Lokal Jasło

Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w pełni zagospodarowany i funkcjonalny kompleks przemysłowo-handlowy położony w Jaśle, przy ul. Piłsudskiego, na działce 0,57 ha (nr ewid. 1326/16, obręb 022 Brzyszczki II).

To oferta dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności idealna pod produkcję, montaż, logistykę, magazynowanie, usługi, handel lub wynajem hal i placów.

KLUCZOWA LOKALIZACJA O WYSOKICH MOŻLIWOŚCIACH BIZNESOWYCH:

Nieruchomość znajduje się przy jednej z najważniejszych arterii miasta, co zapewnia:
- bezpośredni zjazd z drogi publicznej swobodny dojazd dla pojazdów ciężarowych i zestawów TIR,
- świetną widoczność z trasy wartość reklamowa i marketingowa miejsca jest bardzo wysoka,
- bardzo dobry dojazd do centrum Jasła, dróg wylotowych oraz stref przemysłowych,
- sąsiedztwo firm usługowych i produkcyjnych sprzyja rozwojowi działalności i współpracy.

Taka lokalizacja może znacząco obniżyć koszty logistyki i ułatwić obsługę kontrahentów.

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- przestronna działka o powierzchni 57arów
- spory plac manewrowy o powierzchni szacowanej na ok. 35arów, w całości utwardzony asfaltowa nawierzchnia, o nośności przystosowanej do ruchu i pracy ciężkich pojazdów,
- cały kompleks jest w pełni ogrodzony siatką co zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę dostępu, a dodatkowo wyposażony w szeroką bramę wjazdową z doprowadzoną instalacją elektryczną umożliwiającą jej zautomatyzowanie,
- nieruchomość wyposażona jest w oświetlenie zewnętrzne: rozmieszczone na całym terenie
- przy wjeździe na teren kompleksu zlokalizowany jest budynek handlu i nadzoru o powierzchni 36m2, w którym zorganizować można recepcję, reklamową ekspozycję towaru oraz kwaterę dla ochrony.

Duża, regularna działka daje możliwość dalszej rozbudowy hal, budowy wiat, magazynów wysokiego składowania lub adaptacji terenu na potrzeby logistyki, transportu czy składowania materiałów, jak również wygodny plac manewrowy dla ciężkich pojazdów.

BUDYNKI ZNAJDUJĄCE SIĘ NA TERENIE KOMPLEKSU:

Budynek A Administracyjno-socjalny (157 m, 2 kondygnacje)
Przeznaczenie:
- biura, pokoje administracyjne,
- zaplecze socjalne i sanitarne,
- kotłownia obsługująca budynki A i B

Parametry techniczne:
- konstrukcja murowana (cegła + pustak),
- budynek ocieplony styropianem gr. 10cm i pokryty tynkiem akrylowym,
- dach o nowej więźbie drewnianej pokryty został blachą trapezową, ocieplony wełną grubości 25cm,
- okna aluminiowe 3-szybowe.

Budynek przygotowany do sprawnego funkcjonowania firmy idealny dla kadry zarządzającej, biura obsługi klienta lub zaplecza pracowniczego.

Budynek B Hala montażowo-produkcyjna (392m, wys. 12,5 m)
Parametry techniczne:
- solidny budynek o wymiarach: 45m 9 m, murowany z pustaka suporex ,
- budynek ocieplony styropianem gr. 10cm i pokryty tynkiem akrylowym,
- dach wykonany z płyt warstwowych poliuretanowych o gr. 10 cm,
- budynek wyposażony w 5 dużych bram marki Wiśniowski (450cm 400 cm) idealne do wjazdu ciężkich maszyn i samochodów dostawczych,
- na całej powierzchni wykonano solidną wylewkę przemysłową odporną na duże obciążenia,
- ogrzewanie nawiewowe Volcano, a na powierzchni 100m2 (od części administracyjnej) ogrzewanie podłogowe,
- okna aluminiowe 3-szybowe,
- oświetlenie halogenowe.

Wysoka konstrukcja idealna pod produkcję, montaż, przemysł lekki, warsztat, magazynowanie lub zastosowania specjalistyczne (np. podnośniki, linie technologiczne).

Budynek C Hala magazynowo-produkcyjna (202m, wys. 12,5 m)
Parametry techniczne:
- budynek o konstrukcji słupowej ze ścianami z płyty warstwowej 15 cm,
- wymiary budynku: 22m 9m,
- dach wykonany z płyt warstwowych PW,
- budynek wyposażony w 2 bramy przemysłowe marki Wiśniowski (400cm 400cm).

Przeznaczenie: magazyn, produkcja lekka, strefa techniczna, warsztat, punkt logistyczny.

MEDIA I ZAPLECZE TECHNICZNE:
Nieruchomość w pełni uzbrojona:
- energia elektryczna,
- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku A).

Nowoczesna infrastruktura pozwalająca na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
- Kompleks w pełni przygotowany do prowadzenia różnych rodzajów działalności.
- Duży, utwardzony plac manewrowy z dostępem dla TIR.
- Hale o dużej wysokości rzadko spotykane na lokalnym rynku.
- Świetna ekspozycja i dostęp z ruchliwej ulicy.
- Kompleksowa infrastruktura i ogrodzenie.
- Możliwość adaptacji i dalszej rozbudowy.
- Atrakcyjna lokalizacja biznesowa w rozwijającej się części Jasła
- Obiekt stanowi idealną propozycję zarówno dla firm produkcyjnych, jak również branży logistycznej, magazynowej, handlowej, samochodowej czy budowlanej. Może być również wykorzystany jako inwestycja pod wynajem hal i terenu.

Cena netto: 4.850.000,00zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji obiektu.
To miejsce gotowe na Twój biznes sprawdź jego potencjał na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 605