Lokal Wrocław Stare Miasto ul. Tęczowa

Opis

Lokal, Centrum, Wrocław, 215 m2, bez prowizji

Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o powierzchni 215 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Teczowej we Wrocławiu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na lokal składa się:
- sala z otwartą przestrzenią
- 3 pokoje

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.

CZYNSZ/ OPŁATY

Czynsz najmu 49,5 zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne 27 zł netto/m2
Udział w częściach wspólnych lub budynku 30 zł netto/m2.

Lokal można również wynająć w podziale na :
Moduł A - 85 m2 + udział w cz. wspólnej + 2 miejsca parkingowe
Moduł B - 67 m2 + udział w cz. wspólnej + 1 miejsce parkingowe

+ udziały w komunikacji 34m2
+ pomieszczenie o pow. 29m2 jako archiwum/magazynek/inne

3 miejsca parkingowe w cenie.

Stawki czynszu, długość trwania umów i inne warunki są do negocjacji.

DLA KOGO

Lokal gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

Możliwa prezentacja online, podesłanie większej ilości zdjęć, rzutów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.

ZALETY OFERTY:

-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-wysokość 300 cm
-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. T el. Pokaż numer telefonu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 8520

• Data aktualizacji: 2025-06-26
• ID ogłoszenia: K37196904