Mieszkanie Wrocław Stare Miasto ul. Krawiecka

Opis

Kawalerka 25 m² | Inwestycja z Potencjałem w Sercu Starego Miasta | Wrocław, ul. Krawiecka



Cena: 379 000 zł Powierzchnia: 25 m² Cena za m²: 15 000 zł



OPIS NIERUCHOMOŚCI:



Wyjątkowa szansa dla Inwestora lub Osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż kompaktową kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną w absolutnie prestiżowej i pożądanej części miasta - na Starym Mieście, przy ul. Krawieckiej. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna: zaledwie 5 minut pieszo od Rynku Głównego

Stan techniczny: DO KAPITALNEGO REMONTU - szczegóły i możliwości w zdjęciach

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu , co stanowi jego ogromny atut. Kupujący zyskuje unikalną możliwość stworzenia własnego, wymarzonego układu i stylu wykończenia od podstaw. Jest to idealny projekt dla osób, które cenią sobie pełną swobodę w projektowaniu wnętrz lub dla inwestorów chcących maksymalnie podnieść wartość nieruchomości.



KLUCZOWE ATUTY:





Potencjał Projektowy: Konieczność remontu pozwala na zmianę i optymalizację układu funkcjonalnego mieszkania.


Lokalizacja Premium: Serce Starego Miasta, bliskość Rynku, komunikacji i pełnej infrastruktury.


Praktyczna Powierzchnia: 25 m² idealne pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) lub jako startowe mieszkanie.


Dodatkowa Przestrzeń: Do lokalu przynależy piwnica.


Pewna Własność: Odrębna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą.





SZCZEGÓŁY BUDYNKU:



Lokal usytuowany jest na bardzo wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z 1960 roku (bez windy). Mieszkanie posiada okna plastikowe, natomiast stan aneksów (kuchennego i łazienkowego) jest do remontu .




Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem - śr. 1800-2000pln netto
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 5-6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 3,69% brutto wartości nieruchomości

*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)

--------------------------

INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: NES-MS-4792

• Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 25 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław, osiedle Stare Miasto, ul. Krawiecka
• Mieszkanie położone na parterze
• Data dodania: 2025-10-30
• Data aktualizacji: 2025-11-14
• ID ogłoszenia: K37355769