- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na sprzedaż
15 cze 2026
Lokal Siedlce ul. J. Piłsudskiego
Siedlce
ul. Piłsudskiego
woj. Mazowieckie
pow. Siedlce
gm. Siedlce
Dodane 1 dzień temu, Poniedziałek, 15 czerwiec 2026 21:20
4 000 000 zł
850 m2
4 000 000 zł
850 m2
4 706
zł/m2
Powierzchnia
850 m2
Cena za metr
4 706
zł/m2
ID oferty
K37579637
Opis
Inwestycja pasywna w sercu Siedlec! Dochodowy budynek komercyjny (850m2) w ścisłym centrum stabilne, długoterminowe umowy najmu do przejęcia. Gotowy, w pełni skomercjalizowany obiekt z potencjałem!
Potencjał inwestycyjny i rentowność
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem użytkowym, zlokalizowaną w ścisłym centrum Siedlec . Jest to rzadka na rynku oferta gotowego produktu inwestycyjnego z natychmiastowym, pasywnym przepływem gotówki.
Kluczowa przewaga:
Dochód pasywny: budynek jest w większości wynajęty , z długoterminowymi umowami najmu do przejęcia. Najemcy prowadzą stabilną działalność (usługi, biura, handel). Wielofunkcyjność: zróżnicowana struktura lokali (biura, handel, usługi, gastronomia) minimalizuje ryzyko i maksymalizuje elastyczność rynkową.
Gotowa infrastruktura: częściowo ogrodzony i zamknięty teren z kostką brukową duży parking i plac manewrowy (działka 1563m2) kluczowy atut w centrum miasta.
Struktura i stan techniczny
Budynek murowany (lata 80-te) o powierzchni około 850m2 wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym (okna PCV, terakota/wykładziny) oraz funkcjonalnym, przestrzennym układem w kształcie litery L, z bezpośrednim wejściem z dwóch ulic.
Szczegółowy rozkład powierzchni:
I piętro (biura): 16 pomieszczeń stanowiących 12 niezależnych, zamykanych lokali (od 9m2 do 37m2), plus korytarz i wspólna łazienka.
Parter (handel/usługi): Łącznie 12 lokali usługowo-handlowych z zapleczem socjalnym. Skrzydło budynku posiada rampę , co ułatwia dostawy i obsługę logistyczną.
Podpiwniczenie: dwa lokale (89,8m2 i 45m2) z zapleczem. Jeden lokal przystosowany pod gastronomię.
Instalacje i media:
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie (stabilność i niskie koszty eksploatacji).
Media: pełne instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna), w części lokali alarmowa .
Bariery na rampie z rur ze stali nierdzewnej.
Ogrzewanie wody użytkowej elektryczne.
Stan techniczny dobry . Okna PCV, podłogi w zależności od pomieszczeń terakota lub wykładziny dywanowe.
Dach płaski, kryty papą.
Lokalizacja czynnik numer jeden
Położenie nieruchomości w ścisłym centrum Siedlec gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów i najwyższe stawki najmu .
Sąsiedztwo stanowią strategiczne budynki użyteczności publicznej i budynki mieszkalne, co generuje stały ruch pieszy i samochodowy. Dostępność z dwóch ulic oraz duży, zamknięty parking to rynkowa przewaga, która utrzyma wysoką atrakcyjność dla najemców.
Bezpieczeństwo transakcji (wartość dodana przy współpracy z Promedius)
Decydując się na tę stabilną inwestycję, masz pewność, że cała transakcja (w tym przejęcie umów najmu) przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i wsparciem doświadczonego doradcy Promedius .
Wsparcie finansowe: Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. Zapytaj naszego doradcy o szczegóły finansowania.
Podsumowanie
Nie kupujesz budynku, lecz zdywersyfikowany portfel najemców i natychmiastowy dochód w centrum miasta. Ta nieruchomość minimalizuje ryzyko, maksymalizuje rentowność i oferuje solidny fundament kapitałowy.
Nie szukaj innych ogłoszeń ta rynkowa okazja nie będzie czekać! Zadzwoń do naszego doradcy Promedius i poznaj szczegółową analizę rentowności tej inwestycji!
ProMedius Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 55 DH Domino IIp
tel. Pokaż numer telefonu
[email]
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937
DANE KONTAKTOWE:
Urszula Ostrowska
Pokaż numer telefonu
[email]
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 7834
Potencjał inwestycyjny i rentowność
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem użytkowym, zlokalizowaną w ścisłym centrum Siedlec . Jest to rzadka na rynku oferta gotowego produktu inwestycyjnego z natychmiastowym, pasywnym przepływem gotówki.
Kluczowa przewaga:
Dochód pasywny: budynek jest w większości wynajęty , z długoterminowymi umowami najmu do przejęcia. Najemcy prowadzą stabilną działalność (usługi, biura, handel). Wielofunkcyjność: zróżnicowana struktura lokali (biura, handel, usługi, gastronomia) minimalizuje ryzyko i maksymalizuje elastyczność rynkową.
Gotowa infrastruktura: częściowo ogrodzony i zamknięty teren z kostką brukową duży parking i plac manewrowy (działka 1563m2) kluczowy atut w centrum miasta.
Struktura i stan techniczny
Budynek murowany (lata 80-te) o powierzchni około 850m2 wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym (okna PCV, terakota/wykładziny) oraz funkcjonalnym, przestrzennym układem w kształcie litery L, z bezpośrednim wejściem z dwóch ulic.
Szczegółowy rozkład powierzchni:
I piętro (biura): 16 pomieszczeń stanowiących 12 niezależnych, zamykanych lokali (od 9m2 do 37m2), plus korytarz i wspólna łazienka.
Parter (handel/usługi): Łącznie 12 lokali usługowo-handlowych z zapleczem socjalnym. Skrzydło budynku posiada rampę , co ułatwia dostawy i obsługę logistyczną.
Podpiwniczenie: dwa lokale (89,8m2 i 45m2) z zapleczem. Jeden lokal przystosowany pod gastronomię.
Instalacje i media:
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie (stabilność i niskie koszty eksploatacji).
Media: pełne instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna), w części lokali alarmowa .
Bariery na rampie z rur ze stali nierdzewnej.
Ogrzewanie wody użytkowej elektryczne.
Stan techniczny dobry . Okna PCV, podłogi w zależności od pomieszczeń terakota lub wykładziny dywanowe.
Dach płaski, kryty papą.
Lokalizacja czynnik numer jeden
Położenie nieruchomości w ścisłym centrum Siedlec gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów i najwyższe stawki najmu .
Sąsiedztwo stanowią strategiczne budynki użyteczności publicznej i budynki mieszkalne, co generuje stały ruch pieszy i samochodowy. Dostępność z dwóch ulic oraz duży, zamknięty parking to rynkowa przewaga, która utrzyma wysoką atrakcyjność dla najemców.
Bezpieczeństwo transakcji (wartość dodana przy współpracy z Promedius)
Decydując się na tę stabilną inwestycję, masz pewność, że cała transakcja (w tym przejęcie umów najmu) przeprowadzona jest z gwarancją bezpieczeństwa i wsparciem doświadczonego doradcy Promedius .
Wsparcie finansowe: Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. Zapytaj naszego doradcy o szczegóły finansowania.
Podsumowanie
Nie kupujesz budynku, lecz zdywersyfikowany portfel najemców i natychmiastowy dochód w centrum miasta. Ta nieruchomość minimalizuje ryzyko, maksymalizuje rentowność i oferuje solidny fundament kapitałowy.
Nie szukaj innych ogłoszeń ta rynkowa okazja nie będzie czekać! Zadzwoń do naszego doradcy Promedius i poznaj szczegółową analizę rentowności tej inwestycji!
