Lokal Mały Płock

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Małego Płocka!

Super oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego oraz budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr 260/2 (o powierzchni 0,20 ha) w centrum miejscowości Mały Płock, gm. Mały Płock, pow. kolneński.
Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 63 o dużym natężeniu ruchu. Odległość od Kolna 13 km, Łomży 18 km, co czyni ją idealnym miejscem na rozwinięcie działalności gospodarczej.
Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m , składający się z:
- sklep PRIM o powierzchni około 300 m, generujący stały dochód pasywny , wynajmowany od lat i zapewniający stabilne przychody,
- prosperująca masarnia o powierzchni ok. 200 m gotowa do dalszego rozwoju lub przejęcia aktualnie wynajmowana i generująca dochód pasywny,
- duża przestrzeń na piętrze wraz z tarasem, do własnej aranżacji około 300 m2 z wieloma możliwościami np. restauracja, gabinety usługowe, lokale użytkowe itp. która może zapewnić dodatkowy dochód pasywny lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej,
- duży garaż w bryle budynku.
Budynek mieszkalny o powierzchni 76 m, dwupoziomowy, gotowy do zamieszkania od zaraz :
- parter: kuchnia, łazienka, pokój dzienny wraz z kominkiem,
- piętro: sypialnia, garderoba, łazienka,
- duży garaż.
Dodatkowe atuty:
- istniejący paczkomat źródło dodatkowego, pasywnego dochodu,
- możliwość wynajęcia budynku mieszkalnego,
- piwnica około 100 m.
Media:
- woda - wodociąg gminny,
- prąd istniejące przyłącze,
- kanalizacja istniejące szambo, w niedalekiej perspektywie możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej,
- ogrzewanie: budynek handlowo-usługowy kocioł na pellet, sklep PRIM pompa ciepła.
Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju i możliwością przejęcia działającego biznesu od zaraz idealne dla inwestorów, którzy chcą zacząć zarabiać od pierwszego dnia, lub dla tych, którzy mają własną wizję.
Nie przegap tej okazji! To miejsce z ogromnym potencjałem na rozwój własnego biznesu lub inwestycję na przyszłość.
Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!

Podana cena za nieruchomość jest kwotą netto +23%Vat

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 2489

• Data aktualizacji: 2025-12-08
• ID ogłoszenia: K37394723