie 10.00;
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta w Łebie (zlokalizowanej na I piętrze, w budynku MOPS).

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej netto, tj. 170.000,00 zł w terminie do 02.11.2026 roku i przedłożą dowód wniesienia wadium komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Terminem wniesienia wadium określa się dzień wpływu środków na wskazany niżej rachunek Urzędu Miejskiego. Wadium należy wpłacić w formie przelewu, na konto Urzędu Miasta prowadzone w Banku Rumia Spółdzielczym w Łebie o numerze 66 9324 0008 0000 0202 2000 0010.

Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości, możliwościami jej zagospodarowania, przeznaczeniem oraz warunkami przetargu przedstawionymi w ogłoszeniu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zwraca się niezwłocznie na wskazane konto, po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości i w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub w innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowody wpłaty wadium oraz dowody stwierdzające tożsamość.
W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Wspólnicy spółki cywilnej (jako uczestnicy przetargu), powinni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej aktualny wydruk z CEIDG dotyczący wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, kopię umowy spółki, dowody tożsamości wspólników spółki oraz stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki cywilnej.
Osoby prawne (jako uczestnicy przetargu), powinny przedłożyć przed otwarciem przetargu komisji przetargowej aktualny wydruk z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych ponosi nabywca nieruchomości.

Cena osiągnięta w przetargu podlega zapłacie jednorazowo, najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność.
Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego winna być zawarta najpóźniej w terminie jednego miesiąca od dnia przetargu. Z uzasadnionych przyczyn Burmistrz Miasta Łeby może termin ten przesunąć.

Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej, a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowieniem znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Burmistrz Miasta Łeby poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Urząd Miejski w Łebie, telefon 0 5 9 8 6 6 1 5 1 0 , w e w n . 3 9 .



Kontakt:
Urząd Miasta Łeba
tel: 59 8661510
[email]


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)