Lokal Sopot

Opis

Najemca nie płaci prowizji.
Powierzchnia biurowa: 263,83 m
Poziom: 1

1. Lokalizacja

- Doskonała lokalizacja między Gdańskiem a Gdynią centrum aglomeracji
- Blisko głównych tras (al. Niepodległości), z dobrym dostępem do SKM i ZTM
- 8 minut pieszo do stacji SKM Sopot Wyścigi
- Rozwinięta infrastruktura: usługi, gastronomia, sklepy
- Łatwy dojazd z obwodnicy i dostęp do ścieżek rowerowych

2. Standard powierzchni

- Gotowe do wejścia biura wykończone, funkcjonalne pomieszczenia
- Układ złożony z osobnych gabinetów lub mniejszych modułów (z możliwością łączenia)
- Części wspólne: recepcja główna, aneksy kuchenne, toalety
- Wentylacja mechaniczna
- Klimatyzacja w części pomieszczeń (rozliczana osobno wg podliczników)
- Okablowanie strukturalne, dostęp do światłowodu
- Kontrola dostępu, monitoring, system alarmowy
- Okna uchylno-otwieralne
- Winda, garaż podziemny, parking naziemny

3. Koszty najmu (netto)

- Zryczałtowana stawka: 95,00 zł/m
- Łączny miesięczny koszt najmu: 25 063,85 zł
- W cenie zawarte są:
- Czynsz najmu
- Media: energia elektryczna, ogrzewanie, woda
- Udział w częściach wspólnych
- Opłaty eksploatacyjne i administracyjne
Dodatkowe opłaty (opcjonalnie):
- Internet według indywidualnej umowy najemcy
- Klimatyzacja w przypadku użytkowania -zużycie energii wg podlicznika
- Miejsca parkingowe:
- Garaż podziemny: 350 zł/miejsce
- Parking naziemny: 200 zł/miejsce

4. Potencjał inwestycyjny

- Przestrzeń dopasowana do firm szukających kompaktowego i wygodnego biura
- Możliwość najmu pojedynczych pomieszczeń lub całości jako spójnej jednostki
- Brak ukrytych kosztów pełna kontrola nad budżetem
- Idealne dla kancelarii, firm doradczych, agencji marketingowych, zespołów sprzedażowych
- Elastyczna struktura najmu, szybkie rozpoczęcie działalności

*Ceny netto + obowiązujący podatek VAT

Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz.

Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji również w tej lokalizacji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 108

• Data aktualizacji: 2025-08-20
• ID ogłoszenia: K37267832