Lokal Łubnice

Opis

OBIEKT USŁUGOWO-MIESZKALNY W CENTRUM MIEJSCOWOŚCI ŁUBNICE, W POWIECIE STASZOWSKIM, WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIE - MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W KRAKOWIE.

MOŻLIWOŚĆ PRZEKSZTAŁCENIA OBIEKTU NA MIESZKALNY.

Oferujemy do sprzedaży funkcjonujący budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną na poddaszu, zlokalizowany na działce o powierzchni 852m2, w ścisłym centrum miejscowości Łubnice, ok.100m od drogi krajowej nr 79 Kraków-Sandomierz. Obecnie prosperująca działalność to sklep spożywczy "Groszek". Obiekt ogrodzony, w jednym ciągu zabudowań o charakterze usługowym, idealnie wyeksponowany z drogi publicznej. W sąsiedztwie Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa, ośrodek zdrowia, bank, poczta i inne punkty handlowe. Budynek z dostępem do licznych miejsc parkingowych. Przed sklepem własny parking. Dodatkowo przy budynku duży parking gminny z placem manewrowym, przyległy do miejsca rekreacji i odpoczynku oraz przystanek autobusowy.

Budynek o powierzchni całkowitej 250,90m2:
Na parterze część handlowa o powierzchni 197,30m2, z wejściem od strony frontowej składająca się z hali sprzedaży, zaplecza (magazynu towarów), szatni, sanitariatów, pomieszczenia gospodarczego, chłodni. W hali sprzedaży wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja.
Na poddaszu część mieszkalna 53,60m2, z niezależnym wejściem od strony północnej, w której znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz balkonem, sypialnia, łazienka z WC, przedpokój.

Obiekt murowany, rozbudowany w latach 2006r. -2007r. i adoptowany pod działalność handlową jako sklep spożywczo-przemysłowy, z nadbudową części mieszkalnej na poddaszu. Materiał budowlany: bloczki typu "Solbet", częściowo pustak MAX. Budynek ocieplony styropianem, wyposażony w instalacje, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, teletechniczną. Monitoring. Strop ocieplony wełną mineralną. Dach kryty blachą trapezową. Okna PCV.

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, wynikającym z doskonałej lokalizacji, dającej możliwość wielokierunkowego przeznaczenia. W budynku oprócz części przeznaczonej pod sklep, znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem z ulicy, w którym niegdyś była prowadzona odrębna działalność gospodarcza. Dla inwestorów myślących o dalszym prowadzeniu biznesu w branży spożywczej, niewątpliwym atutem jest pełne wyposażenie sklepu, które właściciel odsprzeda za atrakcyjną cenę. Kwestia do uzgodnienia.


W NASZEJ OFERCIE DODATKOWO NA SPRZEDAŻ, W TYM SAMYM CIĄGU ZABUDOWAŃ HANDLOWO-USŁUGOWYCH, ZNAJDUJE SIĘ LOKAL UŻYTKOWY O POWIERZCHNI OK.180M2.


Połaniec ok.10km. Staszów ok.20km. Pacanów ok.9km. Busko-Zdrój ok.35km. Szczucin ok.19km. Mielec ok.34km. Kraków ok.100km.

Zapraszamy!




ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!



LOKUM NIERUCHOMOŚCI

ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro
33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel: Pokaż numer telefonu Elżbieta Stawosz
tel: Pokaż numer telefonu Aneta Wolniewicz-Moździerz
tel: Pokaż numer telefonu ( 8.00-15.00 pn-pt)

Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie: www.lokumnieruchomosci.com.pl

adres e-mail: [email]

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: LOK-BS-1687

• Data aktualizacji: 2024-08-26
• ID ogłoszenia: K36650546