Lokal Wrocław Wrocław-Psie Pole, Karłowice ul. al. Marcina Kromera

Opis

Mam na sprzedaż w pełni rozkładowe mieszkanie z ogromnym potencjałem o powierzchni 40,5 m2, położone w świetnej lokalizacji w pobliżu placu Kromera. Idealnie nadaje się zarówno na inwestycję, pod wynajem, biuro oraz jako mieszkanie dla osób poszukujących miejsca dobrze skomunikowanego z resztą miasta.

Oferta w biurze Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu - Pokaż numer telefonu

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Lokal o powierzchni 40,5 m2 składa się z:
- pokoju ok. 21 m2
- łazienki z wc ok. 4,5 m2
- kuchni ok. 12 m2
- przedpokoju ok. 3 m2

Dodatkowo:
- piwnica ok. 3 m2
- strych do wspólnego użytkowania
- w okolicy budynku sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest częściowo urządzone: kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną, lodówkę, mikrofalę, kuchenkę gazową z piekarnikiem, w łazience znajduje się prysznic typu walk-in, umywalka oraz pralka, pokój wyposażony jest w meble i rozkładane łóżko. Ściany w mieszkaniu zostały odświeżone i pomalowane na biało, wymieniona jest również instalacja elektryczna - miedziana, grzewcza oraz kanalizacyjna. Istnieje możliwość urządzenia mieszkania wedle swoich potrzeb i zaaranżowania go pod lokal użytkowy lub mieszkanie z dwoma pokojami. Mieszkanie dwustronne - okna z pokoju wychodzą na podwórko z ładnym widokiem na zieleń i strefę sportowo-rekreacyjną, gdzie można skorzystać z boiska oraz placu zabaw dla dzieci, natomiast okna z kuchni i łazienki wychodzą na ulicę. W mieszkaniu znajduje się piec dwufunkcyjny, a oprócz tego atutem jest bardzo niski czynsz w wysokości zaledwie 140 zł . Budynek jest po remoncie dachu oraz klatki schodowej, która jest zadbana i czysta.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Doskonałe połączenie z Centrum Wrocławia zapewnia transport tramwajowo-autobusowy. W pobliżu pętla Kromera oraz przystanki przy ul. Krzywoustego, dzięki czemu szybko przemieścisz się w dowolne miejsce. W okolicy liczne sklepy, paczkomat, punkty usługowe oraz gastronomiczne. [i]Chcesz mieć wszystko czego potrzebujesz w zasięgu ręki oraz nie tracić cennego czasu? Przekonaj się, że ta okolica jest właśnie dla Ciebie[/i]! Do Centrum Handlowego Korona zaledwie 1 km, Targowisko Młyn 850 m, na pieszo do Biedronki i Dino 160 m, Żabka 120 m, Kaufland 700 m, Siłownia i klub fitness 700 m, Ścianka wspinaczkowa 850 m, Beach Bar 2 km. Wygodny i szybki wyjazd w stronę Długołęki i Oleśnicy. W sąsiedztwie niska zabudowa, zieleń i kanał żeglugowy - 1,3 km, gdzie latem na trawie możesz spędzić wspaniały czas na pikniku z rodziną lub znajomymi. Idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe oraz by pobiegać.

Czynsz: Opłaty stałe wynoszą ok. 140/m-c + prąd i gaz wg zużycia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Edyta Cygan
tel. Pokaż numer telefonu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3000

• Data aktualizacji: 2024-03-22
• ID ogłoszenia: K36479199