Mieszkanie Wrocław Fabryczna ul. Grabiszyńska

Opis

Mieszkanie w pełni umeblowane, trzypokojowe z osobną kuchnią w apartamentowcu z 2019r przy ul. Grabiszyńskiej na trzecim piętrze z windą, garażem podziemnym i komórką lokatorską.

Lokal w pełnym rozkładzie z osobą kuchnią, gdzie deweloper przewidział zrobienie 4go pokoju, przez przeniesienie kuchni do ogromnego salonu i stworzenie aneksu (wspólna ściana kuchni i salonu).

Stan lokalu to nawet nie odmalowanie, bo wszystko jest w stanie idealnym. Właściciele mało użytkowali lokal, ze względu na inne nieruchomości, w których mieszkali i to postanowili sprzedać, ze względu na sentyment, którym otaczają swoją aktualną lokalizację.

Budynek to wspaniały i nowoczesny projekt potocznie nazywany Kwadratem, gdzie obok nowoczesnych rozwiązań znalazło się miejsce na tereny zielone dla mieszkańców. Dodatkowo położenie w centrum miasta daje chyba jedne z lepszych możliwości komunikacyjnych czy to tramwaje czy autobusy. Dookoła pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

Osiedle Grabiszyn, to jedno z najbardziej znanych i lubianych osiedli we Wrocławiu za sprawą fantastycznego dostępu do komunikacji miejskiej, bliskości Parku Grabiszyńskiego, Parku Mamuta, kilkudziesięciu placów zabaw, sklepów, przychodni, aptek, siłowni, streetfoodu czy innych wydarzeń tworzonych przez ludzi dla ludzi

Do lokalu przynależy garaż oraz komórka lokatorska, za którą dodatkowo trzeba zapłacić 20tys oraz 45tys za garaż, jako, że były dodatkowo płatne, to również trzeba za nie zapłacić. Polecam, bo ceny za garaż w tym budynku to ok.55-60tys.

Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości - chyba, ze podlega zwolnieniu
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 350pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości

*opłaty sądowe zależa od ilości wpisów w Księgę Wieczystą
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)

--------------------------

INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: NES-MS-4723

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 79 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław, osiedle Fabryczna, ul. Grabiszyńska
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2024-10-07
• Data aktualizacji: 2024-10-07
• ID ogłoszenia: K36831295