ProMedius Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 55 DH Domino IIp
tel. Pokaż numer telefonu
[email]
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 16937
DANE KONTAKTOWE:
Urszula Ostrowska
Pokaż numer telefonu
[email]
LINK DO OFERTY:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 7834
- Data aktualizacji: 2026-06-15
- ID ogłoszenia: K37579637
- Źródło: Promedius Nieruchomości
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Siedlce, cena: od 3 400 000 do 4 600 000 zł, powierzchnia: od 723 do 978 m2
PN
Promedius Nieruchomości
Biuro nieruchomości
· 11 ogłoszeń
PN
Promedius Nieruchomości Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Siedlce » rondo Rondo Marszałka Józefa Piłsudskiego
- 800 zł cena
- 27 m2 powierzchnia
- 30 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy w ścisłym centrum Siedlec o pow. 27 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku biurowo-usługowym. Wejście do lokalu z wewnętrznego koryta...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Siedlce » rondo Rondo Marszałka Józefa Piłsudskiego
- 550 zł cena
- 22 m2 powierzchnia
- 25 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy w ścisłym centrum Siedlec o pow. 22 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku biurowo-usługowym. Wszystkie pomieszczenia posiadają okabl...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Sokołów Podlaski » ul. Wesoła
- 1 200 000 zł cena
- 200 m2 powierzchnia
- 6 000 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Azyl rodzinny z potencjałem inwestycyjnym! Posesja 1 hektar z dużym domem i budynkami gospodarczymi w Sokołowie Podlaskim. Idealna na komfortowe życie w otoczeniu zieleni, z możliw...
-
1 / 3
![]()
![]()
Siedlce » ul. Brzeska
- 2 000 zł cena
- 125 m2 powierzchnia
- 16 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Duża przestrzeń w strategicznej lokalizacji dla Twojej firmy! Szukasz funkcjonalnego biura lub siedziby usługowej o powierzchni 125 m2 z własnym parkingiem? Lokal przy ul. Brzesk...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Sokołów Podlaski » ul. Węgrowska
- 450 000 zł cena
- 68 m2 powierzchnia
- 6 618 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Inwestycja z gwarantowanym ruchem! Lokal usługowy (68m2) przy głównej ulicy w Sokołowie Podlaskim duże witryny i strategiczna działka! Stabilny kapitał z natychmiastowym potencja...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Siedlce » ul. Piłsudskiego
- 2 000 zł cena
- 60 m2 powierzchnia
- 34 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Wizytówka Twojego Biznesu Czeka! Szukasz prestiżowego adresu w samym centrum z prywatnym parkingiem? Ten lokal o pow. 60 m2 to idealna przestrzeń, która od razu zbuduje zaufa...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Sprzedam wynajmę lokale w centrum Siedlec tanio! Okazja!
- 4 999 000 zł cena
- 1 000 m2 powierzchnia
- 4 999 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
BEZPOŚREDNIO CENTRUM SIEDLEC ok. 1000m2 pow. biurowe i usługowo handlowe TANIO!! BEZPOŚREDNIO tel.:[tel] mail: amin @ sed.pl .com (adres bez spacji) BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM lub WYN...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 700 000 zł cena
- 1 100 m2 powierzchnia
- 3 364 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Na sprzedaż prezentujemy obiekt produkcyjno-handlowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w miejscowości Chruszczewka Włościańska (gmina Kosów Lacki, powiat sokołowski).Nierucho...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 700 000 zł cena
- 1 100 m2 powierzchnia
- 3 364 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Na sprzedaż prezentujemy obiekt produkcyjno-handlowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w miejscowości Chruszczewka Włościańska (gmina Kosów Lacki, powiat sokołowski).Nierucho...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Budynek usługowo-mieszkalny/Siedlce/Sokołowska 74
- 4 500 000 zł cena
- 620 m2 powierzchnia
- 7 259 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Na sprzedaż dochodowy budynek usługowo-mieszkalny z najemcami Siedlce, ul. Sokołowska 74 – ścisłe centrum miasta. Na sprzedaż atrakcyjny, w pełni funkcjonujący budynek usługowo-mi...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Łuków, Zapowiednik
- 3 290 000 zł cena
- 970 m2 powierzchnia
- 3 392 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Sprzedam duży budynek handlowo-usługowo-produkcyjny na działce o powierzchni 4260 m w Łukowie przy ul. Zapowiednik. Budynek murowany parterowy, po remoncie, o powierzchni użytkowe...
