Mieszkanie Nowa sól, ul. Chałubińskiego

ZARZĄD POWIATU NOWOSOLSKIEGO

ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 14, w budynku przy ul. Chałubińskiego 3
w Nowej Soli, wraz z udziałem w zabudowanej nieruchomości wspólnej, stanowiącej współwłasność Powiatu Nowosolskiego


Oznaczenie, położenie
i powierzchnia nieruchomości
Obręb 0002
miasta Nowa Sól

Działka nr 188/15
o pow. 0,3407 ha
– oznaczenie użytku:
B – tereny mieszkaniowe,

- udział 143/10000 części, w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt i budynek


Numer księgi wieczystej
ZG1N/
000XXXX/X

Opis i przeznaczenie nieruchomości
Lokal mieszkalny nr 14, położony jest na IV piętrze (V kondygnacji), w budynku przy ul. Chałubińskiego 3, składający się z: pokoju z loggią, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju o powierzchni użytkowej 35,00 m2, do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,78 m2. Z przedmiotowym lokalem związany jest udział 143/10000 części w budynku położonym przy ul. Chałubińskiego 3 w Nowej Soli oraz działce numer 188/15 o powierzchni 3407 m2.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania z lokalnej kotłowni zasilanej gazem z sieci. Wejście do lokalu klatką schodową od strony ul. Chałubińskiego. Ściany i sufity w pomieszczeniach malowane, gipsowane, podłogi w pomieszczeniach wyłożona linoleum, okna lokalu częściowo drewniane, częściowo PCV, drzwi płycinowe zwykłe, częściowo szklone. Standard wykończenia lokalu przeciętny, wymagane jest przeprowadzenia kapitalnego remontu wszystkich pomieszczeń, wymiana instalacji; wymiana/renowacja podłóg, drzwi wewnętrznych.

Budynek mieszkalny znajduje się poza częścią śródmiejską miasta Nowa Sól na terenie dzielnicy Zatorze. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wysokiej intensywności, zabudowa usługowa (usługi medyczne – Szpital, przychodnia lekarska) oraz tereny zielone, w niedalekiej odległości ogródki działkowe. W promieniu 700 m od nieruchomości znajduje się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, kompleks sportowy oraz obiekty handlowo – usługowe. Dojazd do budynku drogą asfaltową dojście chodnikiem wykonanym z kostki betonowej typu polbruk.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej – zgodnie z którym wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi EU = 105,35 kWh (m2 • rok).

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego północną część Zatorza zatwierdzonym przez Radę Miejską w Nowej Soli uchwałą Nr XI/85/19 z dnia 31 maja 2019 roku, nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (oznaczoną symbolem MW).


Cena wywoławcza nieruchomości
130.000,00 zł

Wadium
13.000,00 zł


Zgodnie z treścią uchwały nr XXXIV/182/2026 Rady Powiatu Nowosolskiego z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie przetargowym lokalu mieszkalnego nr 14 w budynku przy ul. Chałubińskiego 3 w Nowej Soli, wraz z przynależnym udziałem w zabudowanej nieruchomości wspólnej, stanowiącej współwłasność Powiatu Nowosolskiego, sprzedaż niniejszego lokalu mieszkalnego nr 14 następuje w trybie przetargowym.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. 2025r., poz. 775 ze zm.), sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT.


Przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 23 września 2026 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowej Soli przy ul. Moniuszki 3 (budynek Ratusza) pokój 201.


Wadium, stanowiące 10% ceny wywoławczej, winno być wniesione w pieniądzu do dnia 18 września 2026 r. (data wpływu na konto), na konto Starostwa Powiatowego w Nowej Soli Nr 93 1600 1462 1743 4451 7000 0013.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej
- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa
- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Każdy z uczestników przetargu przed przystąpieniem do licytacji będzie zobowiązany do podpisania poniższych oświadczeń:
- o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych (RODO),
- o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu.

Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym.

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

O terminie zawarcia umowy sprzedaży, w formie aktu notarialnego, Nabywca zostanie powiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Wadium przepada na rzecz Starostwa Powiatowego w Nowej Soli, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.

Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowe spoczywają na Nabywcy.

Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r., poz. 2213 ze zm.).

Wszelkich informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nowej Soli przy ul. Moniuszki 3, pokój 204 tel. 68 458 68 78. Ogłoszenie zamieszczone jest w Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie internetowej www.powiat-nowosolski.pl oraz w Monitorze Urzędowym.



Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Nowej Soli
tel: 68 458 68 78
[email]


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)