1 / 19

Pepper House Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna
  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna

Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna

Gdańsk Śródmieście ul. Tartaczna [woj. Pomorskie, pow. Gdańsk, gm. Gdańsk]

Dodane 1 tydzień temu, Poniedziałek, 24 listopad 2025 20:20

1 131 600 zł 46 m2
Cena:
1 131 600 zł
Powierzchnia:
46 m2
Cena za metr:
24 600 zł/m2
Pokoje:
2
Piętro:
3
ID oferty:
K37380234
Rynek:
Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Świetna inwestycja - apartament aktualnie wynajmowany krótkoterminowo, generujący bieżące przychody
- Lokal użytkowy - możliwość odliczenia VAT oraz wliczenia zakupu w koszty działalności
- Brak ryzyka przyszłych ograniczeń dotyczących najmu krótkoterminowego dla mieszkań
- Kompletnie wyposażony, gotowy do dalszego wynajmu lub zamieszkania
- Bardzo dobry stan techniczny - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów
- Budynek z 2013 roku z zachowaną historyczną elewacją po dawnym młynie - wyjątkowy charakter
- Recepcja, nowoczesna winda i całodobowa ochrona
- 150 m od nabrzeża Motławy - topowa lokalizacja w Śródmieściu
- Ostatni fragment Starego Miasta z pełnym dojazdem pod sam budynek
- Wokół liczne miejskie miejsca parkingowe
- Możliwość wystawienia faktury VAT, cena brutto

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferowany jest całkowicie wyposażony, nowoczesny, 2-pokojowy apartament położony w sercu Gdańska, przy ul. Tartacznej. Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji z 2013 roku, wyróżniającej się unikalnym połączeniem odrestaurowanej ceglanej elewacji dawnego młyna z komfortem współczesnego budownictwa. Historyczne elementy elewacji z cegły i piaskowca zostały zachowane i poddane renowacji, dzięki czemu budynek posiada niepowtarzalny klimat.

Apartament składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz przestronnej łazienki z dużą kabiną prysznicową. Całość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga jakichkolwiek nakładów finansowych. Lokal sprzedawany jest w pełni wyposażony, gotowy do kontynuacji najmu krótkoterminowego lub rozpoczęcia własnej działalności inwestycyjnej.

Kluczowym atutem jest jego status lokalu użytkowego, który umożliwia odliczenie podatku VAT, włączenie zakupu w koszty prowadzonej firmy oraz zapewnia bezpieczeństwo wobec planowanych regulacji dotyczących wynajmu mieszkań w trybie krótkoterminowym.

Budynek oferuje wysoki standard - nowoczesną windę, reprezentacyjną recepcję oraz całodobową ochronę, co dodatkowo podnosi prestiż i bezpieczeństwo mieszkańców oraz gości.

LOKALIZACJA

Adres: Gdańsk - Śródmieście, ul. Tartaczna

Lokalizacja w samym Śródmieściu sprawia, że do najważniejszych punktów Starego Miasta dotrzesz pieszo w kilka minut - spacer na ulicę Długą lub Mariacką zajmuje ok. 10 minut. To jeden z ostatnich adresów na Starówce, gdzie można bez przeszkód podjechać pod sam budynek.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:

- zabytki Starego Miasta
- liczne restauracje, kawiarnie, bary i puby
- sklepy, punkty usługowe i małe galerie handlowe
- nabrzeże Motławy - zaledwie 150 metrów od budynku
- Muzeum II Wojny Światowej
- deptaki i bulwary gdańskiej starówki

Okolica jest cicha i spokojna mimo centralnego położenia - Tartaczna to miejsce na starówce, ale nie wśród największego ruchu turystycznego.

Infrastruktura - usługowa i przemysłowa

W bezpośrednim otoczeniu dominuje zabudowa usługowa, gastronomiczna oraz mieszkaniowa - brak zakładów przemysłowych. To w pełni miejska, turystyczno-kulturalna strefa sprzyjająca zarówno inwestycjom, jak i prowadzeniu działalności usługowej.

