Na sprzedaż przestronny lokal usługowy 144 m² – róg Hubala i 16 Stycznia

Opis

Na sprzedaż przestronny i wyremontowany lokal usługowy o powierzchni 144 m², położony w centrum Końskich – róg ulicy 16 Stycznia i Hubala. Doskonała lokalizacja – w pobliżu Żabka, poczta, oddziały banków, liczne punkty usługowe i handlowe.

Cena brutto (dla osób fizycznych). Możliwość sprzedaży z VAT 0% dla firm.

Pomieszczenia:

1. Pomieszczenie 45,44 m2
2. Pomieszczenie 30,61 m2
3. Pomieszczenie z Aneksem 5,26 m2
4. Toaleta 3,14 m2
5. Pomieszczenie 13,93 m2 z osobnym wyjściem na rampę.
6. Pomieszczenie 22,97 m2 z osobnym wyjściem na podwórze.
7. Pomieszczenie 21,20 m2 z toaletą 2,06 m2 z wyjściem na rampę

Charakterystyka lokalu:

Powierzchnia 144 m² – układ pomieszczeń:
Wysokość pomieszczeń: 305 cm
Lokal po generalnym remoncie, z wymianą instalacji: elektrycznej, sanitarnej oraz centralnego ogrzewania
Dwa wejścia: główne od ulicy oraz tylne od zaplecza (z rampą)
Witryny z szybami antywłamaniowymi, drzwi Gerda, alarm, monitoring, pełna instalacja
Sieć LAN, sieć kablowa, światłowód, możliwość rozdzielenia zasilania na dwa liczniki
Podłoga: terakota | Sufit: podwieszany
Dodatkowe możliwości aranżacyjne:

Możliwość otwarcia większej przestrzeni poprzez demontaż ścianki działowej (szkło hartowane + profile aluminiowe) między pomieszczeniami 1 i 2
Wydzielone pomieszczenie 23,3 m² z osobnym wejściem i toaletą, z możliwością ponownego połączenia z główną częścią lokalu – idealne np. na biuro, gabinet, niezależną działalność
Koszty eksploatacyjne:

Ogrzewanie i pozostałe opłaty – około 1 500 zł/miesiąc
Parkowanie możliwe zarówno od strony ulicy, jak i zaplecza
Lokal idealny na biuro, gabinety, działalność usługową, kosmetyczną, medyczną, edukacyjną czy handlową ale również gastronomię.

Gotowy do wejścia – bez potrzeby dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Adres: ul. Hubala 11, Końskie – parter budynku mieszkalnego (4 piętra)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

• Data aktualizacji: 2025-07-05
• ID ogłoszenia: K37209839