Piękny dom gotowy do zamieszkania/garaż/pompa ciepła/ogród w Bielawie gm. Długołęka

Opis

Sprzedam gotowy do zamieszkania od zaraz dom z garażem (połowa bliźniaka), o powierzchni ok 120 m2 znajdujący się na dużej działce (450m2). Dom zamieszkały od lipca 2019 r.

Dom jest położny w spokojniej i uroczej miejscowości Bielawa w gminie Długołęka, znajdującej się w obszarze Natura 2000, z racji na znajdujące się w tu lasy i stawy stanowiące doskonałe tereny rekreacyjne (idealne miejsce na spacery, rowery, jazdę konną). W pobliżu znajdują się większe miejscowości takie jak Wrocław (Psie pole), Kiełczów, Długołęka w których znajdują się przychodnie lekarskie, liczne przedszkola, szkoły, urzędy, sklepy, kościoły, siłownie i restauracje. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem dzięki linii autobusowej (przystanek ok 50 m od domu), która kursując praktycznie co godzinę umożliwia bezproblemowy i szybki transport do Placu Grunwaldzkiego. Zaletą położenia Bielawy jest również bliskość będącej na ukończeniu (planowane oddanie w 2022 roku) Wschodniej Obwodnicy Wrocławia umożliwiającej szybkie połączenie z praktycznie każdą częścią Wrocławia (połączenie z S8, A8, Bielany Wrocławskie, Jagodno, Siechnice, Wojnów).

Okoliczna zabudowa to nowopowstałe domy w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej.

Nowy właściciel otrzymuje gotowy do zamieszkania dom z pięknie wyposażoną kuchnią, salonem łazienkowym i toaletą, przestronnymi pokojami z elegancką podłogą, dużym ogrodem z wyznaczoną strefą relaksu i domkiem narzędziowym.

Standard wykończenia:
• kuchnia zaprojektowana i wykonana na wymiar przez bardzo dokładnego stolarza posiada lakierowane fronty, szafki na prowadnicach firmy Blum, dotykowo otwierana szafka pod zlewem, winiarka, wyposażona w sprzęty firmy Elektrolux (płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją pary i kontroli temperatury wewnętrznej potraw), lodówka LG oraz cichy okap Nortberg;
• w salonie podłoga wykonana z deski warstwowej marki Boen;
• duży i przestronny salon łazienkowy aranżowany przez projektanta wnętrz, posiada podtynkowy prysznic z deszczownicą o wymiarach 120x120, dużą zabudowaną wannę, meble wykonane na wymiar z szafką nad geberitem, dużą szafką pod umywalkę z dwiema szufladami, oraz szafką wnękową z czterema szufladami, w łazience znajdują się również dwa bardzo duże lustra podkreślające jej elegancki charakter, terakota i płytki renomowanej marki Tubądzin (House of Tones)
• schody na piętro i poręcze z drewna dębowego, balustrada metalowa malowana proszkowo (wykonane na indywidualne zamówienie);
• schody drewniane rozkładane na strych;
• parapety z konglomeratu;
• rolety zewnętrze antywłamaniowe sterowane elektrycznie;
• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz wyprowadzone dodatkowo dwa grzejniki (pomieszczenie gospodarcze i strych);
• zdalnie otwierana brama garażowa firmy Wiśniowski;
• pokrycie dachu – dachówka ceramiczna;

Rozkład pomieszczeń i ich przybliżona wielkość (m2)
Parter:
• garaż jednostanowiskowy z ciekawym schowkiem pod schodami (18)
• przedpokój (4)
• kotłownia (4)
• toaleta (2)
• salon (25)
• kuchnia (12)
Piętro:
• korytarz i schody (7)
• sypialnia (13)
• pokój I (12)
• pokój II (12)
• garderoba (5)
• salon łazienkowy (11)
Poddasze – z wyprowadzoną instalacją grzewczą i perspektywą ciekawego zaaranżowania. Wyprowadzenie pod panele fotowoltaiczne.
Ogród:
• działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym;
• dwie bramy wjazdowe;
• wybrukowane dwa szerokie miejsca parkingowe i ścieżka do furtki;
• nowy drewniany domek narzędziowy;
• wybrukowany taras z wyjściem przez okno balkonowe z domu;
• pergola z przygotowanymi miejscami na hamaki i huśtawki oraz nasadzeniem winogron i możliwością stworzenia kwietnej ściany;
• urozmaicone nasadzenia roślin wzdłuż całej długości płotu;
• posadzone dwa drzewa czereśni dające bardzo smaczne owoce.

Media:
• ogrzewanie: Powietrzna Pompa Ciepła (bardzo ekonomiczna);
• prąd Tauron;
• woda z sieci;
• szambo 10 m3 (zaprojektowane przyłącze do sieci kanalizacyjnej – prawdopodobnie w tym roku nastąpi podłączenie).

Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Data aktualizacji: 2022-02-24
• ID ogłoszenia: K20431372