-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Lokal Siedlce ul. Józefa Piłsudskiego
1 295 000 zł
244 m2
5 307
zł/m2
Powierzchnia
244 m2
Cena za metr
5 307
zł/m2
Rok budowy
1905
Materiał budynku
cegła
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
ID oferty
K37640519
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na sprzedaż
Siedlce
Opis
Inwestycja Komercyjna z Dodatkowym Potencjałem Mieszkalnym! Kupujesz nie tylko 195,53 m2 prestiżowej, dwupoziomowej powierzchni handlowo-usługowej w centrum Siedlec, ale także samodzielne mieszkanie (48,93 m2) idealne dla właściciela, menedżera lub na wynajem. Zabezpiecz swoją przyszłość w sercu miasta, przy ul. Piłsudskiego!
SAM LOKAL UŻYTKOWY I MIESZKALNY Pełen Potencjał Kapitału
Oferujemy na sprzedaż kompleks nieruchomości Lokal Użytkowy i Mieszkanie znajdujący się w doskonałej lokalizacji, co czyni tę ofertę idealną do prowadzenia dużej działalności i jednoczesnego generowania dochodu pasywnego.
Kluczowe Cechy Lokalu Użytkowego (195,53 m2):
Lokalizacja: Parter i I piętro (dwupoziomowy) z wewnętrzną klatką schodową.
Ekspozycja: Duża witryna sklepowa i główne wejście od ruchliwej ulicy Piłsudskiego.
Dostęp: Drugie, techniczne wejście od strony zaplecza (ul. Mylna).
Udogodnienia: Założona klimatyzacja (służąca również jako źródło ogrzewania), zaplecze socjalne.
Stan: W trakcie remontu możliwość finalizacji pod własne potrzeby i markę.
Kluczowe Cechy Lokalu Mieszkalnego (48,93 m2):
Lokalizacja: I piętro.
Zastosowanie: Idealne na siedzibę dla właściciela/menedżera, wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (dodatkowe źródło przychodu).
GŁÓWNE ATUTY DLA PRZEDSIĘBIORCY/INWESTORA:
Prestiż i Ekspozycja: Lokalizacja przy ul. Piłsudskiego, w miejscu o największym natężeniu ruchu pieszych.
Elastyczność zastosowania: Powierzchnia idealna na sieciową placówkę handlową, bank, luksusowe biura lub klinikę.
Dwa niezależne źródła przychodu: Możliwość wynajmu lokalu użytkowego oraz lokalu mieszkalnego (lub użytkowania własnego).
Stabilna forma własności: Pełna własność z udziałami w gruncie (Księga Wieczysta).
Media: klimatyzacja (ogrzewanie), opcja podłączenia gazu elastyczność energetyczna.
LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA Najlepszy ROI w Centrum
To inwestycja w adres. Ulica Piłsudskiego to gwarancja wysokiej stopy zwrotu (ROI) z uwagi na nieprzemijającą atrakcyjność handlowo-usługową centrum. Duży ruch pieszych w połączeniu z witryną na parterze maksymalizuje Twoje szanse na sukces rynkowy. Posiadanie lokalu mieszkalnego w tym samym budynku optymalizuje zarządzanie nieruchomością i podnosi jej wartość kapitałową.
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI (Wartość dodana z Promedius Nieruchomości)
Decydując się na tę ofertę, masz pewność, że cała transakcja przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i wsparciem doświadczonego doradcy Promedius. Zapewniamy pełne doradztwo prawne i finansowe.
PODSUMOWANIE
Cena całkowita: 1.295.000 zł netto (Lokal użytkowy: 965.000 zł netto + VAT; Lokal mieszkalny: 330.000 zł brutto). Roczny podatek od nieruchomości to około 5.492 zł.
Zakup tej nieruchomości to strategiczna decyzja, która łączy prestiżową lokalizację, duży metraż komercyjny i dochodowy potencjał mieszkaniowy. Lokal w trakcie remontu to okazja, by stworzyć wartość dodaną poprzez wykończenie go w najwyższym standardzie.
Inwestycja czeka. Skontaktuj się z nami i poznaj pełny potencjał tej wyjątkowej oferty Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji, zanim inni Cię wyprzedzą!
Kontakt:
Urszula Ostrowska Pokaż numer telefonu
Promedius Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 55, 08-110 Siedlce
tel: +48 Pokaż numer telefonu
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937
DANE KONTAKTOWE:
Emilia Jastrzębska
Pokaż numer telefonu
[email]
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 7941
SAM LOKAL UŻYTKOWY I MIESZKALNY Pełen Potencjał Kapitału
Oferujemy na sprzedaż kompleks nieruchomości Lokal Użytkowy i Mieszkanie znajdujący się w doskonałej lokalizacji, co czyni tę ofertę idealną do prowadzenia dużej działalności i jednoczesnego generowania dochodu pasywnego.
Kluczowe Cechy Lokalu Użytkowego (195,53 m2):
Lokalizacja: Parter i I piętro (dwupoziomowy) z wewnętrzną klatką schodową.
Ekspozycja: Duża witryna sklepowa i główne wejście od ruchliwej ulicy Piłsudskiego.
Dostęp: Drugie, techniczne wejście od strony zaplecza (ul. Mylna).
Udogodnienia: Założona klimatyzacja (służąca również jako źródło ogrzewania), zaplecze socjalne.
Stan: W trakcie remontu możliwość finalizacji pod własne potrzeby i markę.
Kluczowe Cechy Lokalu Mieszkalnego (48,93 m2):
Lokalizacja: I piętro.
Zastosowanie: Idealne na siedzibę dla właściciela/menedżera, wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (dodatkowe źródło przychodu).
GŁÓWNE ATUTY DLA PRZEDSIĘBIORCY/INWESTORA:
Prestiż i Ekspozycja: Lokalizacja przy ul. Piłsudskiego, w miejscu o największym natężeniu ruchu pieszych.
Elastyczność zastosowania: Powierzchnia idealna na sieciową placówkę handlową, bank, luksusowe biura lub klinikę.
Dwa niezależne źródła przychodu: Możliwość wynajmu lokalu użytkowego oraz lokalu mieszkalnego (lub użytkowania własnego).
Stabilna forma własności: Pełna własność z udziałami w gruncie (Księga Wieczysta).
Media: klimatyzacja (ogrzewanie), opcja podłączenia gazu elastyczność energetyczna.
LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA Najlepszy ROI w Centrum
To inwestycja w adres. Ulica Piłsudskiego to gwarancja wysokiej stopy zwrotu (ROI) z uwagi na nieprzemijającą atrakcyjność handlowo-usługową centrum. Duży ruch pieszych w połączeniu z witryną na parterze maksymalizuje Twoje szanse na sukces rynkowy. Posiadanie lokalu mieszkalnego w tym samym budynku optymalizuje zarządzanie nieruchomością i podnosi jej wartość kapitałową.
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI (Wartość dodana z Promedius Nieruchomości)
Decydując się na tę ofertę, masz pewność, że cała transakcja przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i wsparciem doświadczonego doradcy Promedius. Zapewniamy pełne doradztwo prawne i finansowe.
PODSUMOWANIE
Cena całkowita: 1.295.000 zł netto (Lokal użytkowy: 965.000 zł netto + VAT; Lokal mieszkalny: 330.000 zł brutto). Roczny podatek od nieruchomości to około 5.492 zł.
Zakup tej nieruchomości to strategiczna decyzja, która łączy prestiżową lokalizację, duży metraż komercyjny i dochodowy potencjał mieszkaniowy. Lokal w trakcie remontu to okazja, by stworzyć wartość dodaną poprzez wykończenie go w najwyższym standardzie.
Inwestycja czeka. Skontaktuj się z nami i poznaj pełny potencjał tej wyjątkowej oferty Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji, zanim inni Cię wyprzedzą!
Kontakt:
Urszula Ostrowska Pokaż numer telefonu
Promedius Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 55, 08-110 Siedlce
tel: +48 Pokaż numer telefonu
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937
DANE KONTAKTOWE:
Emilia Jastrzębska
Pokaż numer telefonu
[email]
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 7941
Historia i statystyki
W serwisie od
18 sierpnia 2026
PN
Promedius Nieruchomości
Kontakt
Promedius Nieruchomości
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37640519
URL: https://kazo.pl/lokal-siedlce-ul-jozefa-pilsudskiego,37640519
