Lokal Wrocław Wrocław-Psie Pole, Kleczków ul. J. I. Kraszewskiego

Opis

[i] Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w klimatycznej kamienicy ul. Kraszewskiego [/i]

Szanowni Państwo, oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,87 m , położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy.

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu (22,73 m) z wyjściem na balkon, usytuowanego od strony południowej, zapewniającego doskonałe doświetlenie.
- Pokoju z antresolą (15,31 m), idealnego na sypialnię, z oknem wychodzącym na ciche podwórze.
- Oddzielnej kuchni (8,57 m), w pełni wyposażonej, z zabudową.
- Łazienki z WC (3,1 m), wyposażonej w wannę.
- Przedpokoju (10,16 m), z miejscem na szafę i zabudową.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m , idealna na przechowywanie. Mieszkanie zostało odświeżone z zachowaniem oryginalnego charakteru drewniana podłoga została poddana cyklinowaniu i lakierowaniu, co nadaje wnętrzom wyjątkowego uroku. Okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe , co poprawia izolację termiczną i akustyczną.

[i] Najważniejsze informacje: [/i]
- Niskie koszty utrzymania czynsz administracyjny wynosi około 500 zł .
- Ogrzewanie zapewniają piece kaflowe z zamontowanym ogrzewaniem elektrycznym (taryfa dwustrefowa). Średni koszt energii elektrycznej to około 300 zł miesięcznie .
- Nowoczesna instalacja elektryczna (miedziana) w mieszkaniu została wymieniona na nową.
- Instalacje i skrzynie rozdzielcze na klatce schodowej są obecnie wymieniane na nowe , a po zakończeniu prac klatka będzie malowana.
- Przyjęto uchwałę o remoncie elewacji na wiosnę, co wpłynie na wzrost wartości mieszkania.
- Mieszkanie posiada księgę wieczystą pełna własność, bez obciążeń .
- Darmowy parking przed budynkiem oraz dostęp do podwórka.
- Wysokość pomieszczeń wynosi 3,4 m , co daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni, np. na antresoli.
- Kamienica przeszła remont dachu , a w najbliższym czasie planowany jest remont elewacji , co dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości.
- Mieszkanie jest dwustronne , z ekspozycją północ-południe, co zapewnia doskonałe warunki oświetleniowe.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum , zaledwie 10 minut autem do Rynku. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe , co zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Dodatkowo w okolicy znajdują się sklepy, apteki, centrum handlowe, szkoła podstawowa, siłownia oraz tereny zielone.

[i] Dlaczego warto?
[/i] - Idealna lokalizacja blisko centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych
- Oryginalny charakter wnętrza zachowana drewniana podłoga
- Niskie koszty utrzymania i ogrzewania
- Nowe okna oraz instalacje elektryczne
- Planowany remont elewacji na wiosnę, który zwiększy wartość nieruchomości
- Dwustronny układ mieszkania, zapewniający świetne doświetlenie
- Bliskość licznych sklepów, usług, placów zabaw i terenów zielonych

[i] Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację! [/i]

KOMPAS NIERUCHOMOŚCI
Piotr Maćkowiak
[i] Tel: Pokaż numer telefonu [/i]
[i]Znajdź swój idealny dom z agencją, która zna kierunek KOMPAS[/i]

We speak English, Ukrainian, and Russian. Możliwość prezentacji o dowolnej porze oraz video prezentacji.

DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagają się Państwo kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.

WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu.

POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY Potrzebujesz sprzedać nieruchomość, żeby sfinansować zakup? Pomożemy szybko spieniężyć

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3394

• Data aktualizacji: wczoraj
• ID ogłoszenia: K36849705