Lokal Kędzierzyn-Koźle ul. Józefa Balwirczaka

Opis

Oferujemy Państwu kompleks budynków usługowych o ogólnej powierzchni ponad 500 m2 położonych w Koźlu przy ul. Balwirczaka w sąsiedztwie byłej Biblioteki Pedagogicznej.
Działka na której położone są budynki objęta jest planem miejscowym o przeznaczeniu usługowym.
Kompleks składa się z:
1. Budynek główny piętrowy o powierzchni użytkowej około 300 m2.
Na parterze dwa oddzielne lokale usługowe o powierzchniach 100 m2 ( były salon kosmetyczny) oraz 56 m2 ( wynajmowany lokal biurowy). Na piętrze przystosowany lokal biurowy o pow około 140 m2 ( 4 niezależne pokoje plus WC oraz kącik kuchenno-socjalny). Każdy z pokoi może być osobno wynajmowany. Dostęp do lokali z klatki schodowej. Istnieje możliwość przekwalifikowania lokali na lokale o charakterze mieszkalnym.
Cały budynek w dobrym stanie na bieżąco remontowany. Dach, okna , elewacje oraz instalacje po remoncie kapitalnym. Indywidualne ogrzewanie każdego lokalu, możliwość podłączenia pod sieć miejskiego ogrzewania.
Media dostępne: prąd, kanalizacja, gaz, woda.
2. Budynek magazynowy w zwartej zabudowie z głównym budynkiem ( parterowy) o powierzchni około 130 m2 ( obecnie w stałym najmie)
3. Budynek parterowy usługowy o powierzchni 115 m2 ( obecnie w stałym najmie)
Budynki położone na działce około 11,5 ara.
Teren ogrodzony i zabezpieczony, wydzielony parking dla klientów.
Budynki położone w sąsiedztwie ulicy Piastowskiej w otoczeniu zabudowy mieszkalnej oraz parku Kozielskiego.
Zapraszamy na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: pustak
Standard: dobry
Typ podłogi: gres
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: inne
Prąd: jest
Gaz: w działce
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ budynku: wolnostojący
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: dobry
Wysokość: 290
Oświetlenie: inne
Liczba wejść: 5
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:
Marka Nieruchomości
+Pokaż numer telefonu50
[email] /> marka-nieruchomosci.eu

LINK DO OFERTY:
http://marka-nieruchomosci.eu/numer/281

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej, w przypadku najmu jest to wysokość jednomiesiecznego odstępnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 281

• Data aktualizacji: 2023-10-09
• ID ogłoszenia: K34102337