Mieszkanie Wrocław Fabryczna ul. Balonowa

Opis

NOWOCZESNE, W PEŁNI WYPOSAŻONE 4 POKOJE Z BALKONEM - WROCŁAW GĄDÓW

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna / Gądów Popowice Południe Cena: 999 000 zł Powierzchnia: 75 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 2 z 6 (winda) Typ budynku: Blok z 1985 roku, wielka płyta.

OPIS MIESZKANIA

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 75 m², zlokalizowanego w cenionej dzielnicy Wrocławia, Gądów Popowice Południe. Mieszkanie przeszło gruntowny, kapitalny remont i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Mieszkanie składa się z:



4 ustawnych pokoi,


Oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,


Osobnej toalety,


Łazienki z wanną i kabiną prysznicową,


Przestronnego przedpokoju,


Balkonu oraz piwnicy (5 m²).



STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zaprojektowano z myślą o nowoczesnym i dynamicznym stylu życia. Dominują tu żywe, intensywne kolory (fuksja, czerwień, głęboki fiolet), połączone z elegancką szarością i lśniącymi, czarnymi oraz białymi frontami mebli.

Kluczowe Atuty:



Pełne Umeblowanie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i eleganckimi meblami widocznymi na zdjęciach.


Kuchnia na Wymiar: Funkcjonalna, oddzielna kuchnia, wyposażona w sprzęt AGD marki Samsung, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik, kuchenkę i pralkę. Dodatkowo, w kuchni znajduje się stylowy barek śniadaniowy z wysokimi hokerami, idealny na poranną kawę.


Nowoczesne Oświetlenie: W całym mieszkaniu zastosowano efektowne podświetlenia LED (widoczne m.in. w kuchni, przedpokoju i łazience), które podkreślają nowoczesny charakter wnętrza i tworzą przyjemny klimat.


Dwie Łazienki/Toalety: Osobna toaleta oraz duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, wykończona wysokiej jakości płytką marmurową, zapewniają komfort dla wszystkich domowników.


Duże Szafy: W przedpokoju i sypialniach znajdują się przestronne szafy w zabudowie (jedna z lustrzanym frontem), zapewniające optymalną przestrzeń do przechowywania.


Balkon: Kameralny balkon z widokiem na zieleń, idealny do odpoczynku.



BUDYNEK I LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 6-piętrowym bloku z windą. Stan prawny to spółdzielcze prawo do lokalu.



Media i Czynsz: Czynsz wynosi 780 zł. Ogrzewanie miejskie.


Bezpieczeństwo: Domofon / wideofon.


Dodatki: Możliwość dokupienia garażu/miejsca parkingowego.


Komunikacja: Doskonała lokalizacja - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Wrocławia. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły i tereny zielone.



INFORMACJE DODATKOWE

Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie - gotowe do wprowadzenia!

Możliwa zamiana na mniejsze mieszkanie z dopłatą.




Koszty przy zakupie nieruchomości:
- podatek PCC - BRAK - faktura VAT
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzędu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 2,46% brutto wartości nieruchomości

*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)

--------------------------

INFORMACJA KREDYTOWA
W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły: www.neshouse.pl/artykul,44)


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: NES-MS-4814

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 75 m2
• Lokalizacja mieszkania: Wrocław, osiedle Fabryczna, ul. Balonowa
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-12-04
• Data aktualizacji: 2025-12-08
• ID ogłoszenia: K37392056