Lokal na biuro, gabinet, usługi - Centrum

Opis

Lokal na sprzedaż lub wynajem

Jeśli poszukują Państwo kameralnej, gotowej do pracy przestrzeni do obsługi klientów lub pacjentów, ta oferta będzie idealnym wyborem. Prezentujemy estetyczny i cichy lokal niemieszkalny, doskonale przystosowany do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej – m.in. dla psychologa, psychoterapeuty, dietetyka, logopedy, lekarza specjalisty, fizjoterapeuty czy księgowego.

Jest to lokal niemieszkalny, co oznacza, że można go amortyzować jako środek trwały.
W każdej chwili można zmienić przeznaczenie tego lokalu na lokal mieszkalny, gdyż spełnia on wszelkie warunki niezbędne do zmiany. Zmiana przeznaczenia to formalność.

Lokal o powierzchni 35 m², świeżo odświeżony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z nową windą, w ścisłym centrum Szczecina. Przemyślany układ zapewnia komfort pracy oraz wygodę dla klientów.

Układ pomieszczeń:
dwa pomieszczenia główne,
poczekalnia,
pomieszczenie socjalne - kuchnia
łazienka z wc.
Atuty, które wyróżniają tę ofertę:
ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem i w jego bezpośrednim otoczeniu,
pilot umożliwiający parkowanie na zamkniętym podwórku,
doskonała lokalizacja i komunikacja – szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych,
cicha, kameralna atmosfera sprzyjająca pracy z klientem.
Dodatkowe informacje:
nowy właściciel ma prawo do korzystania z piwnicy, stanowiącej praktyczne miejsce do przechowywania dokumentów lub sprzętu,
opłaty administracyjne: 780 PLN, obejmujące zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz ogrzewanie z sieci miejskiej,
dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.
Stan prawny:
Ten lokal niemieszkalny stanowi odrębną własność, co zapewnia bezpieczną transakcję oraz możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

To idealna propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, funkcjonalność i gotowość lokalu do użytkowania bez dodatkowych nakładów.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu!




*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ Pokaż numer telefonu *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2026-01-15
• ID ogłoszenia: K37426180