Okazja Zachodniopomorskie tylko 815 PLN/mkw.!!!

Opis

Polecam wyjątkową perełkę w województwie Zachodniopomorskim!

Ofertę stanowi wyjątkowy zespół budynków z przeznaczeniem hotelowo-sanatoryjnym i uzdrowiskowym. Okoliczne tereny słyną ze swych uzdrowiskowych właściwości, a naturalnie występujące borowiny są wykorzystywane do leczniczych zabiegów.

Obiekt o łącznej powierzchni 5 709,70 mkw. składa się z:

Budynku Głównego, który stanowi perłę w historii miasta, a pierwsze wzmianki o działalności sanatoryjnej dla tego budynku pochodzą z 1874 roku. Działalność swoją rozpoczynał jako Sanatorium Johannisbad i już od tamtych czasów cieszył się dużą popularnością.

Budynek wraz z windami nowego typu, przechodził wiele modernizacji. Ostatni remont przeprowadzony był w roku 2004, podczas którego odnowiono elewację, wymieniono okna na PCV, wymieniono większość pokrycia dachowego oraz zamontowano nowe okładziny ścian i sufitów w pomieszczeniach. Budynek ma łączna powierzchnię 3 313,70 mkw., na którą składa się między innymi:
-71 pokoi dwuosobowych, każdy z prywatną łazienką
-kuchnia wraz z pomieszczeniami gospodarczymi
-wysoka na dwie kondygnację jadalnia i kawiarnia o łącznej powierzchni ponad 330 mkw.
-pomieszczenia usługowo-rozrywkowe
-pomieszczenia leczniczo-zabiegowe

Budynku Zabiegowo-Basenowego, o łącznej powierzchni 274,50 mkw., w którym poza wspomnianym basenem znajduje się sauna, jacuzzi i pomieszczenia zabiegowe.

Budynku stanowiącego Skrzydło Dodatkowe, które zostało w pełni wybudowane w 2004 roku. Poza standardowymi rozwiązaniami jakie są stosowany w nowo budowanych obiektach jak windy, zadbano tutaj, żeby większość pokoi dla gości była dodatkowo wyposażona w balkon. Na powierzchnię 1 591,60 mkw. składa się:
-38 pokoi dwuosobowych, każdy z prywatną łazienką
-kilka apartamentów
-pomieszczenia rekreacyjno-zabiegowe i lecznicze
-pomieszczenia socjalne

Budynku Wielofunkcyjnego, o łącznej powierzchni 338,50 mkw., gdzie znajdują się:
-pralnia
-magiel
-kotłownia
-pokoje socjalne wraz z zapleczem

Budynku Mieszkalno-Administracyjnego o łącznej powierzchni 191,40 mkw., gdzie znajdziemy pokoje mieszkalne, które mogą również pełnić funkcję administracyjną.

Na działce znajduję się również Budynek Groty Solnej, na który została wydana zgoda na rozbiórkę, dlatego też jego powierzchnia nie została uwzględniona.

Wszystkie budynki znajdują się na działkach o łącznej powierzchni 5 556 mkw. tworząc zabudowę zapewniającą dostęp do terenów zielonych zarówno z zewnątrz, jak i pośród nich poprzez pięknie wygospodarowaną część na duże patio wraz z nasadzeniami.

Obiekt stanowi ogromny potencjał zarówno w zakresie usług hotelowo-sanatoryjnych wraz z bazą leczniczo-basenową, jak również w zakresie brakujących w tej okolicy domów seniora, z pełnym zapleczem rehabilitacyjnym.

Usytuowanie budynków na działce i różnorodny w poszczególnych budynkach zakres prac do przeprowadzenia pozwala na przeprowadzania prac etapami (budynkami), co może mieć znaczący wpływ na szybszy zysk z inwestycji.

Zapraszam do osobistej weryfikacji, klucze w biurze!

I recommend a unique gem in the West Pomeranian Voivodeship!

The offer is a unique complex of buildings for hotel, sanatorium and health resort purposes. The surrounding areas are famous for their spa properties, and the naturally occurring mud is used for healing treatments.

The facility with a total area of 5,709.70 sqm . consists of the:

The  Main Building is a pearl in the history of the city, and the first mention of the sanatorium activity for this building dates back to 1874. It started its activity as the Johannisbad Sanatorium and since then it has enjoyed great popularity.

The building, along with new type elevators, has undergone many modernizations. The last renovation was carried out in 2004, during which the facade was renovated, PVC windows were replaced, most of the roofing material was replaced and new wall and ceiling claddings were installed in the rooms. The building has a total area of 3,313.70 sq m. which includes, among others:
- 71 double rooms , each with a private bathroom
-kitchen with utility rooms
- a two-storey high dining room and a cafe with a total area of over 330 sq m.
- service and entertainment rooms
- treatment rooms

Treatment and Pool Building , with a total area of 274.50 sq m, in which, apart from the swimming pool, there is a sauna, jacuzzi and treatment rooms.

The building constituting the Additional Wing , which was fully built in 2004 . In addition to standard solutions that are used in newly built facilities, such as elevators, care was taken here that each room for guests was additionally equipped with a balcony. For an area of 1,591.60 sq m. consists of the:
- 38 double rooms, each with a private bathroom
-several apartments
-recreation, treatment and healing rooms
-social rooms

Multifunctional Building , with a total area of 338.50 sq m, where there are:
-laundry
-mangle
-boiler room
- social rooms with facilities

Residential and Administrative Building with a total area of 191.40 sq m, where we will find residential rooms that can also perform an administrative function.

On the plot there is also the Salt Cave Building, for which a demolition permit has been issued, therefore its area has not been taken into account.

All buildings are located on plots with a total area of 5,556 sq m. creating buildings that provide access to green areas both from the outside and among them through a beautifully landscaped part to a large patio with plantings.

The facility has great potential both in terms of hotel and sanatorium services along with a medical and swimming pool base , as well as in the field of missing senior homes in this area,with full rehabilitation facilities.

The location of the buildings on the plot and the diverse scope of works to be carried out in individual buildings allows for carrying out works in stages (buildings), which can have a significant impact on faster return on investment.

Feel free to personally verify, keys in the office!






Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse:
-darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
-preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia
-organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej
-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
-kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim
-kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej

Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2023-09-05
• ID ogłoszenia: K32680864