NOWA TUCHOLA | 2064 m² | Warunki Zabudowy

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2.064 m², położona w miejscowości Mały Mędromierz, w spokojnej i rozwijającej się okolicy, z szybkim dojazdem do Tucholi.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• powierzchnia: 2.064 m²,
• teren: lekko nachylony w stronę zachodu i dobrze nasłoneczniony,
• kształt: regularny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie,
• działka odsunięta od drogi gminnej – zapewnia większy komfort i prywatność.

WARUNKI ZABUDOWY – WYDANE!:
• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych,
• możliwość wykonania garażu zespolonego lub wbudowanego,
• dopuszczenie podpiwniczenia,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,19,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 10%,
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%,
• szerokość elewacji frontowej: od 5 m do 15 m,
• wysokość zabudowy: od 3 m do 10 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 1° do 45°,
• dopuszczony dach płaski,
• szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

MEDIA:
• prąd – w drodze przy działce,
• wodociąg – w drodze przy działce,
• kanalizacja – brak (konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni),
• dojazd – droga asfaltowa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Małego Mędromierza, w otoczeniu terenów niezabudowanych oraz nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do miasta.

ODLEGŁOŚCI:
• Tuchola – kilka minut jazdy samochodem,
• Bory Tucholskie – bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych,
• sklepy, szkoły i podstawowa infrastruktura – w niedalekiej odległości.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• wydane warunki zabudowy,
• możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu budowy,
• duża powierzchnia działki,
• asfaltowy dojazd,
• media przy działce,
• spokojna i rozwijająca się okolica,
• działka odsunięta od drogi – większa prywatność,
• idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego,
• szybki dojazd do Tucholi.

POTENCJAŁ:
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się lokalizacji.
Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz komfort użytkowania.

Kompleksowe wsparcie przy zakupie i inwestycji:
• przeprowadzamy cały proces zakupu nieruchomości,
• weryfikujemy i przygotowujemy niezbędne dokumenty,
• pomagamy w formalnościach związanych z budową domu,
• współpracujemy z geodetami, projektantami oraz kierownikami budowy,
• wspieramy również w uzyskaniu finansowania kredytowego.




━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KURLANDT INVEST – NIERUCHOMOŚCI
Patryk Kurlandt
Licencjonowane Biuro Nieruchomości
Nr licencji KIGN: 1362
Kompleksowe wsparcie:
• sprzedaż i zakup nieruchomości,
• pomoc formalno-prawna,
• wsparcie kredytowe,
• pomoc przy procesie budowy i inwestycji.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)