Lokal Jasło

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż kompleks budynków biurowo-technicznych zlokalizowany w Jasło przy ul. 3 Maja.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks obejmujący budynek biurowy oraz budynek transportu i łączności, które stanowią jedną bryłę o łącznej powierzchni 533 m. Obiekty posadowione są na działce o nieregularnym kształcie i powierzchni 2 954 m.

Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż blaszany o powierzchni 60 m i wysokości 4,2 m. Dodatkowo do zagospodarowania pozostaje około 150 m powierzchni biurowo-magazynowej. W skład oferty wchodzi także druga działka o powierzchni 1 964 m, wykorzystywana obecnie jako plac parkingowy. Działki są przedzielone torowiskiem.

1. Budynek biurowy ok. 160 m

Budynek jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła z elementami żelbetowymi), z dachem jednospadowym krytym blachą. W 2010 roku przeszedł gruntowny remont.

Układ pomieszczeń: sklep ok. 76 m, komfortowe biuro ok. 25 m, pomieszczenie socjalne ok. 38 m, łazienka / myjnia (z prysznicem i pralką) ok. 9 m, toaleta ok. 2,5 m, korytarz ok. 10 m.
W ramach modernizacji wykonano m.in.: nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, instalację centralnego ogrzewania, wymianę systemu oświetlenia, podwieszane sufity i gładzie, nowe posadzki z gresu, wymianę stolarki okiennej na PCV, montaż systemu monitoringu.
2. Budynek transportu i łączności (warsztat) ok. 230 m

Obiekt połączony ścianą z budynkiem biurowym, wybudowany z cegły, ze stropodachem z płyt żelbetowych krytym papą. Również wyremontowany w 2010 roku i przystosowany do funkcji warsztatowej.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem warsztatu, obejmującym m.in.: podnośnik kolumnowy, wyważarki kół (osobowych i ciężarowych), montażownice kół (osobowych i ciężarowych), prasę hydrauliczną, kompresory powietrza, wózek widłowy.
Teren i infrastruktura

Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się duży plac asfaltowy o powierzchni ok. 3 100 m, zagospodarowany częściowo jako plac manewrowy oraz parking. Na terenie nieruchomości zlokalizowane są dwa podziemne zbiorniki na paliwo o łącznej pojemności ok. 20 000 litrów.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest z asfaltowej drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność gruntową (prawo przejazdu i przechodu przez utwardzone działki sąsiednie).

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie niezbędne media.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem Pl przeznaczonym pod produkcję, składy oraz usługi. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające obejmuje m.in. usługi rzemieślnicze, garaże (naziemne i podziemne), parkingi, komunikację pieszą i dojazdy, zieleń urządzoną oraz infrastrukturę techniczną.

Lokalizacja

Nieruchomość wyróżnia się bardzo korzystnym położeniem pod względem logistycznym w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 28 (Droga krajowa nr 28) oraz w sąsiedztwie dobrze rozwiniętej infrastruktury śródmieścia Jasło. Nieruchomość posiada dostęp do aktywnej bocznicy kolejowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty przemysłowe, handlowo-usługowe, magazynowe oraz inne nieruchomości o charakterze komercyjnym.

Cena netto: 2.000.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 670