Lokal Przybranowo ul.

Opis

!!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE !!!
!! Przybranonowo - obiekt komercyjny - 97,83m2 !!

ATUTY:
- idealny pod inwestycję !
- lokal przystosowany pod działalność gospodarczą - sklep !
- monitoring !
- dochód pasywny - paczkomat !


CHARAKTERYSTYKA:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym, parterowym (z poddaszem użytkowym), położona w miejscowości Przybranowo.
Budynek o powierzchni zabudowy 117m2, użytkowej 97,83m2, posadowiony na działce o powierzchni 600m2.
Budowany w 2009 roku metodą tradycyjną z betonu komórkowego, ocieplony styropianem.

Ogrzewanie centralne, gazowe. W największym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych grzejniki.

Instalacja elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa- butla, kanalizacyjna- szambo ekologiczne.
Budynek gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej, wymaga jedynie odświeżenia lub ewentualnych zmian/dostosowania pod kątem prowadzenia działalności innej niż dotychczasowa.
Nieruchomość ma niesamowity potencjał. Bryła budynku, wygodne położenie w centrum miejscowości, zachęcająca cena, pozwala pomyśleć o przekształceniu budynku i wykorzystaniu go do celów mieszkaniowych. Możliwa opcja obniżenia stropu i zagospodarowania poddasza użytkowego na drugą kondygnację.
Dojazd oraz teren przed budynkiem wyłożony kostką.

W skład budynku wchodzi:
- główna hala - 66,24m2
- korytarz - 8,32m2
- magazyn - 11,63m2
- biuro - 2,79m2
- kotłownia - 2,97m2
- pomieszczenie socjalne - 4,08m2
- sanitariat - 1,80m2

LOKALIZACJA:
Przybranowo - położone w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie aleksandrowski, w gminie Aleksandrów Kujawski. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, jednorodzinna, szkoła i inne punkty handlowo-usługowe.

Około 2 km do miejscowości Służewo, do Ciechocinka 12 km, do Aleksandrowa Kujawskiego 7 km, Toruń w dystansie 28 km, a Włocławek 35 km.

Zapraszam na prezentację już dziś!
Anna Seroka
Numer oferty: PH286255

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH286255

• Data aktualizacji: 2025-11-26
• ID ogłoszenia: K37129804