-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Lokal Kielce ul. Domaszowska
49 000 zł
1 400 m2
35
zł/m2
Powierzchnia
1 400 m2
Cena za metr
35
zł/m2
Piętro lokalu
1
Cechy
miejsce parkingowe
ID oferty
K37770547
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na wynajem
Kielce
Opis
*** TYLKO W NASZYM BIURZE ***
Kompleks usługowo-handlowo-magazynowy ok. 1 400 m² | Działka ok. 4 450 m²
Na wynajem atrakcyjny obiekt komercyjny o wszechstronnym potencjale adaptacyjnym, zlokalizowany na rozległej, funkcjonalnie zagospodarowanej działce.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum dystrybucyjno-logistyczne, hurtownia, park handlowy, baza transportowa, zakład produkcyjny lub obiekt pod wynajem dla wielu najemców (park biznesowy).
Podstawowe parametry nieruchomości:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 1 400 m²
Łączna powierzchnia gruntu: ok. 4 450 m² (kompleks kilku sąsiadujących działek)
Typ obiektu: zespół kilku budynków usługowo-handlowo-magazynowych
** Kompleks nadaje się do remontu co daje najemcy możliwość dostosowania nieruchomości całkowicie pod swój biznes **
- - NAJEM TYLKO DŁUGOTERMINOWY - -
Przeznaczenie w planie: tereny usługowe, obiekty produkcyjne, składy i magazyny, handel
Charakterystyka zabudowy i potencjał:
- Kompleks składa się z kilku obiektów o zróżnicowanej kubaturze, co daje ogromną elastyczność operacyjną:
- Część handlowo-usługowa / ekspozycyjna: przestrzeń do bezpośredniej obsługi klienta, salonu sprzedaży lub strefy showroomu.
- Część biurowo-socjalna: wydzielone pomieszczenia biurowe, gabinety zarządu, sale spotkań, szatnie oraz zaplecze sanitarne dla personelu.
- Część magazynowo-warsztatowa / produkcyjna: hale z bramami wjazdowymi z poziomu "0", ułatwiające sprawny rozładunek towarów.
- Niezależność budynków: możliwość etapowania inwestycji, podziału na strefy operacyjne lub wynajmu poszczególnych budynków niezależnym
podmiotom zewnętrznym (generowanie zróżnicowanego strumienia przychodów).
Działka i infrastruktura zewnętrzna:
Teren ok. 4 450 m²: zapewnia optymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni utwardzonej.
Miejsca postojowe: obszerny parking dla klientów, kontrahentów oraz pracowników, a także duża działka z tyłu budynków z osobną bramą wjazdową umożliwiającą dostawy od zaplecza lub wynajem terenu jako płatny parking osiedlowy dający dodatkowy zarobek.
Teren ogrodzony i monitorowany: z kontrolą dostępu przez szerokie bramy wjazdowe
Media: pełne uzbrojenie terenu: prąd / wysoka moc przyłączeniowa, woda, kanalizacja, gaz oraz sieć ciepłownicza w drodze
Dlaczego to doskonała inwestycja?
Skalowalność i elastyczność: Duża powierzchnia gruntu pozwala na ewentualną rozbudowę, montaż wiat, powiększenie powierzchni składowania na zewnątrz lub rekonfigurację układu komunikacyjnego.
Potencjał dochodowy (rentowność): Obiekt świetnie zaprojektowany pod model inwestycyjny - wynajem powierzchni magazynowych, biurowych i placu różnym firmom.
Logistyka i dojazd: Bardzo dobry dostęp do głównych tras wylotowych / obwodnic, co gwarantuje sprawną dystrybucję towarów i bezproblemowy dojazd dla klientów.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu/ odstępne: 49 000 PLN netto + VAT23%
Dostępność: od zaraz
Zapraszamy inwestorów oraz przedsiębiorców do kontaktu w celu weryfikacji potencjału obiektu podczas bezpośredniej wizji lokalnej.
