Prestiżowy Ekskluzywny lokal Kancelaria Biurowo-Apartamentowy 65 m² Wrocław, rejon Sky Tower & Hotelu Mariot Four pint bySheraton

Prestiżowy Ekskluzywny lokal Kancelaria Biurowo-Apartamentowy 65 m² Wrocław, rejon Sky Tower & Hotelu Mariot Four pint bySheraton

NA SPRZEDAŻ: Ekskluzywny lokal biurowo-apartamentowy 65 m² | Wrocław, rejon Sky Tower & Sheraton

Kompleksowo odnowiona, narożna przestrzeń na parterze. Słoneczna ekspozycja, niezależność i prestiż.

Na sprzedaż trafia wyjątkowo atrakcyjny, bezkompromisowy lokal o powierzchni 65 m², zlokalizowany na parterze w elitarnym sąsiedztwie Sky Tower oraz hotelu Sheraton. Nieruchomość przeszła generalny remont i oferuje unikalne możliwości adaptacyjne, niespotykane w standardowych obiektach komercyjnych.
Układ pomieszczeń i standard wykończenia:

Lokal jest niezwykle jasny i optymalnie doświetlony – okna wychodzą na południe oraz zachód, co zapewnia doskonałe, naturalne światło przez cały dzień.

3 niezależne pokoje – idealne na gabinety, biura zarządu lub sale spotkań.

Kompletne zaplecze – osobna, funkcjonalna kuchnia oraz nowoczesna, całkowicie nowa łazienka.

Szlachetne materiały – na podłogach położone są wysokiej jakości podłogi drewniane, dodające wnętrzu luksusowego charakteru.

Wyjątkowy klimat – w lokalu istnieje możliwość instalacji kominka, co pozwala stworzyć unikalną atmosferę w strefie reprezentacyjnej.

Stan techniczny (Po generalnym remoncie):

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia biznesu:

Wymienione, nowe okna PCV zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Całkowicie nowa instalacja wodna oraz kanalizacyjna.

Pełna infrastruktura teleinformatyczna – przygotowane i dostępne linie telefoniczne oraz internetowe wysokiej przepustowości.

Unikalny potencjał architektoniczny i lokalizacja:

Niezależna komunikacja: Istnieje techniczna możliwość dobudowy osobnych schodów zewnętrznych przez balkon, co pozwala na stworzenie całkowicie niezależnego, prywatnego wejścia do lokalu bezpośrednio z zewnątrz.

Prestiżowe otoczenie: Lokalizacja na parterze przy narożniku ulic, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu Sheraton i Sky Tower. W promieniu 50 metrów znajduje się kancelaria notarialna, a po drugiej stronie ulicy gabinet dentystyczny, co tworzy idealną mikro-infrastrukturę biznesową.

MASAKRA – 3 pokoje, parter, południowo-zachodnie słońce, nowe instalacje, drewno, kominek i opcja własnego wejścia przez schody przy balkonie. W okolicach Sky Tower i Sheratona taka oferta na parterze to absolutny unikat inwestycyjny.

Dane kontaktowe i prezentacja:

W celu umówienia indywidualnego terminu prezentacji lokalu, prosimy o bezpośredni kontakt.


Prestiżowy Ekskluzywny lokal Kancelaria Biurowo-Apartamentowy 65 m² Wrocław, rejon Sky Tower & Hotelu Mariot Four pint bySheraton