OFERTA PREMIUM: Wyjątkowe 3 pokoje w odnowionej kamienicy z cegły - Wrocław, ul. Wróbla (Krzyki/Gajowice)

OFERTA PREMIUM: Wyjątkowe 3 pokoje w odnowionej kamienicy z cegły - Wrocław, ul. Wróbla (Krzyki/Gajowice)
OFERTA PREMIUM: Wyjątkowe 3 pokoje w odnowionej kamienicy z cegły - Wrocław, ul. Wróbla (Krzyki/Gajowice)

Korki we Wrocławiu to masakra. Jeśli masz dość tracenia życia za kółkiem, patrząc na czerwone światła, to czytaj uważnie. Szukasz nieruchomości z duszą, która łączy prestiż przedwojennej architektury z nowoczesnym standardem i topową lokalizacją, z której wszędzie dojdziesz z buta? Ta oferta uderza w punkt.

Na sprzedaż stylowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 z balkonem, zlokalizowane przy ul. Wróbla. Mieszkanie mieści się w solidnym, przedwojennym budynku z cegły (1935 r.), który przeszedł gruntowny remont, gwarantując spokój i prestiż na lata.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

KONIEC Z KORKAMI: Zostaw samochód pod domem. Wszystko, czego potrzebujesz do życia, masz w promieniu kilkuset metrów. Oszczędzasz czas, nerwy i paliwo.

SOLIDNY BUDYNEK PO REMONCIE: Klasyczna, zdrowa architektura z cegły. Budynek po kompleksowej renowacji - w tym nowy dach pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną. Czyste, zadbane klatki schodowe.

MIESZKANIE ODNOWIONE Z KLASĄ: Wnętrze po generalnej renowacji. Wszystko wykończone solidnie, a przy remoncie postawiono na bezkompromisową jakość - wszystkie materiały to w 100% asortyment z Bauhausu. Świeże i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

MEDIA MIEJSKIE: Ogrzewanie (C.O.) oraz ciepła woda bezpośrednio z sieci miejskiej. Brak piecyków gazowych to bezpieczeństwo i niskie koszty utrzymania.

BALKON I ROZKŁAD: Pełen rozkład (zero pokoi przechodnich), co zapewnia prywatność. Salon posiada wyjście na balkon.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (59 m2):

Salon - jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon
Sypialnia 1 - ustawna, główna sypialnia
Sypialnia 2 - pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet
Jasna, osobna kuchnia - z oknem
Łazienka - nowoczesna i funkcjonalna
Przedpokój - z miejscem na szafy wnękowe

INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KROKU:

Lokalizacja przy ul. Wróbla to logistyczny absolut. Konkretne odległości mówią same za siebie. Po co stać w korkach, skoro masz:

Codzienne sprawy i zakupy: Notariusz (25 m), Biedronka (45 m), Żabka (75 m), Carrefour. Tuż obok znajduje się Centrum Handlowe Borek. Robisz zakupy i wracasz do domu, zanim inni wyjadą ze skrzyżowania.

Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy zaledwie 90 m od drzwi - idealny dojazd w każdy punkt miasta, buspasy robią swoje.

Zieleń i rekreacja: Park gen. Andersa w odległości zaledwie 50 m. Kawałek dalej słynna Górka Pafawag (350 m) - doskonały punkt na spacery i zimową rekreację. Dla aktywnych - ośrodek kąpielowy zaledwie 450 m od mieszkania. Niedaleko również Park Południowy.

Czas wolny i gastronomia: Kawiarnia Sowa oraz Kawiarnia Spychała zaledwie 250 m stąd. Szybki obiad na wyciągnięcie ręki - McDonald's i KFC zlokalizowane w CH Borek. W bliskim sąsiedztwie kompleks Sky Tower oraz prestiżowe hotele Sheraton i Four Points by Sheraton.

Edukacja: Rewelacyjne zaplecze dla rodzin - tuż obok znajdują się Szkoła Podstawowa nr 33, Szkoła Podstawowa nr 57 oraz VII Liceum Ogólnokształcące. Dzieci idą do szkoły na pieszo.

DLA KOGO?

Dla rodziny: Bezpieczna okolica w otoczeniu zieleni i topowych placówek edukacyjnych. Czas zaoszczędzony na dojazdach spędzasz w domu, a nie na ulicy.
Dla inwestora: Historyczna cegła, media miejskie, wykończenie z Bauhausu, bliskość Sky Tower i unikanie wrocławskich korków to gwarancja najwyższych stawek najmu i stałego wzrostu wartości.

INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny: Pełna własność, wolne od zaraz.

Szukasz 3-pokojowego mieszkania o powierzchni około 65 m² na wrocławskich Gajowicach (rejon dawnej dzielnicy Krzyki)? To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu ze względu na bliskość centrum, świetną komunikację tramwajową oraz bliskość punktów takich jak Sky Tower czy Uniwersytet Ekonomiczny