Lokal użytkowy Bytom Karb

Opis

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy, który znajduje się w podpiwniczeniu budynku, idealny do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Nieruchomość składa się z trzech odrębnych pomieszczeń, które zapewniają dużą elastyczność w organizacji przestrzeni, umożliwiając dostosowanie jej do różnych celów działalności gospodarczej. Dodatkowo, w lokalu znajdują się dwie łazienki dla klientów damska oraz męska, co zapewnia wygodę dla odwiedzających oraz jedna łazienka socjalna przeznaczona dla pracowników. Lokal ma bogatą historię, ponieważ przez pewien czas pełnił funkcję baru, co sprawia, że jego układ może być szczególnie atrakcyjna dla osób planujących otworzyć działalność. Istnieją również możliwości adaptacji lokalu do innych rodzajów działalności, takich jak biuro, sklep, salon usługowy czy miejsce do organizacji różnorodnych wydarzeń. Jednym z dużych atutów tej nieruchomości jest niezależne wejście do lokalu od strony dworu, co zapewnia pełną prywatność oraz komfort dla użytkowników. Taki dostęp jest istotny, zwłaszcza w przypadku działalności, które wymagają oddzielnego wejścia i oddzielenia strefy dla klientów od strefy roboczej. Lokal wyposażony jest w centralne miejskie ogrzewanie, co zapewnia komfort cieplny w chłodniejszych miesiącach. Ogrzewanie miejskie to wygodne rozwiązanie, które eliminuje konieczność inwestowania w dodatkowe źródła ciepła, zapewniając optymalną temperaturę przez cały rok. Przestronność oraz układ lokalu stwarzają liczne możliwości aranżacyjne. Najemca może swobodnie dostosować przestrzeń do swoich potrzeb, co czyni to miejsce idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców szukających lokalu do własnej koncepcji biznesowej.

Lokal użytkowy składa się z:
- 3-pomieszczeń
- łazienki socjalnej
- łazienki dla klientów (damska oraz męska)

Informacje:
- cena wynajmu: 2.750zł netto + zużycie mediów
- opłata dodatkowa w sezonie grzewczym za ogrzewanie: 7zł/m
- ogrzewanie: miejskie
- okres wynajmu: minimum na rok
- kaucja: 2-miesięczny czynsz
- powierzchnia: 110m

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w Bytomiu. To doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na swoją działalność. Atutem jest dogodna komunikacja bliskość głównych dróg oraz łatwy dostęp do przystanków komunikacji miejskiej zapewniają komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników. W pobliżu znajdują się różnorodne punkty usługowe i handlowe, co przyciąga duży ruch potencjalnych klientów. Okolica charakteryzuje się dużym potencjałem biznesowym, dzięki obecności zakładów usługowych, firm ubezpieczeniowych, placówek medycznych oraz innych lokali użytkowych.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
Tel: [tel]
e-mail: @

www.luk-house.pl
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Piętro: 0
Ogrzewanie: miejskie
Typ budynku: inny
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do remontu
Kaucja: 5500 PLN
Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1289

• Data aktualizacji: 2025-03-21
• ID ogłoszenia: K37057605