Mieszkanie Wrocław Krzyki, Jagodno rynek pierwotny ul. Konduktorska

Opis

Na sprzedaż energooszczędne mieszkanie z ogródkiem

Termin oddania III kwartał 2025 r.

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę mieszkania na sprzedaż, położonego na kameralnym osiedlu na malowniczym wrocławskim Jagodnie. To ekologiczne osiedle, stworzone z myślą o komforcie oraz zrównoważonym stylu życia, oferujące wysoki standard mieszkalny.

Mieszkanie dwustronne: ekspozycja północno - południowa

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia: 89,76 m2
Liczba pokoi: 5
Dodatkowe pomieszczenia: wnęka pod schodami do przechowywania, przedpokój, pomieszczenie techniczne
Ogrzewanie: piec gazowy oraz pompa ciepła
Parking: miejsce parkingowe na posesji

Możliwość utworzenia dwóch stref mieszkalnych.

Parter:
[i]Salon:[/i] Przestronne pomieszczenie, które można dowolnie urządzić według własnych preferencji. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przestrzeń pozwala na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej.

[i] Aneks kuchenny: [/i] Przygotowana do własnej aranżacji kuchnia w aneksie, która pozwoli na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni do gotowania i spożywania posiłków.

[i] Łazienki: [/i] Dwa funkcjonalne pomieszczenie wyposażone w instalacje sanitarną.
Pomieszczenie techniczne: pomieszczenie do przechowywania.

[i] Sypialnie: [/i] Trzy sypialnie o regularnym kształcie, które można dostosować do własnych potrzeb. Okna w każdym pomieszczeniu zapewniają optymalne oświetlenie i wentylację.

[i] Przestrzeń na salon z aneksem kuchennym: [/i] Pomieszczenie to może pełnić funkcje salonu, ale na etapie wykańczania lub budowy można inaczej zagospodarować tą przestrzeń, może ona pełnić funkcję pokojów dla dzieci, gabinetów lub pomieszczeń wielofunkcyjnych.

Dodatek:
[i]Dwa balkony oraz Ogródek (30,89 m2) z tarasem:[/i] Ogródek z tarasem oraz dwa balkony, które można zagospodarować według własnych upodobań, tworząc przytulną strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.

Mieszkanie na parterze w stanie deweloperskim daje przyszłym właścicielom możliwość własnej aranżacji i personalizacji wnętrz zgodnie z ich potrzebami i gustami. To idealna okazja dla tych, którzy chcą stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia zgodnie z własną wizją.

LOKALIZACJA
IDEALNA LOKALIZACJA I DOSKONAŁE POŁĄCZENIA
Ul. Konduktorska na wrocławskim Jagodnie to miejsce, gdzie szybki dostęp do kluczowych punktów miasta idzie w parze z przyjemnym otoczeniem.

[i]KOMUNIKACJA:[/i]
W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez kilka linii, co zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta. Ponadto, do stacji Wrocław Główny PKP samochodem dojazd zajmuje około 20 min. Szybki dostęp do węzła autostradowego i centrum handlowego Bielany
Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Brochów (7 minut rowerem), z której na stację Wrocław Główny dojedziemy w 6 minut.

[i]USŁUGI:[/i]
W odległości około 1000 m znajdują się różnorodne sklepy oraz punkty usługowe, co sprawia, że codzienne zakupy czy załatwianie spraw staje się wygodne i szybkie. Do większego marketu z osiedla można się dostać w 10 min na piechotę, co daje możliwość wyboru i zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych artykułów.

[i]REKREACJA I ZIELONE TERENY[/i] :
Osiedle jest otoczone licznymi terenami zielonymi, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Parki, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe to doskonałe miejsca na relaks i rekreację dla mieszkańców.

[i]KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO:[/i]
W odległości do 500 m od osiedla znajduje się nowy żłobek publiczny. W odległości 6 min samochodem umiejscowiona jest placówka medyczna oraz szkoła podstawowa. Sprawia to, że życie na ul. Konduktorskiej jest wygodne i bezpieczne dla rodzin z dziećmi. Spokojne otoczenie oraz liczne tereny zielone sprzyjają poczuciu prywatności i komfortu mieszkańców.
Ul. Konduktorska na wrocławskim Jagodnie to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących harmonii między szybkim dostępem do usług i komunikacji a spokojnym otoczeniem sprzyjającym relaksowi i aktywnemu trybowi życia.

STANDARD
Podwyższony standard wykończenia:
- system SMART-HOME
- INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA W CENIE
- pompa ciepła i piec gazowy również w cenie
- Możliwość wydzielenia dwóch odrębnych stref mieszkalnych - taras wypoczynkowy
- spokojna okolica
- w otoczeniu sama niska zabudowa

MEDIA
-prąd, woda, kanalizacja, doprowadzony światłowód

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

[i] Lokalizacja [/i]: Osiedle usytuowane w spokojnej okolicy wrocławskiego Jagodna, zapewniającej ukojenie i równowagę z dala od zgiełku miasta.

[i] Ekologiczne rozwiązania: [/i] Mieszkanie wyposażone w panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła, co gwarantuje minimalny wpływ na środowisko oraz niższe koszty eksploatacji.

[i]Komfort smart home:[/i] Inteligentne rozwiązania w mieszkaniu pozwalają na zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi systemami, zapewniając maksymalną wygodę oraz oszczędność (około 30% w skali roku).

[i]Pakiet antysmogowy:[/i] Dbając o zdrowie mieszkańców, nieruchomość wyposażona jest w systemy filtracji powietrza, zapewniając czyste i zdrowe środowisko wewnętrzne.

[i]Przestronne wnętrza: [/i] Mieszkanie w układzie 5 pokoi zapewnia mnóstwo przestrzeni dla całej rodziny, z możliwością dowolnej aranżacji według własnych preferencji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +Pokaż numer telefonu63

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +Pokaż numer telefonu63.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +Pokaż numer telefonu63.
www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 18506

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 89 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław, osiedle Krzyki, ul. Konduktorska
• Mieszkanie położone na parterze
• Data dodania: 2025-06-06
• Data aktualizacji: 2025-06-06
• ID ogłoszenia: K37170438