Lokal Racibórz ul. Opawska

Opis

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 80 m², zlokalizowany przy ulicy Opawskiego w Raciborzu. Lokal znajduje się kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Przestronny i dobrze widoczny z ulicy. .

Parametry nieruchomości:
powierzchnia użytkowa:80 m² rodzaj nieruchomości: lokal handlowo- usługowy  liczba pomieszczeń: 3  piętro: parter piwnica 
Ogromnym atutem lokalu są aż 3 niezależne wejścia:
wejście główne bezpośrednio z ulicy, wejście od strony środka kamienicy, wejście od zaplecza, Koszty utrzymania - czynsz 400 zł, prąd według zużycia 
W budynku w całości przeprowadzono termomodernizację.
Ogrzewanie - elektryczne, z możliwością wymiany na gazowe 
3 wejścia do lokalu - wejście od zaplecza, 

Rodzaj pomieszczeń:
duża sala: 45.54 m² zaplecze: 23,19 m²  korytarz z dodatkową przestrzenią pod adaptację na pomieszczenie socjalne: 9,93 m²    toaleta 1,42 m² piwnica o powierzchni 2,29 m²
Opis:
Lokal do lekkiego remontu. Jasny i przestronny, z dużymi oknami zapewniającymi bardzo dobre doświetlenie oraz świetną ekspozycję — idealny pod działalność handlową lub usługową.

Nieruchomość obejmuje przestronną salę o dużym potencjale aranżacyjnym oraz funkcjonalne, obszerne zaplecze. Dodatkowym atutem jest korytarz wraz z dodatkową przestrzenią, którą można zaadaptować na pomieszczenie socjalne — posiada ona niezbędne przyłącza pod aneks kuchenny.

Do lokalu prowadzą 3 niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się m.in. jako: sklep, biuro, gabinet, kancelaria czy punkt usługowy.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na gazowe.

Możliwy jest również wynajem. 




Numer oferty: GH915393

• Data aktualizacji: dzisiaj
• ID ogłoszenia: K37452616