Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Henryka Sienkiewicza Gdańsk
mieszkanie na sprzedaż
3 wrz 2026

Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Henryka Sienkiewicza

Gdańsk Wrzeszcz ul. Sienkiewicza
woj. Pomorskie pow. Gdańsk gm. Gdańsk
Dodane 2 tygodnie temu, Czwartek, 3 wrzesień 2026 13:30
1 249 000 zł 76 m2
1 249 000 zł 76 m2 16 434 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 76 m2
Cena za metr 16 434 zł/m2
Pokoje 3
Piętro 3
Rok budowy 1908
Rodzaj budynku kamienica
Materiał budynku cegła
Stan wykończenia gotowe do użytkowania
Kuchnia kuchnia oddzielna
Ogrzewanie miejskie
Cechy balkon, miejsce parkingowe, piwnica
ID oferty K37652823

Opis

Oferta biura The House Nieruchomości.

Zapraszamy Państwa na spotkanie w jasnym i przestronnym mieszkaniu położonym w kamienicy z 1908 roku w Gdańsku Wrzeszczu.
To miejsce, w którym światło, wysokość i klimat historycznej, przedwojennej zabudowy Gdańska tworzą przestrzeń o wyraźnym charakterze i ponadczasowej wartości, której nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie.

KLUCZOWE ATUTY ♦ kamienica z 1908 roku - autentyczna, historyczna zabudowa z charakterem, której nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach, dodatkowo budynek odsunięty od ulicy, co zapewnia większą prywatność i komfort życia
♦ reprezentacyjna klatka schodowa z elementami drewnianymi i witrażem - detal, który od wejścia buduje klimat tej nieruchomości i podkreśla jej wyjątkowy charakter
♦ ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową, więcej ciszy oraz poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku
♦ wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m - proporcje, które realnie wpływają na odbiór przestrzeni i dają większe możliwości aranżacyjne
♦ bardzo dobre doświetlenie - pokój dzienny z ekspozycją południowo-zachodnią zapewnia naturalne światło przez większą część dnia
♦ funkcjonalny układ - wyraźny podział na część dzienną i prywatną, trzy pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz dwie garderoby, 
♦ miejsca postojowe za szlabanem - dostępne wyłącznie dla mieszkańców, 
♦ piwnica ok. 4 m² - dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania
♦ stan mieszkania - gotowe do zamieszkania, z potencjałem do podniesienia standardu według własnej koncepcji LOKALIZACJA

Wrzeszcz to jedna z najbardziej popularnych dzielnic Gdańska. Jest to miejsce, w którym przenikają się historia i współczesność - zabytkowe kamienice i wille harmonijnie sąsiadują z nowoczesną zabudową, tworząc wyjątkową tkankę miasta. 
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz centra handlowe - Galeria Manhattan praktycznie przy budynku, a Galeria Bałtycka i Metropolia w zasięgu około 10 minut.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację - około 7 minut spacerem do stacji SKM, około 2 minuty do przystanku tramwajowego oraz minuta do przystanku autobusowego, co pozwala na sprawne poruszanie się po całym Trójmieście.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość terenów zielonych - w kilka minut można dotrzeć do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne szlaki spacerowe, rowerowe oraz przestrzeń do codziennego odpoczynku. W zasięgu spaceru znajduje się również Opera Bałtycka oraz liczne miejsca związane z kulturą i życiem miejskim, które podkreślają charakter tej części miasta.

MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 75,58 m² znajduje się na III, ostatnim piętrze kamienicy z 1908 roku i już od pierwszego wejścia do budynku możemy poczuć przestrzeń oraz klimatu charakterystycznego dla przedwojennej zabudowy Gdańska.

Wnętrza mieszkania są bardzo dobrze doświetlone (ekspozycja południowo-zachodnia w części dziennej), co przekłada się na naturalne światło przez większą część dnia. W połączeniu z wysokością pomieszczeń (ok. 280 cm) daje odczuwalne poczucie przestrzeni. 

Na powierzchnię mieszkania składają się:

♦ przestronny pokój dzienny (21,06 m²)  z dużymi oknami o ekspozycji południowo-zachodniej,
♦ sypialnia (13,54 m²) z prywatną garderobą (2,97 m²) - rozwiązanie rzadko spotykane, podnoszące komfort codziennego użytkowania,
♦ pokój (16,42 m²) z wyjściem na balkon - idealny jako gabinet lub pokój dziecka,
♦ osobna kuchnia (8,49 m²),
♦ łazienka (4,95 m²) 
♦ przedpokój (12,88 m²). 
♦ dodatkowa garderoba (1,42 m²)
Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie daje elastyczność w dalszej aranżacji przestrzeni.

Mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wymieniono instalacje oraz zmieniono układ pomieszczeń. Od tego czasu było na bieżąco utrzymywane i odświeżane. Dodatkowym atutem jest przygotowana koncepcja zmiany układu, zakładająca otwarcie strefy dziennej i powiększenie kuchni. 
Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z nowoczesnego podgrzewacza przepływowego. Do mieszkania przynależy również duża i sucha piwnica o powierzchni ok. 7 m2

DLACZEGO WARTO? To nieruchomość nie dla każdego - tylko dla osób, które świadomie wybierają klimat przedwojennej architektury, przestrzeń i lokalizację zamiast schematycznych rozwiązań nowych inwestycji.
Kamienica z 1908 roku, wysokość pomieszczeń, naturalne światło i lokalizacja Wrzeszcza tworzą spójną całość, która z czasem tylko zyskuje na wartości. 
To mieszkanie łączy rzeczy, które rzadko występują razem - historię, proporcje i jedną z najpopularniejszych lokalizacji w Gdańsku.

Zapraszam do kontaktu ws. szczegółów oferty
Konrad Dudek tel. 58 500 34 00, Pokaż numer telefonu


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 43.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.43 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 137.36 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk

Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.

Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy. Numer oferty: TH601715
  • Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 76 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Gdańsk, osiedle Wrzeszcz, ul. Sienkiewicza
  • Mieszkanie położone na 3 piętrze
  • Data dodania: 2026-09-03
  • Data aktualizacji: 2026-09-03
  • ID ogłoszenia: K37652823
  • Źródło: The House Nieruchomości

Historia i statystyki

Wyświetlenia 68
W serwisie od 3 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Gdańsk, cena: od 1 061 650 do 1 436 350 zł, powierzchnia: od 65 do 88 m2
TH
The House Nieruchomości Biuro nieruchomości · 11 ogłoszeń
Kontakt
The House Nieruchomości Biuro nieruchomości
ID oferty: K37652823 URL: https://kazo.pl/mieszkanie-gdansk-wrzeszcz-ul-henryka-sienkiewicza,37652823
TH

The House Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane