Lokal Róża

Opis

Na sprzedaż- Atrakcyjny obiekt usługowo-handlowy przy A4 Róża, gm. Czarna (pow. Dębicki)
Nieruchomość idealna dla inwestora, przedsiębiorcy lub sieci handlowej!
Jeśli szukasz funkcjonalnej i reprezentacyjnej nieruchomości , w świetnej lokalizacji , z pełną infrastrukturą techniczną , gotowej od razu do prowadzenia działalności ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w miejscowości Róża (gmina Czarna , powiat dębicki ), bezpośrednio przy drodze krajowej A4 jednej z najważniejszych tras w Polsce. To doskonała lokalizacja dla biznesu intensywny ruch samochodowy, szybki dojazd do Dębicy, Tarnowa oraz autostrady.
-Widoczność z drogi głównej idealna pod reklamę i oznakowanie
-W sąsiedztwie brak konkurencyjnej zabudowy usługowej
-Dogodny wjazd bezpośrednio z drogi głównej
Parametry techniczne nieruchomości:
-Powierzchnia działki: 13 arów (1 300 m) teren utwardzony, wyłożony kostką
-Powierzchnia zabudowy: ok. 300 m przestronny, funkcjonalny układ
-Budynek parterowy, wolnostojący możliwość adaptacji według potrzeb
- Strych - możliwość do adaptacji
Standard techniczny gotowy do pracy!
-Budynek ocieplony (styropian 15 cm), otynkowany i pomalowany na jasny, estetyczny kolor
-Dach pokryty trwałą blachodachówką w kolorze wiśniowym
- Okna PCV (dwuszybowe, białe) gwarancja komfortu i oszczędności energetycznych
-Automatyczne drzwi wejściowe wygoda i nowoczesność
-Ogrzewanie gazowe z piecem marki Vaillant ekonomiczne i wydajne
-Fundamenty odwodnione i zaizolowane suchy i trwały budynek
Wnętrze zaprojektowane z myślą o funkcjonalności:
-Podłogi wyłożone ciemnymi, eleganckimi płytkami
-Ściany częściowo wygładzone , do połowy pokryte białymi płytkami zgodne z wymogami sanitarnymi
-Wydzielone zaplecze oraz pomieszczenia sanitarne , zgodne z wytycznymi Sanepidu
-Osobne wejście serwisowe na zaplecze wygodna logistyka
-Wcześniej wynajmowany jako sklep możliwość kontynuacji działalności handlowej
-Teren zewnętrzny:
-Duży parking idealny dla klientów i dostawców
-Cały teren wyłożony kostką brukową estetyczny, zadbany, gotowy do użytkowania
-Teren częściowo ogrodzony i w pełni uzbrojony woda, prąd, gaz, kanalizacja
Idealne przeznaczenie:
-Sklep spożywczy / dyskont / sieć handlowa
-Hurtownia / showroom
-Gabinety lekarskie / stomatologiczne / kosmetyczne
-Biuro, magazyn, punkt logistyczny
-Usługi gastronomiczne / catering / pizzeria
Dlaczego warto?
- Gotowy do użytku bez konieczności kosztownego remontu
- Wysoki standard techniczny energooszczędny i nowoczesny
- Wyjątkowa lokalizacja A4, duży ruch, ogromny potencjał handlowy
- Uniwersalna przestrzeń łatwa adaptacja pod różne potrzeby
- Pełna dokumentacja i uzbrojenie
Nie przegap tej okazji!
Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację.
To nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 471

• Data aktualizacji: 2025-05-25
• ID ogłoszenia: K37153628