Tereny zielone i rekreacyjne

W pobliżu znajdują się:

- nabrzeże Motławy - idealne na spacery i rekreację
- zieleńce i małe parki śródmiejskie
- ścieżki rekreacyjne wzdłuż Kanału Raduni
- bulwary spacerowe Starego Miasta

W rejonie Śródmieścia znajdują się szkoły podstawowe, licea oraz liczne placówki edukacyjne. W kilkanaście minut dojechać można także do Politechniki Gdańskiej i Uniwersytetu Gdańskiego.

Dojazd do obwodnicy Trójmiasta

Dzięki bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej (Trasa Sucharskiego, Tunel pod Martwą Wisłą, Trasa W-Z) dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 12-15 minut, co zapewnia szybki dostęp do całej aglomeracji.

Zapraszam na prezentację!
Anna Faltus
PH977527




Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH977527
  • Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 46 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Gdańsk, osiedle Śródmieście, ul. Tartaczna
  • Mieszkanie położone na 3 piętrze
  • Data dodania: 2025-11-24
  • Data aktualizacji: 2025-11-26
  • ID ogłoszenia: K37380234
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Gdańsk, cena: od 961 860 do 1 301 340 zł, powierzchnia: od 40 do 53 m2

Kontakt

Pepper House Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Angielska Grobla

    Gdańsk  » Śródmieście » ul. Angielska Grobla

    • 999 000 zł cena
    • 43 m2 powierzchnia
    • 23 233 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 4 piętro

    Gdańsk ul. Angielska Grobla- apartament nad Motławą - idealny na wynajem krótkoterminowy lub jako Twój prywatny wakacyjny azyl!Apartament oferuje piękny widok na zielone patio, zac...

  • Mieszkanie Gdańsk Stare Miasto ul. Angielska Grobla

    Gdańsk » ul. Angielska Grobla

    • 999 000 zł cena
    • 43 m2 powierzchnia
    • 23 233 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 4 piętro

    Gdańsk ul. Angielska Grobla- apartament nad Motławą - idealny na wynajem krótkoterminowy lub jako Twój prywatny wakacyjny azyl!Apartament oferuje piękny widok na zielone patio, zac...

  • Luksusowy apartament basen antresola ogród 23% VAT

    Gdańsk

    • 1 239 840 zł cena
    • 60 m2 powierzchnia
    • 20 664 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • parter

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu w opcji premium plus położonego w najatrakcyjniejszym regionie Trójmiasta, na gdańskiej Wyspie Sobieszewskiej. Plaż...

  • 1 / 3
    Mieszkanie Gdańsk Zaspa rynek pierwotny ul. Leszczyńskich

    Gdańsk  » Zaspa-Młyniec » ul. Leszczyńskich

    • 855 675 zł cena
    • 38 m2 powierzchnia
    • 22 518 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 2 piętro

    OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE ! Przedstawiam Państwu wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane blisko ścisłego centrum gdańskiej dzielnicy Zaspa, w miejscu, które z...

  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Karola Szymanowskiego

    Gdańsk  » Wrzeszcz » ul. Szymanowskiego

    • 949 000 zł cena
    • 39 m2 powierzchnia
    • 24 334 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 5 piętro

    Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 39,45 m² w stanie deweloperskim, zlokalizowane w samym sercu Gdańska, na prestiżowym osiedlu Garnizon. Nieruchomość znajduje się w no...

  • Eleganckie 38 m² w prestiżowej Zajezdni Wrzeszcz
    1 / 9
    Eleganckie 38 m² w prestiżowej Zajezdni Wrzeszcz

    Gdańsk

    • 880 000 zł cena
    • 39 m2 powierzchnia
    • 22 565 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 2 pokoje
    • 2 piętro

    Komfortowe mieszkanie 38,22 m² – Zajezdnia Wrzeszcz, Gdańsk Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 38,22 m², położone na 2. piętrze nowoczesne...

Ostatnio dodane