mieszkanie na sprzedaż
23 cze 2026

Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz, Górny ul. Gen. Józefa Fiszera

woj. Pomorskie pow. Gdańsk gm. Gdańsk
Dodane 2 godziny temu, Wtorek, 23 czerwiec 2026 12:50
1 100 000 zł 111 m2
1 100 000 zł 111 m2 9 910 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 111 m2
Cena za metr 9 910 zł/m2
Pokoje 4
Piętro 1
ID oferty K37588588

Opis

Wyjątkowa oferta sprzedaży dochodowego mieszkania inwestycyjnego zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i stabilnych najemnie części Gdańska - Wrzeszczu, przy ul. gen. Fiszera.

Nieruchomość o powierzchni 111 m², usytuowana na 1. piętrze kameralnej kamienicy, stanowi gotowy i sprawdzony produkt inwestycyjny z natychmiastowym potencjałem generowania przychodu.

Lokalizacja - fundament bezpiecznej inwestycji:
Bezpośrednie sąsiedztwo Politechnika Gdańska oraz bliskość Gdański Uniwersytet Medyczny gwarantują stały, wysoki popyt najmu przez cały rok. Wrzeszcz to dzielnica o ugruntowanej renomie - doskonale skomunikowana (tramwaje, autobusy, SKM/PKM), z szybkim dostępem do centrum oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, usługi, tereny zielone oraz zaplecze akademickie. Parametry inwestyjne i atuty nieruchomości:
7 niezależnych pokoi - zoptymalizowany układ pod najem 111 m² powierzchni - maksymalizacja przychodu z metrażu 2 balkony - dodatkowa wartość dla najemców 2 przestronne piwnice (ok. 12 m² i 7 m²) 1. piętro - najbardziej pożądana kondygnacja miejsca parkingowe dla mieszkańców kameralna zabudowa - tylko 2 piętra Funkcjonalny układ:
6 pokoi (~9 m²) 1 pokój (~18 m²) kuchnia z jadalnią (~14,8 m²) łazienka z WC przestronny hall (~20 m²) 2 balkony Układ pozwala na dalszą optymalizację modelu najmu lub dostosowanie pod różne strategie inwestycyjne (najem długoterminowy / hybrydowy).

Standard i potencjał:
Mieszkanie przeszło generalny remont (ok. 10 lat temu) - wymieniono instalacje oraz przeprojektowano układ pomieszczeń pod kątem efektywnego najmu. Wnętrza zachowały charakter kamienicy - pierwotna wysokość pomieszczeń ok. 3,05 m zapewnia poczucie przestrzeni i ponadczasowy klimat. Budynek:

Zadbana, kameralna kamienica w spokojnej części Wrzeszcza. Ograniczona liczba lokali przekłada się na komfort użytkowania oraz stabilność wspólnoty.

Podsumowanie inwestycyjne:

To nieruchomość typu „ready-to-perform” - gotowy produkt inwestycyjny w lokalizacji o jednym z najwyższych i najbardziej stabilnych popytów najmu w Trójmieście.

Idealna propozycja dla inwestora poszukującego:
przewidywalnego cashflow wysokiego obłożenia bezpiecznej lokaty kapitału Zapraszam doi zapoznania się z ofertą:
Leszek Sobczak Pepper House.
Numer wewnętrzny oferty w biurze: PH773851

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH773851
  • Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 111 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Gdańsk, osiedle Wrzeszcz, ul. Fiszera
  • Mieszkanie położone na 1 piętrze
  • Data dodania: dzisiaj
  • Data aktualizacji: dzisiaj
  • ID ogłoszenia: K37588588
  • Źródło: Pepper House
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Gdańsk, cena: od 935 000 do 1 265 000 zł, powierzchnia: od 95 do 128 m2
PH
Pepper House Biuro nieruchomości · 1 269 ogłoszeń
PH

Pepper House Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane