Mieszkanie Kołobrzeg Nadmorska ul. Fredry Aleksandra Kołobrzeg
mieszkanie na sprzedaż
2 paź 2026

Mieszkanie Kołobrzeg Nadmorska ul. Fredry Aleksandra

Kołobrzeg ul. Fredry
woj. Zachodniopomorskie pow. kołobrzeski gm. kołobrzeski
Dodane 5 dni temu, Piątek, 2 październik 2026 10:50
980 000 zł 49 m2
980 000 zł 49 m2 20 000 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 49 m2
Cena za metr 20 000 zł/m2
Pokoje 2
Piętro 3
Rok budowy 2008
Rodzaj budynku apartamentowiec
Materiał budynku cegła
Czynsz 911 zł / mies.
Kuchnia aneks kuchenny
Cechy balkon, winda, miejsce parkingowe, umeblowane
ID oferty K37678205

Opis

Oferujemy apartament w prestiżowym budynku apartamentowym połączonym z Hotelem Aquarius Spa wraz z miejscem postojowym w hali garażowej w łącznej cenie 980.000,- zł Na cenę sprzedaży składają się cena apartamentu w wysokości 880.000,- zł oraz cena miejsca postojowego w wysokości 100.000,- zł.

Renomowany kompleks hotelowy Aquarius w Kołobrzegu położony jest 250 m od morza i składa się z 5***** hotelu AQUARIUS SPA oraz Apartamentowca.
Na sprzedaż wyjątkowy 2-pokojowy umeblowany apartament inwestycyjno-wypoczynkowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji PREMIUM nad Bałtykiem.

Apartament posiada bezpośrednie połączenie korytarzem z częścią hotelową, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji hotelu Aquarius takich jak: baseny, strefa spa, restauracja, kawiarnia, klub nocny.
To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego apartamentu nad morzem, jak i dla inwestorów lokal może być zgłoszony do hotelowego systemu rezerwacji , dzięki czemu będzie generować regularny, comiesięczny dochód .

link do apartamentu:
[url] />
Lokalizacja i otoczenie : serce strefy nadmorskiej Kołobrzegu
Aquarius SPA to jedna z najlepszych lokalizacji w Kołobrzegu w zielonej, uzdrowiskowej części miasta, a jednocześnie blisko nadmorskiego życia i infrastruktury spacerowej . W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się popularny deptak ul. Rodziewiczówny , który prowadzi w stronę portu oraz w kierunku sanatorium Arka Medical SPA to jedna z najbardziej lubianych tras spacerowych w Kołobrzegu.
Dodatkowym atutem są nowe ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż wybrzeża idealne zarówno na rekreację, jak i dłuższe wycieczki w stronę Ustronia Morskiego . W okolicy dostępne są również inne trasy spacerowe i biegowe położone wśród zieleni nadmorskiej.
W pobliżu znajdują się także znane punkty rekreacyjne i turystyczne, m.in.:
- Amfiteatr Kołobrzeg (wydarzenia plenerowe, koncerty)
- Kamienny Szaniec i nadmorskie zejścia na plażę,
- Park Nadmorski im. Stefana Żeromskiego idealny na spacery w cieniu drzew,
- Promenada i molo w Kołobrzegu (jedna z głównych atrakcji miasta),
- port i marina rejsy statkami, restauracje, klimat nadmorskiego kurortu,
- kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w strefie uzdrowiskowej
To lokalizacja, która zapewnia wygodę i prestiż zarówno dla właściciela apartamentu, jak i dla gości wynajmujących apartament.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia apartamentu: 49,79 m
Loggia: pow. 5,78 m2 (dł. 3,40 x szer. 1,70 m2)
Piętro: 3
Cichobieżne windy
Liczba pokoi: 2
Ekspozycja okien: zachodnia
Cena: 980.000,- zł (podatek VAT nie występuje)
Apartamentowiec posiada recepcję oraz fizyczną ochronę.

Przynależne miejsce postojowe w hali garażowej o powierzchni 16,41 m, które jest już uwzględnione w cenie jest to ogromny atut, szczególnie w sezonie.

Opis apartamentu:
Apartament posiada bardzo wygodny, funkcjonalny układ i zapewnia komfort zarówno podczas prywatnego pobytu, jak i w modelu wynajmu.
W skład apartamentu wchodzą:
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- przedpokój,
- łazienka z WC
- loggia
Okna apartamentu skierowane są na stronę zachodnią, z widokiem na wewnętrzny, zielony ogród hotelowy pełen krzewów i zadbanej roślinności.
Taka ekspozycja zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowo przyjemną, sprzyjającą wypoczynkowi atmosferę.

Opłaty administracyjne:
- Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 911,20,- zł ( w tym zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, sprzątanie, wywóz śmieci, administracja)
- dodatkowo płatny prąd.
Kompleks Hotelowy Aquarius SPA 5***** standard premium i pełna infrastruktura:
Aquarius SPA to obiekt o ugruntowanej renomie, który oferuje właścicielom i gościom dostęp do bogatej infrastruktury hotelowej, łącząc wygodę apartamentu z obsługą i udogodnieniami charakterystycznymi dla hotelu klasy 5 gwiazdek.
Hotel oferuje gociom poniższe atrakcje:
- strefa SPA i gabinety zabiegowe o pow. ok. 500 m2
- baseny (sportowy oraz rekreacyjny)
- jacuzzi , sauny i strefy relaksu
- siłownia oraz zaplecze fitness/wellness
- restauracje, kawiarnia, club & lounge
- udogodnienia dla rodzin (m.in. strefy zabaw)
To model, który zapewnia wypoczynek w najwyższym standardzie z możliwością korzystania z infrastruktury hotelu, a jednocześnie z niezależnością własnego apartamentu.

Dodatkowe koszty zakupu:
- PCC
- koszty notarialne
- wynagrodzenie biura nieruchomości
Dostępność / wydanie:
Apartament jest dostępny od zaraz .

Dochód z wynajmu apartamentu.
Apartament może być objęty hotelowym systemem rezerwacji , dzięki czemu będzie generować regularny, comiesięczny dochód dla właściciela bez konieczności samodzielnego zajmowania się rezerwacjami, obsługą gości czy promocją.
Rozliczenie jest transparentne i równe dla wszystkich właścicieli : wynagrodzenie właściciela obliczane jest w oparciu o wspólny wynik najmu apartamentów objętych systemem, dzięki czemu rozliczenie nie jest uzależnione od piętra, lokalizacji czy widoku z okien. Takie rozwiązanie eliminuje typowe przerwy we wpływach, charakterystyczne dla najmu sezonowego.
Rozliczenie miesięczne wypłata realizowana do 20 dnia kolejnego miesiąca .
Operator prowadzi rozliczenia w sposób uporządkowany, z możliwością weryfikacji danych.
Czas trwania umowy:
Umowa wynajmu w systemie hotelowym zawierana jest na 12 miesięcy , a następnie automatycznie przedłuża się na kolejny rok , o ile żadna ze stron nie zrezygnuje z jej kontynuacji w wymaganym terminie.

Zachęcamy do zapoznania się z kompleksem AQUARIUS Hotel Spa pod linkiem: www.aquariusspa.pl



Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 24810
  • Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 49 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Kołobrzeg, ul. Fredry
  • Mieszkanie położone na 3 piętrze
  • Data dodania: 2026-10-02
  • Data aktualizacji: 2026-10-02
  • ID ogłoszenia: K37678205
  • Źródło: EuroDom Kołobrzeg

Historia i statystyki

Wyświetlenia 23
W serwisie od 2 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg, cena: od 833 000 do 1 127 000 zł, powierzchnia: od 42 do 57 m2
EK
EuroDom Kołobrzeg Biuro nieruchomości · 233 ogłoszeń
Kontakt
EuroDom Kołobrzeg Biuro nieruchomości
ID oferty: K37678205 URL: https://kazo.pl/mieszkanie-kolobrzeg-nadmorska-ul-fredry-aleksandra,37678205
EK

EuroDom Kołobrzeg Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane