-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Nieruchomość - Wrocław
2 900 000 zł
3 158 m2
918
zł/m2
Powierzchnia
3 158 m2
Cena za metr
918
zł/m2
ID oferty
K37789995
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Wrocław
Opis
[NA SPRZEDAŻ]
Działka inwestycyjno-usługowa 3158 m² – Wrocław, Żerniki (ul. Macieja Przybyły)
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny grunt komercyjny położony w prężnie rozwijającej się, zachodniej części Wrocławia – na osiedlu Żerniki. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), idealna pod budowę obiektów komercyjnych, biurowych, usługowych lub rekreacyjnych.
? KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Lokalizacja: Wrocław, osiedle Żerniki, ul. Macieja Przybyły
• Powierzchnia: 3158 m²
• Identyfikacja geodezyjna: Działka nr 2/4, obręb 0049 Żerniki, gmina Wrocław, powiat Wrocław
• Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta nr KW WR1K/00030525/5 (prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych), czysta hipoteka.
• Użytki (wg rejestru gruntów): RIVb (gleby bonitacyjne klasa IVb, co ułatwia procedury budowlane)
? FINANSE:
• Cena ofertowa: 2 900 000 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset tysięcy złotych 0/100)
• Cena za m²: 918,30 zł (słownie: dziewięćset osiemnaście złotych 30/100 za m²)
?️ PRZEZNACZENIE W MPZP – SZEROKI WACHLARZ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla południowej części osiedla Żerniki we Wrocławiu (Uchwała nr XXXI/701/12 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2012 r.).
Działka w planie oznaczona jest głównym symbolem 6U/1 (teren usług) oraz przylega do przeznaczeń komunikacyjnych 1KDGP i 3KDD/1, co zapewnia doskonałe możliwości logistyczne i ekspozycyjne.
Zgodnie z zapisami planu dla terenu 6U/1, dopuszcza się realizację następujących typów inwestycji:
1. Usługi o szerokim spektrum (biura, administracja, usługi finansowe, medyczne itp.).
2. Handel detaliczny (w formule małopowierzchniowej B).
3. Gastronomia i rozrywka.
4. Obiekty hotelowe oraz obiekty kongresowe i konferencyjne.
5. Edukacja (w tym uczelnie wyższe, szkoły, placówki szkoleniowe).
6. Rekreacja i sport oraz place publiczne.
7. Produkcja drobna (nieuciążliwa działalność produkcyjno-usługowa).
? LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Działka położona jest przy ul. Macieja Przybyły w południowej części Żernik. Obszar ten charakteryzuje się dynamicznym rozwojem infrastruktury mieszkaniowej i komercyjnej (bliskość modelowego osiedla Nowe Żerniki) oraz rewelacyjnym skomunikowaniem z resztą miasta:
• Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz Portu Lotniczego.
• Przebiegające w pobliżu linie komunikacji miejskiej gwarantują łatwy dojazd pracownikom i klientom.
• Front działki bezpośrednio przy drogach publicznych zaplanowanych w MPZP gwarantuje bezproblemową dostępność komunikacyjną.
? KONTAKT:
Zapraszamy inwestorów oraz biura nieruchomości do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
• Krzysztof Pniewski
• Telefon: 607 330 607 – 502 64 18 19
• E-mail: [email]
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Działka inwestycyjno-usługowa 3158 m² – Wrocław, Żerniki (ul. Macieja Przybyły)
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny grunt komercyjny położony w prężnie rozwijającej się, zachodniej części Wrocławia – na osiedlu Żerniki. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), idealna pod budowę obiektów komercyjnych, biurowych, usługowych lub rekreacyjnych.
? KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Lokalizacja: Wrocław, osiedle Żerniki, ul. Macieja Przybyły
• Powierzchnia: 3158 m²
• Identyfikacja geodezyjna: Działka nr 2/4, obręb 0049 Żerniki, gmina Wrocław, powiat Wrocław
• Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta nr KW WR1K/00030525/5 (prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych), czysta hipoteka.
• Użytki (wg rejestru gruntów): RIVb (gleby bonitacyjne klasa IVb, co ułatwia procedury budowlane)
? FINANSE:
• Cena ofertowa: 2 900 000 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset tysięcy złotych 0/100)
• Cena za m²: 918,30 zł (słownie: dziewięćset osiemnaście złotych 30/100 za m²)
?️ PRZEZNACZENIE W MPZP – SZEROKI WACHLARZ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla południowej części osiedla Żerniki we Wrocławiu (Uchwała nr XXXI/701/12 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 13 września 2012 r.).
Działka w planie oznaczona jest głównym symbolem 6U/1 (teren usług) oraz przylega do przeznaczeń komunikacyjnych 1KDGP i 3KDD/1, co zapewnia doskonałe możliwości logistyczne i ekspozycyjne.
Zgodnie z zapisami planu dla terenu 6U/1, dopuszcza się realizację następujących typów inwestycji:
1. Usługi o szerokim spektrum (biura, administracja, usługi finansowe, medyczne itp.).
2. Handel detaliczny (w formule małopowierzchniowej B).
3. Gastronomia i rozrywka.
4. Obiekty hotelowe oraz obiekty kongresowe i konferencyjne.
5. Edukacja (w tym uczelnie wyższe, szkoły, placówki szkoleniowe).
6. Rekreacja i sport oraz place publiczne.
7. Produkcja drobna (nieuciążliwa działalność produkcyjno-usługowa).
? LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Działka położona jest przy ul. Macieja Przybyły w południowej części Żernik. Obszar ten charakteryzuje się dynamicznym rozwojem infrastruktury mieszkaniowej i komercyjnej (bliskość modelowego osiedla Nowe Żerniki) oraz rewelacyjnym skomunikowaniem z resztą miasta:
• Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz Portu Lotniczego.
• Przebiegające w pobliżu linie komunikacji miejskiej gwarantują łatwy dojazd pracownikom i klientom.
• Front działki bezpośrednio przy drogach publicznych zaplanowanych w MPZP gwarantuje bezproblemową dostępność komunikacyjną.
? KONTAKT:
Zapraszamy inwestorów oraz biura nieruchomości do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
• Krzysztof Pniewski
• Telefon: 607 330 607 – 502 64 18 19
• E-mail: [email]
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Historia i statystyki
Wyświetlenia
36
Data dodania
28 października 2026
Lokalizacja na mapie
Lokalizacja dokładna
O
Ogłoszenie
Kontakt
Ogłoszenie
agent nieruchomości
ID oferty: K37789995
URL: https://kazo.pl/nieruchomosc-wroclaw,37789995
