Parkitka/Poleska/Krynicka, 4140m2, nowa cena!!!

Opis

OFERTA DLA INWESTORA!!! UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W
BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"!!!

Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa
Strona Sprzedająca!!!

Na sprzedaż działki budowlane o łącznej powierzchni 4140m2
położone w dzielnicy Parkitka, między ulicami Poleską i Krynicką,
w odległości około 100 metrów od ulicy Mazowieckiej.

Identyfikatory działek:
- [tel]83.10/1
- [tel]83.10/2
- [tel]83.10/3
- [tel]83.10/4
- [tel]83.10/5

Istnieje możliwość zakupu całości lub części nieruchomości, a
także możliwość zakupu działek sąsiednich, co pozwoliłoby na
uzyskanie łącznej szerokości 39 metrów.

Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dojazd do działek z trzech stron: od ul. Poleskiej, Krynickiej oraz
od drogi gminnej dzielącej cały teren na dwie niezależne części.

Kształt terenu zbliżony do prostokąta, szerokość działki ok. 11
metrów, długość około 375 metrów.

Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego, przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie dopuszczalne - usługi
podstawowe związane z obsługą ludności. Maksymalna wysokość
budynków 10m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2,
maksymalna powierzchnia zabudowy działki w obrębie zabudowy
szeregowej - 50%, w przypadku jednorodzinnej i bliźniaczej - 30%.
Dachy symetryczne dwu-, czterospadowe lub naczółkowe, kąt
nachylenia połaci dachowych 25-40%.

Stan prawny gruntu uregulowany, dla oferowanego terenu prowadzona jest
księga wieczysta.

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej,
spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i terenów zielonych. Świetna lokalizacja, doskonałe
skomunikowanie z dzielnicami Grabówka, Kiedrzyn, Lisiniec,
Tysiąclecie, Śródmieście. Przybliżone odległości: Aleja
Brzozowa 200 metrów, szpital na Parkitce 300 metrów, najbliższe
przedszkole 100 metrów, ponadto w pobliżu restauracja Toscana
(dawniej Manzoni) oraz market Biedronka.

Cena 1 449 000 zł

*W ostatnim załączniku, na mapie widoczna jest przedmiotowa działka
oraz działki sąsiednie przeznaczone do sprzedaży.

Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. [tel] lub [tel]

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66
kodeksu cywilnego.

• Data aktualizacji: 2025-03-17
• ID ogłoszenia: K37051038