Kontakt
Piotr Leśkiewicz
Pokaż numer telefonu
GreatHouse
Licencja nr 29190 Numer oferty: GH925868
Kompleks usługowo-handlowo-magazynowy ok. 1 400 m² | Działka ok. 4 450 m²
Na wynajem atrakcyjny obiekt komercyjny o wszechstronnym potencjale adaptacyjnym, zlokalizowany na rozległej, funkcjonalnie zagospodarowanej działce.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum dystrybucyjno-logistyczne, hurtownia, park handlowy, baza transportowa, zakład produkcyjny lub obiekt pod wynajem dla wielu najemców (park biznesowy).
Podstawowe parametry nieruchomości:
Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 1 400 m²
Łączna powierzchnia gruntu: ok. 4 450 m² (kompleks kilku sąsiadujących działek)
Typ obiektu: zespół kilku budynków usługowo-handlowo-magazynowych
** Kompleks nadaje się do remontu co daje najemcy możliwość dostosowania nieruchomości całkowicie pod swój biznes **
- - NAJEM TYLKO DŁUGOTERMINOWY - -
Przeznaczenie w planie: tereny usługowe, obiekty produkcyjne, składy i magazyny, handel
Charakterystyka zabudowy i potencjał:
- Kompleks składa się z kilku obiektów o zróżnicowanej kubaturze, co daje ogromną elastyczność operacyjną:
- Część handlowo-usługowa / ekspozycyjna: przestrzeń do bezpośredniej obsługi klienta, salonu sprzedaży lub strefy showroomu.
- Część biurowo-socjalna: wydzielone pomieszczenia biurowe, gabinety zarządu, sale spotkań, szatnie oraz zaplecze sanitarne dla personelu.
- Część magazynowo-warsztatowa / produkcyjna: hale z bramami wjazdowymi z poziomu "0", ułatwiające sprawny rozładunek towarów.
- Niezależność budynków: możliwość etapowania inwestycji, podziału na strefy operacyjne lub wynajmu poszczególnych budynków niezależnym
podmiotom zewnętrznym (generowanie zróżnicowanego strumienia przychodów).
Działka i infrastruktura zewnętrzna:
Teren ok. 4 450 m²: zapewnia optymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni utwardzonej.
Miejsca postojowe: obszerny parking dla klientów, kontrahentów oraz pracowników, a także duża działka z tyłu budynków z osobną bramą wjazdową umożliwiającą dostawy od zaplecza lub wynajem terenu jako płatny parking osiedlowy dający dodatkowy zarobek.
Teren ogrodzony i monitorowany: z kontrolą dostępu przez szerokie bramy wjazdowe
Media: pełne uzbrojenie terenu: prąd / wysoka moc przyłączeniowa, woda, kanalizacja, gaz oraz sieć ciepłownicza w drodze
Dlaczego to doskonała inwestycja?
Skalowalność i elastyczność: Duża powierzchnia gruntu pozwala na ewentualną rozbudowę, montaż wiat, powiększenie powierzchni składowania na zewnątrz lub rekonfigurację układu komunikacyjnego.
Potencjał dochodowy (rentowność): Obiekt świetnie zaprojektowany pod model inwestycyjny - wynajem powierzchni magazynowych, biurowych i placu różnym firmom.
Logistyka i dojazd: Bardzo dobry dostęp do głównych tras wylotowych / obwodnic, co gwarantuje sprawną dystrybucję towarów i bezproblemowy dojazd dla klientów.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu/ odstępne: 49 000 PLN netto + VAT23%
Dostępność: od zaraz
Zapraszamy inwestorów oraz przedsiębiorców do kontaktu w celu weryfikacji potencjału obiektu podczas bezpośredniej wizji lokalnej.
Kontakt
Piotr Leśkiewicz
Pokaż numer telefonu
GreatHouse
Licencja nr 29190 Numer oferty: GH925868
Historia i statystyki
Wyświetlenia
32
W serwisie od
6 października 2026
GS
Greathouse Sp. z o. o.
Kontakt
Greathouse Sp. z o. o.
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37770547
URL: https://kazo.pl/lokal-kielce-ul-domaszowska,37770547
