-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Omega Estate Biuro nieruchomości
Mieszkanie Świdnica ul. Wrocławska
Świdnica
ul. Wrocławska
[woj. Dolnośląskie, pow. świdnicki, gm. świdnicki]
Dodane 10 miesięcy temu, Czwartek, 10 kwiecień 2025 23:20
530 000 zł
58 m2
- Cena:
- 530 000 zł
- Powierzchnia:
- 58 m2
- Cena za metr:
- 9 138 zł/m2
- Pokoje:
- 3
- Piętro:
- Parter
- ID oferty:
- K37088833
Opis
Omega Estate spełnia marzenia! Dziś o niesamowitej nieruchomości w Świdnicy! Nie często zdarza się nam pośredniczyć w sprzedaży nieruchomości, która zarówno spełnia wymogi osób ceniących sobie wygodę korzystania z przydomowego ogródka, z własnego miejsca parkingowego, dużej ilości miejsca w pomieszczeniach gospodarczych jak i komfortu mieszkania na parterze, a jednocześnie nieruchomości posadowionej tak blisko centrum, że spacerkiem można szybko dojść do Rynku.Mieszkanie z powodzeniem i przyjemnością zamieszkiwane i odnawiane było od lat przez jedną rodzinę, która ze względu na zmiany w życiu postanawia sprzedać swój azyl.
Na powierzchnię mieszkalną 57,5 m2 składa się:
- jasny salon z wyjściem na ogród,
- kuchnia z małym oknem komfortowo zagospodarowana połączona z salonem,
- pokój pierwszy,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą i prysznicem typu walk-in,
- garderoba z drzwiami przesuwnymi - dobre miejsce na pralkę i suszarkę,
- przedpokój,
- komunikacja.
Do mieszkania przynależą dwie komórki w budynku obok kamienicy, dwa ogródki, piwnica i podjazd z miejscem parkingowym na dwa samochody, a także udział we wspólnym strychu.
Niebagatelności dodaje fakt, że pokoje i garderoba znajdują się ćwierć poziomu wyżej od reszty mieszkania.
Kwestie techniczne:
- osobne wejście z zewnątrz, nowe drzwi,
- czynsz bez kosztów wody i odpadów to około 350 zł,
- na ścianach gładzie, kamień dekoracyjny, marmolit,
- na podłogach deski dębowe, panele i płytki,
- wymienione wszystkie instalacje (gazowa, elektryczna, wodna),
- dodatkowy licznik wody i zewnętrzny kran do podlewania ogrodu,
- relatywnie nowy (5 lat) piec dwufunkcyjny (opłata za gaz 220 zł/miesięcznie całorocznie)
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane pilotem,
- drewniane i kamienne parapety,
- wyciąg kuchenny podłączony do kanału wentylacyjnego,
- częściowo obniżone sufity.
Cena nieruchomości obejmuje również część wyposażenia. Oprócz mebli i sprzętów w zabudowie stałej nowi nabywcy otrzymują całe wyposażenie sypialni, pozostawiona zostać może również lodówka.
Istotną sprawą jest wykończona w wysokim standardzie kamienica, ocieplona i wizualnie przyjemna dla oka, a także dach po remoncie.
Dzięki posadowieniu narożnym okna z mieszkania wychodzą na 3 strony świata, co daje możliwość cieszenia się słońcem przez cały dzień.
Zaraz obok ogrodu znajduje się podjazd z dwoma miejscami parkingowymi oraz zamykaną bramą wjazdową. Za budynkiem gospodarczym znajduje się dodatkowy niewielki ogródek, któremu prywatności nadają zdrowo rosnące tuje - dobre miejsce do wieszania prania lub odpoczęcia w ciszy.
Kwestie prawne:
- 81,6 m2 wpisane w księdze wieczystej obejmuje zarówno powierzchnię mieszkania, jak i własność piwnicy oraz dwóch komórek,
- większy ogród jest od lat dzierżawiony od gminy w kwocie około 340 zł rocznie,
- korzystanie z podjazdu uregulowane wspólnotową uchwałą,
- mniejszy ogródek wynika z formalnego podziału terenu wspólnego wspólnoty,
- brak przeciwskazań do wzięcia kredytu, księga wieczysta uregulowana,
- wykupiony grunt podwórza i pod budynkiem.
Właściciele proszą o umawianie się celem obejrzenia nieruchomości jedynie poprzez numer podany w ogłoszeniu.
Zapraszam do kontaktu
Justyna Bodnar
Pokaż numer telefonu Numer oferty: OMG710487
- Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 58 m2
- Lokalizacja mieszkania: Świdnica, ul. Wrocławska
- Mieszkanie położone na parterze
- Data dodania: 2025-04-10
- Data aktualizacji: 2025-04-26
- ID ogłoszenia: K37088833
