Działka budowlana w spokojnej lokalizacji - ponad 17ar - Świdnik,
Działka budowlana z dopuszczeniem zarówno zabudowy jednorodzinnej jak i usług nieuciążliwych.
Opis działki: - powierzchnia całkowita: 1721 m² (17,21ar) - wymiary: 21m x 81m - całkowicie płaska - pierwsza linia zabudowy od nowo projektowanych dróg miejskich - ulicy Rejkowizna i ulicy Wiosennej
Media: - prąd - w odległości 83m od działki - woda - w odległości 62m od działki - gaz - w działce - kanalizacja - w odległości ok 135m od działki
Przeznaczenie w MPZP: - planowane drogi dojazdowe bezpośrednio przy działce - ul. Rejkowizna i ul. Wiosenna - oznaczenie w miejscowym planie: U/MN
U/MN (LP 39)- tereny zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną:
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - realizacja nowych obiektów budowlanych dozwolona jest w strefie wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy, - maksymalny kąt nachylenia dachu 45 stopni lub przekrycie kolebkowe, - forma zabudowy wolnostojąca, - minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy 15m, - minimalna wielkość działki budowlanej 1200m2, - całkowita wysokość budynków do 12m liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia, - wielkość powierzchni zabudowy do 60% powierzchni działki, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 20% powierzchni działki, - wymagane jest zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych w zależności od wielkości programu użytkowego (2 miejsca parkingowo-garażowe na jedno mieszkanie w granicach własnych posesji; 1 miejsce parkingowe / 20m2 pow. użytkowej w granicach własnych posesji) - dostępność drogowa od drogi: KDZ-P, KDZ-G; KDL-G, KDD-G.
Ważne: W planie nie ustala się dojazdów na zasadzie służebności gruntowej (każda działka posiadać musi dostęp do drogi publicznej),
3. Dopuszcza się: - wielkość programu mieszalnego nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynków, - możliwość uzupełnienia funkcji usługowej o funkcje mieszkaniową jednorodzinną, jako zrealizowane w jednym obiekcie lub jako budynek wolnostojący pod warunkiem, że wielkość działki umożliwia ich usytuowanie zgodne z przepisami prawa budowlanego i nie spowoduje to obniżenia estetyki otoczenia oraz uciążliwości dla działek sąsiednich, - do czasu realizacji miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej - realizację budynków mieszkalnych wyposażonych w indywidualne urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania stosownie do odrębnych przepisów, - lokalizację nieprzewidzianych w rysunku planu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników oraz innych urządzeń i obiektów związanych z podstawową funkcją terenu, - korektę podziałów wewnętrznych oznaczonych w rysunku planu linią przerywaną całego terenu wyznaczonego linią rozgraniczającą lub jego części, pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
4. Wyklucza się: a) zabudowę wyższą niż II kondygnacje, możliwa jest jedynie realizacja poddasza użytkowego w stromym dachu (jako 3 kondygnacja), b) dostępność drogową tego terenu od drogi KDG-K(G) (Al. Jana Pawła II).
Lokalizacja: - Świdnik - okolica Alei Jana Pawła II - teren na którym powstaje nowa zabudowa usługowa i jednorodzinna - obszar na którym miejscowy plan przewiduje poprowadzenie dróg miejskich - z obu stron działki - dużo terenów zielonych - spokojna okolica
- NIE ZWLEKAJ!! - - ZADZWOŃ - ZOBACZ - ZAINWESTUJ! -
Idealne miejsce do usług, ale również doskonale sprawdzi się jako inwestycja kapitału. Zapraszam na prezentację oraz po więcej szczegółowych informacji.
Olga Pijas tel. Pokaż numer telefonu mail: [email] Dąbrowski tel. Pokaż numer telefonu mail: [email] />
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data aktualizacji: 2024-03-11
ID ogłoszenia: K33635800
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Świdnik, cena: od 646 000 do 874 000 zł, powierzchnia: od 1463 do 1980 m2
Działka inwestycyjna, 40 ar, Świdnik, przy Lotnisku. Działka w planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana pod aktywność gospodarczą z przeznaczeniem pod zabudowę przemysło...
Sprzedam działkę budowlaną, która jest terenem AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ Z DOPUSZCZENIEM ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ w Lublinie o powierzchni całkowitej 20 ar za 240 000 zł...
Działka, usługowa, ŚwidnikDziałka:- wymiary 30x55- gaz, prąd (siła), wodociąg, Lokalizacja:- Świdnik- na przedmieściach, droga utwardzona/szutrowa- w sąsiedztwie inne budynki oraz...
Sprzedam działki na osiedlu Adampol. Lokalizacja ulica Partyzantów 22.Wszystkie media w drodze ponadto na działce nr 2 są przyłącza gazu ,prądu i wody. Działka usytuowana w cichym...
Działka budowlana w spokojnej lokalizacji - ponad 17ar - Świdnik, Działka budowlana z dopuszczeniem zarówno zabudowy jednorodzinnej jak i usług nieuciążliwych.Opis działki:- powier...
Mam do zaoferowania działkę budowlaną w bardzo atrakcyjnym miejscu w Świdniku obok przychodni ARETE, przy szosie media, blisko sklepy. Zapraszam do obejrzenia.
Cena do uzgodnienia...
Na Sprzedaż piękna Działka budowlana w miejscowości Wólka gmina Leszno składa się z dwóch działek po 917m2 - całość o pow. 1834 m2. Wymiarowo bardzo kształtna działka 37 x 49,8Doja...
Działka budowlana w miejscowości Wólka gmina Leszno o pow. 940 m2. Dojazd do działki drogą wewnętrzną. Media: prąd na działce, woda i gaz do podciągnięcia około 50 m. Bardzo dobry...
Działka budowlana o powierzchni 50 arów. Głusk!!!Konieczność wystąpienia o warunki zabudowy !!! 130 zł/m2!!!Nieruchomość usytuowana w Głisku.Dobry dojazd do Lublina (ok. 15 min.) B...
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m2.
Minkowice, Gmina Mełgiew.
Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowe...
Na sprzedaż działka budowlana położona w cichej i spokojnej miejscowości Łuszczów Pierwszy, co czyni ją idealną lokalizacją pod budowę wymarzonego domu.
Prostokątny kształt działk...
Działka, Krępiec,12 ar, budowlana, pozwolenie na budowę
Działka:
- 5 linia zabudowy
- 1234 m2
- wymiary 31m szerokości x 40m głębokości
Media: wszystkie w działce
- prąd w dział...