-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Omega Estate Biuro nieruchomości
Mieszkanie Świdnica ul. Wiśniowa
Świdnica
ul. Wiśniowa
[woj. Dolnośląskie, pow. świdnicki, gm. świdnicki]
Dodane 9 miesięcy temu, Wtorek, 18 marzec 2025 20:20
304 999 zł
34 m2
- Cena:
- 304 999 zł
- Powierzchnia:
- 34 m2
- Cena za metr:
- 8 971 zł/m2
- Pokoje:
- 2
- Piętro:
- 2
- ID oferty:
- K37054130
Opis
Omega Estate spełnia marzenia! Tym razem o wyjątkowo jasnym mieszkaniu dla niewielkiej rodziny lub o świetnej inwestycji!W spokojnej, lecz dobrze skomunikowanej części Świdnicy przy ul. Wiśniowej posadowione zostały bloki z okresu około lat 60-tych. Ich dużym atutem jest to, że wybudowane zostały w metodologii tradycyjnej - cegła, dzięki czemu kupując to mieszkanie nie musimy się angażować w codzienne życie sąsiadów ze względu na lepsze wyciszenie mieszkań niż w blokach z wielkiej płyty.
Na powierzchnię niecałych 34m2 w przemyślany i komfortowy sposób składa się:
- bardzo jasna kuchnia z meblami w zabudowie wyposażona we wszelkie sprzęty i wydzielone miejsce jadalniane ze stołem,
- niewielka sypialnia z balkonem i wydzieloną przestrzenią do przechowywania ubrań, dobrym pomysłem byłoby założenie drzwi przesuwnych w szafie, chociaż w tej chwili również z powodzeniem spełnia swoje przeznaczenia,
- druga sypialnia na planie kwadratu, w tej chwili funkcjonująca jako pokój dziecięcy,
- komfortowy przedpokój, którego niejednokrotnie brakuje w mniejszych mieszkaniach,
- łazienka z toaletą i kabiną prysznicową zaspokajająca potrzeby zarówno praktyczne jaki wizualne.
Przed budynkiem znajdziemy bezpłatne miejsca parkingowe, a piwnica i udział w strychu dodają nam komfortu użytkowania ze względu na możliwość schowania rzeczy nieużywanych na co dzień.
Warto zwrócić uwagę na stan wykończenia mieszkania:
- remont został przeprowadzony nie dalej niż 3 lata temu,
- oprócz wymiany standardowych elementów, np. elektryki dużą wagę przywiązano do praktycznego i estetycznego aspektu nieruchomości,
- obniżono i ocieplono sufity (pierwotna wysokość mieszkania była wyższa niż standardowa),
- w części dziennej położono ekonomiczne ogrzewanie podłogowe - maty elektryczne, w pokojach zastosowano grzejniki olejowe, jednakże rozsądnym pomysłem byłoby wymienić je na ogrzewanie na podczerwień,
- wygląd mieszkania wyszedł spod ręki osoby zajmującej się architekturą wnętrz, dzięki czemu maksymalnie został wykorzystany potencjał tego mieszkania.
Mimo pozornie drogiej opcji ogrzewania, na podanym metrażu i przy wzięciu pod uwagę dodatkowego ocieplenia rachunki za prąd w okresie zimowym nie są wygórowane. Przy wszystkich sprzętach i ogrzewaniu zimą 3-osobowa rodzina płaci około 500 zł. Do kosztów eksploatacji należy doliczyć jeszcze czynsz, który w wersji podstawowej wynosi około 150 zł, następnie wodę i odpady.
Niezależnie od warunków pogodowych w mieszkaniu jest jasno, a widok na ogródki działkowe, architekturę miasta oraz góry dodaje mu na atrakcyjności. Budynek względem ulicy jest tak posadowiony, że w życiu codziennym nie przeszkadzają mieszkańcom hałasy miasta czy przejeżdżające samochody.
Warto szybko się ze mną skontaktować, bo to jest naprawdę wyjątkowa nieruchomość!
Justyna Bodnar
Pokaż numer telefonu Numer oferty: OMG463117
- Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 34 m2
- Lokalizacja mieszkania: Świdnica, ul. Wiśniowa
- Mieszkanie położone na 2 piętrze
- Data dodania: 2025-03-18
- Data aktualizacji: 2025-04-07
- ID ogłoszenia: K37054130
