-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Lokal Sokołów Podlaski ul. Węgrowska
450 000 zł
68 m2
6 618
zł/m2
Powierzchnia
68 m2
Cena za metr
6 618
zł/m2
Rok budowy
1999
Materiał budynku
pustak
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
ID oferty
K37627283
Opis
Inwestycja z gwarantowanym ruchem! Lokal usługowy (68m2) przy głównej ulicy w Sokołowie Podlaskim duże witryny i strategiczna działka! Stabilny kapitał z natychmiastowym potencjałem najmu lub własnej działalności.
Potencjał inwestycyjny i lokalizacja
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość lokalową o powierzchni użytkowej 68m2 zlokalizowaną przy ul. Węgrowskiej jednej z głównych ulic Sokołowa Podlaskiego . To strategiczny punkt, który gwarantuje duży ruch pieszych , co jest kluczowe dla powodzenia każdej działalności handlowej lub usługowej.
Kluczowe atuty inwestycyjne:
Ekspozycja i widoczność: lokal posiada duże witryny okienne od strony ulicy idealne do efektywnej reklamy i prezentacji oferty, co podnosi wartość najmu.
Strategiczne położenie: bliskość licznych urzędów i charakterystycznego budynku starej cukrowni generuje stały ruch klientów i pracowników.
Funkcjonalność: lokal posiada dwa oddzielne wejścia , zaplecze socjalne oraz łazienkę co ułatwia ewentualny podział na dwie mniejsze jednostki lub wydzielenie strefy dostaw/pracowniczej.
Teren dodatkowy: do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 560m2 zlokalizowana za budynkiem , stanowiąca cenny atut (potencjał rozbudowy, ogródek zewnętrzny, dodatkowe miejsca parkingowe).
Lokal i standard techniczny
Lokal w budynku murowanym charakteryzuje się funkcjonalnością i dobrym stanem technicznym, co minimalizuje koszty adaptacji.
Dane techniczne:
Powierzchnia: 68m2.
Ogrzewanie: własne gazowe (efektywność i kontrola kosztów). Wykończenie: okna PCV, na podłodze terakota, ściany malowane gotowy do szybkiego wynajmu lub rozpoczęcia działalności.
Dostęp: podjazd przed budynkiem wyłożony kostką brukową (wygoda dla klientów/dostawców).
Lokalizacja serce handlowe miasta
Ul. Węgrowska to żyła komunikacyjna Sokołowa Podlaskiego.
Ruch pieszy: lokalizacja przy głównej drodze zapewnia stały i duży ruch pieszych idealne dla handlu detalicznego i usług.
Otoczenie: bliskość urzędów i obiektów publicznych gwarancja popytu na usługi biurowe, finansowe czy gastronomiczne.
Bezpieczeństwo transakcji (wartość dodana przy współpracy z Promedius)
Decydując się na tę inwestycję o wysokim potencjale najmu, mają Państwo pewność, że cała transakcja przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i wsparciem doświadczonego doradcy Promedius .
Podsumowanie
To jest gotowa, niskonakładowa inwestycja w lokal handlowy, którego rentowność opiera się na unikalnej ekspozycji i wysokim ruchu . Działka o powierzchni 560m2 oferuje dodatkowy, niezbadany potencjał rozwojowy.
Inwestycja w pewną ekspozycję czeka. Zadzwoń do naszego doradcy Promedius i poznaj analizę zwrotu z najmu w tej kluczowej lokalizacji!
Kontakt:
Urszula Ostrowska Pokaż numer telefonu
Promedius Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 55, 08-110 Siedlce
tel: +48 Pokaż numer telefonu
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937
DANE KONTAKTOWE:
Urszula Ostrowska
Pokaż numer telefonu
[email]
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 7911
Potencjał inwestycyjny i lokalizacja
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość lokalową o powierzchni użytkowej 68m2 zlokalizowaną przy ul. Węgrowskiej jednej z głównych ulic Sokołowa Podlaskiego . To strategiczny punkt, który gwarantuje duży ruch pieszych , co jest kluczowe dla powodzenia każdej działalności handlowej lub usługowej.
Kluczowe atuty inwestycyjne:
Ekspozycja i widoczność: lokal posiada duże witryny okienne od strony ulicy idealne do efektywnej reklamy i prezentacji oferty, co podnosi wartość najmu.
Strategiczne położenie: bliskość licznych urzędów i charakterystycznego budynku starej cukrowni generuje stały ruch klientów i pracowników.
Funkcjonalność: lokal posiada dwa oddzielne wejścia , zaplecze socjalne oraz łazienkę co ułatwia ewentualny podział na dwie mniejsze jednostki lub wydzielenie strefy dostaw/pracowniczej.
Teren dodatkowy: do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 560m2 zlokalizowana za budynkiem , stanowiąca cenny atut (potencjał rozbudowy, ogródek zewnętrzny, dodatkowe miejsca parkingowe).
Lokal i standard techniczny
Lokal w budynku murowanym charakteryzuje się funkcjonalnością i dobrym stanem technicznym, co minimalizuje koszty adaptacji.
Dane techniczne:
Powierzchnia: 68m2.
Ogrzewanie: własne gazowe (efektywność i kontrola kosztów). Wykończenie: okna PCV, na podłodze terakota, ściany malowane gotowy do szybkiego wynajmu lub rozpoczęcia działalności.
Dostęp: podjazd przed budynkiem wyłożony kostką brukową (wygoda dla klientów/dostawców).
Lokalizacja serce handlowe miasta
Ul. Węgrowska to żyła komunikacyjna Sokołowa Podlaskiego.
Ruch pieszy: lokalizacja przy głównej drodze zapewnia stały i duży ruch pieszych idealne dla handlu detalicznego i usług.
Otoczenie: bliskość urzędów i obiektów publicznych gwarancja popytu na usługi biurowe, finansowe czy gastronomiczne.
Bezpieczeństwo transakcji (wartość dodana przy współpracy z Promedius)
Decydując się na tę inwestycję o wysokim potencjale najmu, mają Państwo pewność, że cała transakcja przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i wsparciem doświadczonego doradcy Promedius .
Podsumowanie
To jest gotowa, niskonakładowa inwestycja w lokal handlowy, którego rentowność opiera się na unikalnej ekspozycji i wysokim ruchu . Działka o powierzchni 560m2 oferuje dodatkowy, niezbadany potencjał rozwojowy.
Inwestycja w pewną ekspozycję czeka. Zadzwoń do naszego doradcy Promedius i poznaj analizę zwrotu z najmu w tej kluczowej lokalizacji!
Kontakt:
Urszula Ostrowska Pokaż numer telefonu
Promedius Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 55, 08-110 Siedlce
tel: +48 Pokaż numer telefonu
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937
DANE KONTAKTOWE:
Urszula Ostrowska
Pokaż numer telefonu
[email]
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 7911
Historia i statystyki
W serwisie od
31 lipca 2026
PN
Promedius Nieruchomości
Kontakt
Promedius Nieruchomości
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37627283
URL: https://kazo.pl/lokal-sokolow-podlaski-ul-wegrowska,37627283
