Mieszkanie Wrocław Krzyki, Ołtaszyn rynek pierwotny ul. gen. Tadeusza Kutrzeby

Opis

Mieszkanie z poddaszem i tarasem

Zakończenie budowy i przekazanie IV kwartał 2024 r. .

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC. Możliwy zakup przez obcokrajowców.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 118.27 m, usytuowane w malowniczej, spokojnej okolicy z niską zabudową.

Pompa ciepła oraz betonowe schody zawarte w wyposażeniu, mieszkanie w stanie deweloperskim.

Dwupoziomowe mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność. Jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym zapewnia doskonałe warunki do relaksu oraz spotkań rodzinnych. Dodatkowo, dwie sypialnie i pomieszczenia pomocnicze zapewniają wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz przechowywanie rzeczy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 26.72 m

Wiatrołap: 3.49 m
Pokój: 11.00 m
Pokój: 11.38 m
Łazienka: 4.77 m
Korytarz: 11.28 m
Poddasze: 41.52 m
Komunikacja: 5.78 m
Pomieszczenie techniczne: 2.33 m
Taras: 20,44 m
Całkowita powierzchnia: 118.27 m

POZIOM 0
Mieszkanie posiada przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, który jest sercem domu, idealnym miejscem do spotkań rodzinnych i relaksu. Dzięki otwartej przestrzeni pomiędzy salonem a kuchnią, jest to doskonałe miejsce do wspólnego gotowania i spożywania posiłków. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka oraz przestronny taras, co zapewnia wygodę mieszkańcom i gościom.

W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie o powierzchni 11,00 m oraz 11,38 m, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do relaksu i prywatności. Każdy z pokoi jest zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dodatkowo, na tym piętrze znajduje się łazienka, a przestronny korytarz i wiatrołap łączą wszystkie pomieszczenia, zapewniając łatwy dostęp do każdego z nich.

PODDASZE
Poddasze jest niezwykle urokliwe, duże, przestrzenne i oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Zostało pięknie oświetlone dzięki dużym oknom oraz wysokiemu sufitowi, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne. Ze względu na swoją powierzchnię wynoszącą 41,52 m, stanowi doskonałą przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb i preferencji. Może to być idealne miejsce do stworzenia dodatkowej sypialni, pokoju do pracy, czy też przestrzeni relaksacyjnej lub kolejnej łazienki lub toalety.

Dodatkowo, na poddaszu znajduje się pomieszczenie techniczne o powierzchni 2,33 m, które może posłużyć jako schowek na rzeczy sezonowe, przechowalnia sprzętu domowego lub pralnia.
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne dla całej rodziny.

STANDARD
- pompa ciepła w cenie
- komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu
- drogi, chodniki, miejsce postojowe z kostki brukowej/płyty ażurowej/geokraty
- oświetlenie osiedla lampami zewnętrznymi

MEDIA
-prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła, siła

ZALETY OFERTY
- funkcjonalny układ domu
- duża przestrzeń poddasza do zagospodarowania
- bezpośrednie połączenie autobusowe do centrum miasta
- spokojna okolica

LOKALIZACJA
Dom mieści się na Ołtaszynie. Jest to dzielnica położona we Wrocławiu, która zachwyca swoim spokojem i urokliwym otoczeniem. Położenie Ołtaszyna sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do różnorodnych punktów handlowo-usługowych, restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych. Ponadto, dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej (2 autobusy), przystanek o odległości mniejszej niż 100 m, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Dodatkowo na osiedlu Ołtaszyn planowane jest wybudowanie drogi szybkiego ruchu, która dodatkowo ułatwi komunikację z innymi częściami miasta.
Ołtaszyn to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego i przyjaznego otoczenia do życia, jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +Pokaż numer telefonu63

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +Pokaż numer telefonu63.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +Pokaż numer telefonu63.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 18466

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 118 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław, osiedle Krzyki, ul. Kutrzeby
• Mieszkanie położone na 1 piętrze
• Data dodania: 2025-05-27
• Data aktualizacji: 2025-05-27
• ID ogłoszenia: K37156133