Obiekt usługowo-handlowy do wynajęcia. Lokalizacja: Śródmieście, we Włocławku.

Opis

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt do wynajęcia. Jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, wolnostojącym i podpiwniczonym,  o powierzchni całkowitej 270 mkw.  Teren zajmuje powierzchnię 1074 mkw. Nieruchomość położona w odległości 1 km., od centrum miasta, blisko drogi krajowej nr 91. Obiekt o ogromnym potencjale aranżacyjnym i adaptacyjnym. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Szukasz obiektu do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?
Ta oferta z pewnością jest godna uwagi.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 270 mkw., parter: 139,93 mkw. + piwnica: 130,07 mkw.
Powierzchnia użytkowa parteru: 154,50 mkw.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: 6 pomieszczeń, chłodnia, szatnia, toaleta, korytarz, klatka schodowa.
Piwnica: 5 pomieszczeń, kotłownia, korytarz, klatka schodowa, garaż.
Działka o pow. 1074 mkw.
Powierzchnia zabudowy: 180 mkw.
Dodatkowo: wiata pow. 66 mkw., oraz blaszany garaż.
Teren ogrodzony.

Informacje dodatkowe:
Umowa najmu, może zawierać opcję podnajmu dla innych podmiotów.
Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym.
Istnieje wiele możliwości podziału pomieszczeń i indywidualnej aranżacji.
Dodatkowo opcja wynajmu sprzętów takich jak: mieszałka do ciasta (na 100 kg. mąki), wałkownica, komora wzrostu (tzw. garownia), piec 4-komorowy z naparowaniem, patelnia do pączków, dzielarka półautomat (zaokrąglarka), ubijaczki (miksery), maszyna do pakowania, lodówka -chłodnia, maszyna do mycia, oraz wiele innych przyrządów.
Całkowity koszt najmu:
Odstępne: 5 000 zł /m-c  brutto+ media wg. zużycia (prąd, woda + kanalizacja), podatek od nieruchomości 150 zł/m-c.
Ogrzewanie we własnym zakresie (centralne ogrzewanie, kocioł na paliwa stałe).
Kaucja zwrotna oraz wynajem w/w sprzętów do indywidualnego ustalenia.

Atuty nieruchomości:
Dogodna lokalizacja.
W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty handlowo-usługowe.
Możliwości aranżacyjne obiektu, pod dowolną działalność gospodarczą.
Istnieje wiele rozwiązań jeśli chodzi o podział pomieszczeń i ich adaptację.
Jest to idealne miejsce na różnego rodzaju działalność handlowo – usługową, produkcyjną itp.

Media:
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
Sieć elektroenergetyczna.
Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z piecem na paliwa stałe.
Dla kogo:
Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum produkcyjnym, handlowym lub usługowym.  

Jest to idealne miejsce na:
szeroko pojęty przemysł spożywczy: produkcja żywności (wypieki cukiernicze, pieczywo, ciasta, przetwory owocowe czy inne produkty),
punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, usługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.),
działalność handlową: (tj. sklep, dyskont),
przestrzeń magazynowo- handlową (budynek może być dostosowany do tych celów zwłaszcza ze względów na świetne położenie),
pracownie artystyczna, rękodzielnicza, warsztat rzemieślniczy itp.

Atuty lokalizacji:
Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1 km do Placu Wolności.
Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 50 metrów od drogi krajowej nr 91.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Wolności oraz świetnie prosperujące obiekty usługowe.
Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron.
Istnieje wiele miejsc parkingowych przed budynkiem.
Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.

Śródmieście-ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami. Ta część miasta w znacznej mierze zachowała swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości ulokowane są budynki wielorodzinne.

Jak z miejscem parkingowym?
Duża ilość na ogrodzonym terenie.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️nr tel. Pokaż numer telefonu
☎️nr biurowy: Pokaż numer telefonu

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.

• Data aktualizacji: 2024-03-22
• ID ogłoszenia: K36479318